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 9 AMBIENTES / CENTRO HISTÓRICO Z.1","Zona 1","Ciudad",3206,"CÓD. 3547\nCasa de estilo colonial ha sido remodelada integralmente bajo estándares corporativos, lista para operar sin necesidad de inversión inicial.\nUbicada estratégicamente en el corazón del Barrio La Recolección, a solo 4 cuadras del Palacio Nacional, propiedad de alto perfil ideal para Organismos Internacionales, Embajadas, ONGs o firmas legales de prestigio.\n380 Mts2 de construcción \n2 niveles\nVestíbulo / recepción\n9 ambientes amplios \n2 cocinetas \nCocineta con pérgola \n4 baños\nÁrea de lavandería con patio\nDormitorio de servicio o guardiania \nPérgola \nBodega\n2 parqueos techadas\n2 sin techar\n\nINCUYE:\nBomba de agua y cisterna \nLámparas",378,"https://cbrguatemala.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2Ff21b4152-14d5-420d-8b0e-9ae5123ad937%2Fgallery%2F1783027148868-fa1f2e3d-1783027130946-0.webp&width=1280&w=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fwatermarks%2F191eb57d-da89-4e38-89d7-6d6683fcc588%2F1777996441163-84924df8-upload&v=1777996447871","/propiedad/Zona 1/oficina/casa_para_oficinas_9_ambientes_centro_histrico_z1--552584",8,{"proplist":114,"url":115,"codigo":83,"titulo":116,"tipo":13,"zona":81,"municipio":117,"alquiler":17,"precioalquiler":118,"precioalquilermoneda":17,"venta":17,"precioventa":119,"precioventamoneda":17,"verificada":10,"info":120,"habitaciones":17,"banios":10,"construccion":121,"telefono":122,"fotourl":123,"seoUrl":124,"pricePerSquareMeter":125,"isFeatured":73,"mainImage":123},552498,"https://mappi.gt/properties/697f82a6-29d4-491b-b95f-91d4f0aa2701","En renta y venta oficina para estrenar en Granat zona 4","Ciudad de Guatemala",950,158000,"\u003Cp>\u003Cstrong>En renta y venta oficina para estrenar en Granat zona 4.\u003C/strong>\u003C/p>\u003Cp>\u003C/p>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>34 mts2.\u003C/p>\u003C/li>\u003Cli>\u003Cp>4 nivel.\u003C/p>\u003C/li>\u003Cli>\u003Cp>2 espacios de parqueo.\u003C/p>\u003C/li>\u003C/ul>\u003Cp>\u003C/p>\u003Cp>El edificio ofrece:\u003C/p>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>Área de baños en cada nivel.\u003C/p>\u003C/li>\u003Cli>\u003Cp>Salas de reuniones.\u003C/p>\u003C/li>\u003Cli>\u003Cp>Área de cocineta.\u003C/p>\u003C/li>\u003Cli>\u003Cp>Terraza con anfiteatro.\u003C/p>\u003C/li>\u003Cli>\u003Cp>Mercado gastronómico en primer nivel.\u003C/p>\u003C/li>\u003Cli>\u003Cp>Recepción.\u003C/p>\u003C/li>\u003Cli>\u003Cp>Parqueo público.\u003C/p>\u003C/li>\u003C/ul>\u003Cp>\u003C/p>\u003Cp>\u003Cstrong>Renta: $950 (Q7,600) con IVA y mantenimiento incluido.\u003C/strong>\u003C/p>\u003Cp>\u003Cstrong>Venta: $158,000.00 negociables.\u003C/strong>\u003C/p>",34,32011191,"https://imagedelivery.net/zzOj9p8kPB0kNq0Uu7qr9w/af15da36-8a9e-4b32-e9f5-a32d58967800/hero","/propiedad/Zona 4/oficina/en_renta_y_venta_oficina_para_estrenar_en_granat_zona_4--552498",4647,{"proplist":127,"url":128,"codigo":83,"titulo":129,"tipo":13,"zona":81,"municipio":117,"alquiler":17,"precioalquiler":118,"precioalquilermoneda":17,"venta":17,"precioventa":119,"precioventamoneda":17,"verificada":10,"info":130,"habitaciones":17,"banios":10,"construccion":121,"telefono":131,"fotourl":132,"seoUrl":133,"pricePerSquareMeter":125,"isFeatured":73,"mainImage":132},552489,"https://mappi.gt/properties/9e0c6a64-495c-458c-a4fd-2470516fc610","Oficina en Venta o Renta, Zona 04 (V10092/R10411)","\u003Cp>·  34 m2 de construcción\u003C/p>\u003Cp>·  1 Ambiente\u003C/p>\u003Cp>·  2 Parqueos\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cstrong>Social\u003C/strong>\u003C/p>\u003Cp>·  Garita o recepción\u003C/p>\u003Ch3>Venta: $158,000.00\u003Cbr>V10092\u003C/h3>\u003Cp>\u003Cstrong>Observaciones:\u003C/strong>\u003Cbr>Edificio en 4 Grados Norte, diseñado para que el ámbito laboral sea una experiencia grata y accesible, con espacios arquitectónicos preciosos y amenidades. Oficinas perfectas para profesionales independientes, emprendimientos y empresas pequeñas. Ahorro en costos de energía y agua por diseño LEED Louvers en fachada principal para control climático. Inyección de aire en sótanos y ventilación natural en corredores.\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cstrong>Busca mas opciones en \u003C/strong>\u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" class=\"text-primary underline\" href=\"http://www.m2guate.com\">\u003Cstrong>www.m2guate.com\u003C/strong>\u003C/a>\u003C/p>",50248484899,"https://imagedelivery.net/zzOj9p8kPB0kNq0Uu7qr9w/54d99d3a-e64d-4abd-3cdc-1d757e5cb700/hero","/propiedad/Zona 4/oficina/oficina_en_venta_o_renta_zona_04_v10092r10411--552489",{"proplist":135,"url":136,"codigo":137,"titulo":138,"tipo":13,"zona":81,"municipio":106,"alquiler":10,"precioalquiler":10,"precioalquilermoneda":10,"venta":17,"precioventa":139,"precioventamoneda":17,"verificada":10,"info":140,"habitaciones":60,"banios":19,"construccion":22,"telefono":4,"fotourl":141,"seoUrl":142,"pricePerSquareMeter":143,"isFeatured":73,"mainImage":141},552344,"https://cbrguatemala.com/propiedades/cvo16804","CVO16804","???? OFICINA EN VENTA – EDIFICIO EL PATIO, ZONA 4",192308,"Excelente oficina en venta ubicada en Edificio El Patio, Zona 4, una de las áreas con mayor crecimiento empresarial, gastronómico y de innovación de la ciudad.\n\nCaracterísticas\n\n???? Área de construcción: 98.06 m²\n\n✔️ 5 ambientes amplios y versátiles\n✔️ 2 baños\n✔️ Excelente iluminación natural\n✔️ Espacios adaptables para diferentes giros de negocio\n\nIdeal para:\n\n✔️ Oficinas corporativas\n✔️ Consultorías\n✔️ Firmas legales\n✔️ Arquitectos\n✔️ Empresas tecnológicas\n✔️ Agencias creativas\n✔️ Inversionistas\n\nBeneficios\n\n???? Excelente ubicación en Zona 4\n???? Alta plusvalía\n???? Posibilidad de compra mediante Leasing Inmobiliario\n???? Precio negociable\n\nCostos\n\n???? Precio de venta: $192,308 + impuestos\n\n???? Mantenimiento: Q750 mensuales\n\n????️ IUSI anual: Q261\n\n???? 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