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Local Comercial en Venta o Renta – Zona 10, Conexión con La Rambla y Zona PraderaUna ubicación privilegiada en el corazón comercial de la Zona 10. Este local se encuentra en uno de los centros comerciales más exitosos y visitados de la ciudad, gracias a su excelente conexión con La Rambla y Zona Pradera — dos de los puntos de mayor afluencia de Guatemala.¿Por qué este local es una gran oportunidad?✅ Ubicación estratégica con altísimo tráfico de visitantes✅ Rodeado de restaurantes reconocidos y muy concurridos✅ Seguridad las 24 horas✅ Amplio parqueo para clientesCaracterísticas del local:???? 53.11 m² de construcciónCondiciones:???? Renta: precio incluye impuestos y mantenimiento.???? Venta: precio más 3% de timbres fiscales y gastos de escrituración.Una oportunidad ideal para emprendedores y marcas que buscan posicionarse en uno de los centros comerciales de mayor prestigio y afluencia de la zona 10.???? Contáctenos hoy y agende su visita.. --- Clave: PAL-019-04-09-11 ---","https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/30221b8f505c2c4f5ba57ef6a7087a63.jpg","/propiedad/Zona 10/local/en_renta_o_venta_local_en_zona_10_la_pradera--762226",{"proplist":77,"codigo":78,"titulo":79,"tipo":6,"zona":51,"municipio":80,"alquiler":13,"precioalquiler":81,"precioalquilermoneda":13,"venta":12,"precioventa":12,"precioventamoneda":12,"verificada":12,"info":82,"habitaciones":12,"banios":13,"parqueostotales":12,"construccion":83,"fotourl":84,"seoUrl":85,"pricePerSquareMeter":86,"isFeatured":33,"mainImage":84},761192,7398613,"ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL 53.11MT2 - LA PRADERA, ZONA 10","Ciudad de Guatemala",1325,"ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL - LA PRADERA, ZONA 10\u003Cbr />Cuenta con: 53.11mt2 de construcción, bodega y 1 baño. Ubicado en 3er nivel.\u003Cbr />Precio: US$1,325.00 (mantenimiento e IVA incluido)",53,"https://image.wasi.co/eyJidWNrZXQiOiJzdGF0aWN3Iiwia2V5IjoiaW5tdWVibGVzXC9ncjg3NTQxNjIwMjQwNDEyMDY0NDU3LmpwZWciLCJlZGl0cyI6eyJub3JtYWxpc2UiOnRydWUsInJvdGF0ZSI6MCwicmVzaXplIjp7IndpZHRoIjo5NzksImhlaWdodCI6NzQzLCJmaXQiOiJjb250YWluIiwiYmFja2dyb3VuZCI6eyJyIjoyNTUsImciOjI1NSwiYiI6MjU1LCJhbHBoYSI6MX19fX0=","/propiedad/Zona 10/local/alquiler_de_local_comercial_5311mt2_la_pradera_zona_10--761192",25,{"proplist":88,"codigo":89,"titulo":90,"tipo":6,"zona":51,"municipio":52,"alquiler":13,"precioalquiler":91,"precioalquilermoneda":13,"venta":12,"precioventa":12,"precioventamoneda":12,"verificada":12,"info":92,"habitaciones":12,"banios":12,"parqueostotales":11,"construccion":93,"fotourl":94,"seoUrl":95,"pricePerSquareMeter":96,"isFeatured":33,"mainImage":94},761101,"DAL22595","LOCAL en renta en ZONA 10",2044,"LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN ZONA 10\u003Cbr />LOCAL EN ALQUILER EN ZONA 10\u003Cbr />\u003Cbr />CÓDIGO DE PROPIEDAD: LREN2410\u003Cbr />\u003Cbr />Ubicación: Diagonal 6, Zona 10, Guatemala.\u003Cbr />\u003Cbr />Área de Construcción: 91.33 Mts.\u003Cbr />Parqueos: 2\u003Cbr />Sanitario: 1\u003Cbr />\u003Cbr />PRECIO DE RENTA: $ 2,044.12 USD\t GTQ 15,574.41\tTCQ 7.61911\u003Cbr />\u003Cbr />Precio de renta incluye mantenimiento e IMPUESTOS.