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El local cuenta con 56 m², ideal para diversos tipos de negocio.\u003Cbr>La renta mensual es de $940.80, e incluye mantenimiento e IVA.\u003Cbr>El centro comercial ofrece excelentes beneficios como:\u003Cbr>Amplio parqueo\u003Cbr>Seguridad\u003Cbr>Parqueo gratuito\u003Cbr>Comercios ya posicionados que generan alto flujo de visitantes\u003Cbr>Lo que lo convierte en una excelente oportunidad para posicionar su negocio en una zona estratégica.","https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-destacados//9773fd50394860006293c37f4327df8f.png","/propiedad/Amatitlán/local/local_en_centro_comercial_flores_del_lago--741391",{"proplist":119,"url":120,"codigo":121,"titulo":113,"tipo":13,"zona":14,"municipio":15,"alquiler":10,"precioalquiler":122,"precioalquilermoneda":10,"venta":19,"precioventa":19,"precioventamoneda":19,"verificada":19,"info":123,"habitaciones":19,"banios":19,"parqueostotales":19,"construccion":19,"fotourl":124,"seoUrl":125,"pricePerSquareMeter":4,"isFeatured":95,"mainImage":124},741392,"https://www.citymax-sur.com/157931/local-en-centro-comercial-flores-del-lago","PAL-016-03-26",2023.84,"LOCAL EN RENTA – Centro Comercial Flores del Lago\u003Cbr>Ubicado en Plaza A, una de las áreas con mayor afluencia, justo donde se encuentra Domino’s. 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principal.\u003Cbr>Características:\u003Cbr>37 m² de construcción\u003Cbr>Amplio parqueo para clientes\u003Cbr>sin costo\u003Cbr>Excelente exposición comercial\u003Cbr>Sobre ruta principal con alto tráfico\u003Cbr>Plaza consolidada con flujo constante de visitantes\u003Cbr>Ideal para: tienda, farmacia, servicios profesionales, agencia, café, showroom o 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una\u003Cbr>plaza comercial formal y de alto flujo\u003Cbr>, ubicada estratégicamente en la\u003Cbr>zona 4 de Villa Nueva\u003Cbr>, un sector con constante movimiento comercial y fácil conectividad.\u003Cbr>Este\u003Cbr>local comercial de 98 m²\u003Cbr>, desarrollado en\u003Cbr>un solo nivel (Nivel 1 / planta baja)\u003Cbr>, ofrece un espacio funcional y adaptable para\u003Cbr>negocios de formato medio a grande\u003Cbr>, tales como tiendas especializadas, oficinas corporativas, clínicas, showrooms o conceptos gastronómicos que requieren presencia, orden y una operación eficiente.\u003Cbr>La plaza dispone de\u003Cbr>31 espacios de estacionamiento para visitantes\u003Cbr>, brindando comodidad, accesibilidad y una experiencia comercial adecuada para clientes y colaboradores.\u003Cbr>Características del local\u003Cbr>Área de construcción:\u003Cbr>73 m²\u003Cbr>Distribución en\u003Cbr>un solo nivel\u003Cbr>Ubicación:\u003Cbr>Nivel 1\u003Cbr>Medio baño\u003Cbr>Contador independiente de energía eléctrica\u003Cbr>Contador independiente de agua potable\u003Cbr>Espacio adaptable a distintos giros comerciales\u003Cbr>Excelente visibilidad y fácil acceso\u003Cbr>Condiciones de renta\u003Cbr>Renta mensual:\u003Cbr>USD 980 + IVA\u003Cbr>Mantenimiento mensual:\u003Cbr>USD 236 + IVA\u003Cbr>Depósito en garantía:\u003Cbr>USD 727\u003Cbr>o su equivalente en quetzales\u003Cbr>Incremento de renta:\u003Cbr>3% interanual\u003Cbr>Contrato en escritura pública desde\u003Cbr>12 hasta 35 meses\u003Cbr>Honorarios según plazo y lugar de firma\u003Cbr>El mantenimiento incluye\u003Cbr>Extracción de basura\u003Cbr>5 m³ de agua potable\u003Cbr>Seguridad del complejo\u003Cbr>Limpieza de áreas comunes\u003Cbr>Participación en valla publicitaria de la plaza comercial\u003Cbr>Especificaciones adicionales\u003Cbr>No cuenta con línea telefónica\u003Cbr>En caso de restaurantes:\u003Cbr>Servicio de gas propano con proveedor\u003Cbr>ORWAL\u003Cbr>Local 12 con\u003Cbr>contador de energía de 12 kV autorizado por EEGSA\u003Cbr>Abertura para\u003Cbr>campana de extracción de olores\u003Cbr>Este local representa una\u003Cbr>oportunidad sólida para empresas que buscan posicionarse en un entorno comercial bien administrado\u003Cbr>, con infraestructura adecuada y una ubicación que respalda la proyección y crecimiento de su marca.",15,98,"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-destacados//f6a1bf140b2ddc2ed6151b5c00192a22.jpeg","/propiedad/Zona 4/local/local_comercial_en_renta_con_alta_exposicin_en_vn--741403",10]