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Con una ubicación estratégica y una distribución funcional, este local comercial de 48 m² combina comodidad y practicidad para potenciar tu negocio o proyecto. Con dos niveles construidos, cuenta con espacios perfectos para desarrollar diferentes actividades comerciales, además de un amplio estacionamiento para clientes y visitantes.\u003Cbr>Superficie construida:\u003Cbr>48 m² distribuidos en 2 niveles que optimizan cada rincón del espacio.\u003Cbr>Habitaciones:\u003Cbr>2 espacios ideales para oficinas, exhibiciones o áreas de atención.\u003Cbr>Baños:\u003Cbr>2 baños completos para comodidad de empleados y clientes.\u003Cbr>Estacionamientos para carros:\u003Cbr>Hasta 10 espacios disponibles para mayor conveniencia.\u003Cbr>Estacionamientos para motos:\u003Cbr>Capacidad para 20 motos, facilitando el acceso y movilidad de visitantes.\u003Cbr>Ubicación:\u003Cbr>Amatitlán, una zona en crecimiento con gran afluencia comercial y facilidad de acceso.\u003Cbr>¿Por qué invertir en este local comercial?\u003Cbr>Con un precio de venta de Q446,250.00 y una opción de renta de Q1,450.00 mensuales, esta propiedad representa una inversión inteligente en una zona con alto potencial de desarrollo. Perfecto para emprendedores, empresarios o quienes buscan establecer su negocio en un entorno en constante crecimiento.\u003Cbr>No dejes pasar esta oportunidad de establecerte en un espacio funcional y bien ubicado en Amatitlán. 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Excelente ubicación, cerca de VAS y comercios.",280,"https://remaxcaribbeanandcentralamerica.azureedge.net/images/002982930069/v3/HDPhotos/FOTO 2.jpg","/propiedad/guatemala/local/wineries_in_vistas_el_alto_km_33_caes--741548",750,{"proplist":117,"url":118,"codigo":119,"titulo":120,"tipo":13,"zona":14,"municipio":15,"alquiler":10,"precioalquiler":121,"precioalquilermoneda":10,"venta":20,"precioventa":20,"precioventamoneda":20,"verificada":20,"info":122,"habitaciones":20,"banios":20,"parqueostotales":20,"construccion":20,"fotourl":123,"seoUrl":124,"pricePerSquareMeter":4,"isFeatured":102,"mainImage":123},741391,"https://www.citymax-sur.com/157935/local-en-centro-comercial-flores-del-lago","PAL-016-03-26-1","Local en Centro Comercial Flores Del Lago",940.8,"LOCAL EN RENTA – Centro Comercial Flores del Lago\u003Cbr>Ubicado en Plaza B, en una excelente ubicación a la par de Dollarcity. El local cuenta con 56 m², ideal para diversos tipos de negocio.\u003Cbr>La renta mensual es de $940.80, e incluye mantenimiento e IVA.\u003Cbr>El centro comercial ofrece excelentes beneficios como:\u003Cbr>Amplio parqueo\u003Cbr>Seguridad\u003Cbr>Parqueo gratuito\u003Cbr>Comercios ya posicionados que generan alto flujo de visitantes\u003Cbr>Lo que lo convierte en una excelente oportunidad para posicionar su negocio en una zona estratégica.","https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-destacados//9773fd50394860006293c37f4327df8f.png","/propiedad/Amatitlán/local/local_en_centro_comercial_flores_del_lago--741391",{"proplist":126,"url":127,"codigo":128,"titulo":120,"tipo":13,"zona":14,"municipio":15,"alquiler":10,"precioalquiler":129,"precioalquilermoneda":10,"venta":20,"precioventa":20,"precioventamoneda":20,"verificada":20,"info":130,"habitaciones":20,"banios":20,"parqueostotales":20,"construccion":20,"fotourl":131,"seoUrl":132,"pricePerSquareMeter":4,"isFeatured":102,"mainImage":131},741392,"https://www.citymax-sur.com/157931/local-en-centro-comercial-flores-del-lago","PAL-016-03-26",2023.84,"LOCAL EN RENTA – Centro Comercial Flores del Lago\u003Cbr>Ubicado en Plaza A, una de las áreas con mayor afluencia, justo donde se encuentra Domino’s. El local cuenta con 139 m², ideal para diversos tipos de negocio.