\u003Cbr />\u003Cbr />DESCRIPCIÓN: Inmobiliaria Tulus tiene local comercial en renta en zona 10, excelente ubicación sobre diagonal 6, dentro de edificio completamente acreditado.\u003Cbr />\u003Cbr />El edificio del local comercial en renta en zona 10 cuenta con seguridad y video vigilancia 24/7, parqueos de visita y sótanos.\u003Cbr />\u003Cbr />Otros Servicios y características:\u003Cbr />    • instalación eléctrica y servicio: Bifásica.\u003Cbr />    • iluminación\u003Cbr />    • material de construcción: Mampostería\u003Cbr />    • transporte publico\u003Cbr />    • Parqueo de visitas Si\u003Cbr />    • Información Adicional: Mantenimiento ($363.83 USD) incluye seguridad y video vigilancia 24/7, extracción de basura, consumo de agua y limpieza e iluminación de áreas comunes.",91,"https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2F5be26e40-f64d-4c72-af04-776e29be77c3%2Fgallery%2F1786977496866-ad7dccc6-1786977496348-0.webp&width=1280&w=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fwatermarks%2Fee9c30f7-6390-44c7-95af-6a6189d760de%2F1780511380944-c005dc6e-upload&v=1780511447570","/propiedad/Zona 10/local/local_en_renta_en_zona_10--761101",22,["Reactive",98],[99,103,106,109,112,115,119,122,125,128,131,134,137,140,144,147,150,153,156,159,162,165,168,171,174,177,180,183,186],{"amenity":100,"nombre":101,"objeto":102},"jardin","Jardín","propiedades",{"amenity":104,"nombre":105,"objeto":102},"linea_blanca","Linea Blanca",{"amenity":107,"nombre":108,"objeto":102},"amueblado","Amueblado",{"amenity":110,"nombre":111,"objeto":102},"balcon","Balcón",{"amenity":113,"nombre":114,"objeto":102},"mascotas","Mascotas",{"amenity":116,"nombre":117,"objeto":118},"parqueo_visitas","Parqueo de visitas","proyectos",{"amenity":120,"nombre":121,"objeto":102},"bodega","Bodega",{"amenity":123,"nombre":124,"objeto":102},"lavanderia","Lavandería",{"amenity":126,"nombre":127,"objeto":118},"lobby","Lobby",{"amenity":129,"nombre":130,"objeto":118},"area_verde","Área Verde",{"amenity":132,"nombre":133,"objeto":118},"gimnasio","Gimnasio",{"amenity":135,"nombre":136,"objeto":118},"piscina","Piscina",{"amenity":138,"nombre":139,"objeto":102},"tabicada","Tabicada",{"amenity":141,"nombre":142,"objeto":143},"mas_manto","+ Mantenimiento","precio",{"amenity":145,"nombre":146,"objeto":102},"un_nivel","Un Nivel",{"amenity":148,"nombre":149,"objeto":118},"salon_social","Salón Social",{"amenity":151,"nombre":152,"objeto":118},"area_ninios","Área de Niños",{"amenity":154,"nombre":155,"objeto":102},"walkin_closet","Walkin Closet",{"amenity":157,"nombre":158,"objeto":102},"cuarto_servicio","Cuarto de Servicio",{"amenity":160,"nombre":161,"objeto":102},"sala_familiar","Sala Familiar",{"amenity":163,"nombre":164,"objeto":102},"estudio","Estudio",{"amenity":166,"nombre":167,"objeto":118},"fire_pit","Fire Pit",{"amenity":169,"nombre":170,"objeto":118},"business_center","Business Center",{"amenity":172,"nombre":173,"objeto":118},"canchas","Canchas Deportivas",{"amenity":175,"nombre":176,"objeto":118},"seguridad","Seguridad",{"amenity":178,"nombre":179,"objeto":118},"terraza","Terraza",{"amenity":181,"nombre":182,"objeto":118},"pet_friendly","Pet Friendly",{"amenity":184,"nombre":185,"objeto":102},"pergola","Pérgola",{"amenity":187,"nombre":188,"objeto":118},"airbnb","Acepta Airbnb / renta corta"]