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A aproximadamente 95 kilómetros de la Ciudad de Guatemala, esta propiedad ofrece una combinación excepcional de naturaleza, privacidad, infraestructura existente y potencial de desarrollo, convirtiéndola en una oportunidad singular para inversionistas que buscan crear un proyecto turístico, recreativo, residencial o agro-turístico en uno de los entornos naturales más atractivos de Guatemala. Infraestructura existente La propiedad cuenta actualmente con infraestructura que permite comenzar a disfrutarla y que puede servir como base para un proyecto de mayor escala: 3 casas completamente equipadas, con capacidad mínima para 8 personas cada una. Casa para guardián. Galera para trabajadores. Área de servicio y limpieza Energía eléctrica. Pozo propio de agua. Dos muelles de concreto. Accesos y áreas acondicionadas frente a la laguna. Las construcciones se encuentran integradas al paisaje y distribuidas en diferentes niveles de la propiedad, aprovechando la topografía natural del terreno. Producción agrícola Cuenta con diferentes cultivos establecidos, destacando: Café. Aproximadamente 3 manzanas de aguacate. Diversos árboles frutales. Una propiedad con múltiples posibilidades Por su ubicación, extensión, frente de agua e infraestructura existente, ofrece diferentes posibilidades de aprovechamiento, sujeto a los estudios, permisos y regulaciones correspondientes: • Hotel boutique • Eco-resort • Glamping de lujo • Desarrollo de cabañas • Club privado o de descanso • Complejo vacacional • Centro para eventos • Turismo ecológico y de aventura • Proyecto agro-turístico • Casa de descanso de alta gama • Proyecto inmobiliario orientado al turismo y naturaleza Una propiedad con el potencial de convertirse en un destino turístico, proyecto de inversión, refugio privado o desarrollo agro-turístico, conservando como protagonista el extraordinario entorno natural de la Laguna de Ayarza.","https://remaxcaribbeanandcentralamerica.azureedge.net/images/003354688001/v3/HDPhotos/Foto-1-1_66f4e1ec1ac64d51afa1787bfb5d6cba.jpg","/propiedad/guatemala/terreno/21_hectares_on_laguna_de_ayarza_with_300_m_of_waterfront_exceptional_tourism_pot--770523",["Reactive",80],[81,85,88,91,94,97,101,104,107,110,113,116,119,122,126,129,132,135,138,141,144,147,150,153,156,159,162,165,168],{"amenity":82,"nombre":83,"objeto":84},"jardin","Jardín","propiedades",{"amenity":86,"nombre":87,"objeto":84},"linea_blanca","Linea Blanca",{"amenity":89,"nombre":90,"objeto":84},"amueblado","Amueblado",{"amenity":92,"nombre":93,"objeto":84},"balcon","Balcón",{"amenity":95,"nombre":96,"objeto":84},"mascotas","Mascotas",{"amenity":98,"nombre":99,"objeto":100},"parqueo_visitas","Parqueo de visitas","proyectos",{"amenity":102,"nombre":103,"objeto":84},"bodega","Bodega",{"amenity":105,"nombre":106,"objeto":84},"lavanderia","Lavandería",{"amenity":108,"nombre":109,"objeto":100},"lobby","Lobby",{"amenity":111,"nombre":112,"objeto":100},"area_verde","Área Verde",{"amenity":114,"nombre":115,"objeto":100},"gimnasio","Gimnasio",{"amenity":117,"nombre":118,"objeto":100},"piscina","Piscina",{"amenity":120,"nombre":121,"objeto":84},"tabicada","Tabicada",{"amenity":123,"nombre":124,"objeto":125},"mas_manto","+ Mantenimiento","precio",{"amenity":127,"nombre":128,"objeto":84},"un_nivel","Un Nivel",{"amenity":130,"nombre":131,"objeto":100},"salon_social","Salón Social",{"amenity":133,"nombre":134,"objeto":100},"area_ninios","Área de Niños",{"amenity":136,"nombre":137,"objeto":84},"walkin_closet","Walkin Closet",{"amenity":139,"nombre":140,"objeto":84},"cuarto_servicio","Cuarto de Servicio",{"amenity":142,"nombre":143,"objeto":84},"sala_familiar","Sala Familiar",{"amenity":145,"nombre":146,"objeto":84},"estudio","Estudio",{"amenity":148,"nombre":149,"objeto":100},"fire_pit","Fire Pit",{"amenity":151,"nombre":152,"objeto":100},"business_center","Business Center",{"amenity":154,"nombre":155,"objeto":100},"canchas","Canchas Deportivas",{"amenity":157,"nombre":158,"objeto":100},"seguridad","Seguridad",{"amenity":160,"nombre":161,"objeto":100},"terraza","Terraza",{"amenity":163,"nombre":164,"objeto":100},"pet_friendly","Pet Friendly",{"amenity":166,"nombre":167,"objeto":84},"pergola","Pérgola",{"amenity":169,"nombre":170,"objeto":100},"airbnb","Acepta Airbnb / renta corta"]