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Ubicada dentro de un parque industrial con acceso controlado, en el sector de Las Tunas, El Naranjo. Su ubicación estratégica ofrece conexión inmediata al Anillo Periférico y a las principales rutas comerciales de la ciudad, facilitando las operaciones de logística y distribución.\u003C/p>\u003Cp>✨ Diseñada para empresas que buscan eficiencia, seguridad y una excelente ubicación para sus operaciones.\u003C/p>\u003Cp>???? Características de la propiedad:\u003Cbr>• Área total: 755 m²\u003Cbr>• Área de almacenamiento: 645.75 m²\u003Cbr>• Oficinas integradas: 110 m² en segundo nivel\u003Cbr>• Andén para carga y descarga de tráileres\u003Cbr>• Espacio para maniobrar contenedores de 40 pies\u003Cbr>• Altura de 6.40 m en hombros y hasta 8.00 m al centro\u003Cbr>• 6 parqueos privados\u003Cbr>• 15 parqueos para visitantes\u003Cbr>• Acabados de primera\u003Cbr>• Energía 110V / 220V\u003Cbr>• Agua potable y cisterna\u003Cbr>• Sistema de seguridad\u003Cbr>• Dentro de parque industrial con control de acceso\u003C/p>\u003Cp>???? Ideal para:\u003Cbr>• Centros de distribución\u003Cbr>• Empresas importadoras\u003Cbr>• Operaciones logísticas\u003Cbr>• Almacenaje y despacho\u003Cbr>• Comercializadoras\u003Cbr>• Manufactura ligera\u003Cbr>• Centros de operaciones\u003C/p>\u003Cp>???? Una excelente opción para empresas que buscan optimizar sus procesos en un entorno seguro, moderno y con una ubicación estratégica.\u003C/p>\u003Cp>???? Precio de renta:\u003Cbr>USD $6,750 + IVA\u003Cbr>Mantenimiento: Q3,750\u003C/p>\u003Cp>???? 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Localizado en un punto estratégico dentro del tramo de la carretera que une a México con el resto de Centroamérica.Complejo industrial de más de 950,000m² (Fase 1 y 2)Ubicación estratégica:•\tA 55km de la Ciudad de Guatemala•\tA 67km Aeropuerto Internacional La Aurora•\tA 108km de la frontera con El Salvador•\tA 191km de la frontera de México•\tA 47KM del Puerto QuetzalInstalaciones:•\tAmplio estacionamiento para visitas•\tÁreas verdes•\tInfraestructura y calles para transporte pesado•\tGarita de seguridad•\tHelipuerto•\tMuro perimetralServicios:•\tEnergía: Tarifa preferencial de gran usuario con Comegsa.•\tAguas Residuales: Plantas de tratamiento.•\tTelecomunicaciones: Fibra óptica frente al complejo para internet de alta velocidad.•\tAgua: Pozo propio con agua abundante y plantas de tratamiento.Ventajas:•\tUbicado en orilla de la carretera.•\tAutopista Internacional que conecta al Istmo centroamericano y México.•\tPrecios más competitivos del mercado.•\tAmplias áreas comunes.•\tUrbanización y servicios industriales terminados.•\tOportunidad de expansión dentro del parque.•\tDiversas industrias para la generación de clusters productivos.Características de las Bodegas:•\t4 disponibles de 600m² c/u. 15 metros de frente por 40 metros de fondo•\tCon 6 metros de altura al hombro y 7.5 metros al centro•\tCada una cuenta con 2 baños y 2 duchas•\tAnden de carga y descarga•\tPrecio $4.5 c/u por metro cuadrado, más IVA y mantenimiento.•\tActualmente todas se encuentran rentadas Precio más mantenimiento e IVA..  - Código de Inmueble: PMB-009-07-20-33",600,50223696868,"https://imagedelivery.net/zzOj9p8kPB0kNq0Uu7qr9w/c3f4a208-c91b-445c-7b68-0ec1350a6600/hero","/propiedad/Escuintla/bodega/bodega_en_renta_en_condominio_industrial_taxisco--552436",{"proplist":133,"url":134,"codigo":135,"titulo":136,"tipo":13,"zona":137,"municipio":138,"alquiler":10,"precioalquiler":139,"precioalquilermoneda":22,"venta":18,"precioventa":18,"precioventamoneda":18,"verificada":18,"info":110,"habitaciones":18,"banios":10,"construccion":140,"telefono":141,"fotourl":142,"seoUrl":143,"pricePerSquareMeter":144,"isFeatured":104,"mainImage":142},551913,"https://inmobiliariaconquista.com/bodega-alquiler-zona-4-villa-nueva/9258808",9258808,"Rento Ofibodega en Centro Sur zona 4 de Villa Nueva Ref-4940","Zona 4","Villa Nueva.",17850,329,50249688953,"https://image.wasi.co/eyJidWNrZXQiOiJzdGF0aWN3Iiwia2V5IjoiaW5tdWVibGVzXC9ncjc2MTc3NDIwMjUwNjIzMTAyNTE0LmpwZyIsImVkaXRzIjp7Im5vcm1hbGlzZSI6dHJ1ZSwicm90YXRlIjowLCJyZXNpemUiOnsid2lkdGgiOjk3OSwiaGVpZ2h0Ijo3NDMsImZpdCI6ImNvbnRhaW4iLCJiYWNrZ3JvdW5kIjp7InIiOjI1NSwiZyI6MjU1LCJiIjoyNTUsImFscGhhIjoxfX19fQ==","/propiedad/Zona 4/bodega/rento_ofibodega_en_centro_sur_zona_4_de_villa_nueva_ref4940--551913",54,{"proplist":146,"url":147,"codigo":148,"titulo":149,"tipo":13,"zona":150,"municipio":4,"alquiler":10,"precioalquiler":151,"precioalquilermoneda":22,"venta":18,"precioventa":18,"precioventamoneda":18,"verificada":18,"info":152,"habitaciones":18,"banios":18,"construccion":153,"telefono":154,"fotourl":155,"seoUrl":156,"pricePerSquareMeter":157,"isFeatured":104,"mainImage":155},548451,"https://inmobiliaria-santander.com/property/bodegas-en-alquiler-en-el-naranjo-dentro-de-complejo-industrial","EB-WH5114","BODEGAS EN ALQUILER EN EL NARANJO | DENTRO DE COMPLEJO INDUSTRIAL","zona 4 de Mixco",22500,"Excelente oportunidad para establecer su operación en un complejo industrial con fácil acceso y seguridad. Disponibles dos bodegas con oficinas integradas, ideales para almacenamiento, distribución o actividades industriales ligeras.\u003Cbr>Opción 1\u003Cbr>➤ Área total: 280 Mts²\u003Cbr>◇ 240 Mts² de bodega\u003Cbr>◇ 40 Mts² de oficinas\u003Cbr>◇ 2 parqueos\u003Cbr>Opción 2\u003Cbr>➤ Área total: 240 Mts²\u003Cbr>◇ 200 Mts² de bodega\u003Cbr>◇ 40 Mts² de oficinas\u003Cbr>◇ 4 parqueos\u003Cbr>Información adicional:\u003Cbr>✦ Precio de alquiler: Q22,500 mensuales (cada bodega)\u003Cbr>➤ Incluye IVA y cuota de mantenimiento.\u003Cbr>➤ Ubicadas dentro de complejo industrial.\u003Cbr>✨ Si desea más información o coordinar una visita, con gusto puede comunicarse con nosotros. 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