Bodega Espaciosa en Renta sobre CA-9 SUR – Km. 28.7,

Bodega Espaciosa en Renta sobre CA-9 SUR – Km. 28.7, Amatitlán
Excelente opción para almacenamiento, logística y operaciones comerciales, con ubicación estratégica y fácil acceso sobre CA-9 SUR.
???? Área total de construcción: 1,338.50 m²
✔ Área de bodega: 1,056.00 m²
✔ Área de parqueo: 144.00 m²
✔ Área de mezzanine: 138.50 m²
???? Parqueos y acceso:
• 5 parqueos para vehículos por bodega
• 2 espacios para furgones de 53 pies
• Andén de carga y descarga para dos camiones con furgón
Características de la bodega:
• Estructura con marcos metálicos WF
• Fachadas con lámina según diseño del proyecto
• Muros divisorios EMMEDUE
• Iluminación natural con lámina traslúcida
• Ventanas y puertas de aluminio negro con vidrio de 6 mm
• Capacidad de carga en piso de bodega: 5 Ton/m²
• Área de rodadura para camiones: 2 Ton/m²
Mezzanine:
• Estructura metálica y concreto reforzado
• Losa de 0.17 m de espesor
• Capacidad de carga viva: 250 kg/m²
⚙ Generales:
• Cortina metálica con cadena
• Puertas de emergencia con barra antipánico
• Gradas metálicas con concreto reforzado
• Baños equipados con acabados funcionales
Electricidad:
• Iluminación y fuerza general
• Acometida monofásica con opción trifásica
• Ductería para teléfono y datos
Urbanización:
• Pozo propio
• Planta de tratamiento
Cuota de mantenimiento: $0.35/m²
Total mantenimiento: $468.47 (no incluido en renta)
Incluye:
✔ Seguridad 24/7
✔ Mantenimiento de áreas comunes
✔ Uso de comedor y baños para pilotos
Precio de renta: $6.00/m²
Total mensual: $8,031.00 + impuestos + mantenimiento
Parqueos adicionales disponibles en el Parque Industrial (aprox. Q400/mes).