\u003Cbr>La renta mensual es de $2,223.84, e incluye mantenimiento e IVA.\u003Cbr>El centro comercial ofrece excelentes beneficios como:\u003Cbr>- Amplio parqueo\u003Cbr>- Seguridad\u003Cbr>- Parqueo gratuito\u003Cbr>- Comercios ya posicionados que generan alto flujo de visitantes\u003Cbr>Lo que lo convierte en una excelente oportunidad para posicionar su negocio en una zona 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una\u003Cbr>plaza comercial formal y de alto flujo\u003Cbr>, ubicada estratégicamente en la\u003Cbr>zona 4 de Villa Nueva\u003Cbr>, un sector con constante movimiento comercial y fácil conectividad.\u003Cbr>Este\u003Cbr>local comercial de 98 m²\u003Cbr>, desarrollado en\u003Cbr>un solo nivel (Nivel 1 / planta baja)\u003Cbr>, ofrece un espacio funcional y adaptable para\u003Cbr>negocios de formato medio a grande\u003Cbr>, tales como tiendas especializadas, oficinas corporativas, clínicas, showrooms o conceptos gastronómicos que requieren presencia, orden y una operación eficiente.\u003Cbr>La plaza dispone de\u003Cbr>31 espacios de estacionamiento para visitantes\u003Cbr>, brindando comodidad, accesibilidad y una experiencia comercial adecuada para clientes y colaboradores.\u003Cbr>Características del local\u003Cbr>Área de construcción:\u003Cbr>73 m²\u003Cbr>Distribución en\u003Cbr>un solo nivel\u003Cbr>Ubicación:\u003Cbr>Nivel 1\u003Cbr>Medio baño\u003Cbr>Contador independiente de energía eléctrica\u003Cbr>Contador independiente de agua potable\u003Cbr>Espacio adaptable a distintos giros comerciales\u003Cbr>Excelente visibilidad y fácil acceso\u003Cbr>Condiciones de renta\u003Cbr>Renta mensual:\u003Cbr>USD 980 + IVA\u003Cbr>Mantenimiento mensual:\u003Cbr>USD 236 + IVA\u003Cbr>Depósito en garantía:\u003Cbr>USD 727\u003Cbr>o su equivalente en quetzales\u003Cbr>Incremento de renta:\u003Cbr>3% interanual\u003Cbr>Contrato en escritura pública desde\u003Cbr>12 hasta 35 meses\u003Cbr>Honorarios según plazo y lugar de firma\u003Cbr>El mantenimiento incluye\u003Cbr>Extracción de basura\u003Cbr>5 m³ de agua potable\u003Cbr>Seguridad del complejo\u003Cbr>Limpieza de áreas comunes\u003Cbr>Participación en valla publicitaria de la plaza comercial\u003Cbr>Especificaciones adicionales\u003Cbr>No cuenta con línea telefónica\u003Cbr>En caso de restaurantes:\u003Cbr>Servicio de gas propano con proveedor\u003Cbr>ORWAL\u003Cbr>Local 12 con\u003Cbr>contador de energía de 12 kV autorizado por EEGSA\u003Cbr>Abertura para\u003Cbr>campana de extracción de olores\u003Cbr>Este local representa una\u003Cbr>oportunidad sólida para empresas que buscan posicionarse en un entorno comercial bien administrado\u003Cbr>, con infraestructura adecuada y una ubicación que respalda la proyección y crecimiento de su marca.",15,98,"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-destacados//f6a1bf140b2ddc2ed6151b5c00192a22.jpeg","/propiedad/Zona 4/local/local_comercial_en_renta_con_alta_exposicin_en_vn--741403"]