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Localizado en un punto estratégico dentro del tramo de la carretera que une a México con el resto de Centroamérica.Complejo industrial de más de 950,000m² (Fase 1 y 2)Ubicación estratégica:•\tA 55km de la Ciudad de Guatemala•\tA 67km Aeropuerto Internacional La Aurora•\tA 108km de la frontera con El Salvador•\tA 191km de la frontera de México•\tA 47KM del Puerto QuetzalInstalaciones:•\tAmplio estacionamiento para visitas•\tÁreas verdes•\tInfraestructura y calles para transporte pesado•\tGarita de seguridad•\tHelipuerto•\tMuro perimetralServicios:•\tEnergía: Tarifa preferencial de gran usuario con Comegsa.•\tAguas Residuales: Plantas de tratamiento.•\tTelecomunicaciones: Fibra óptica frente al complejo para internet de alta velocidad.•\tAgua: Pozo propio con agua abundante y plantas de tratamiento.Ventajas:•\tUbicado en orilla de la carretera.•\tAutopista Internacional que conecta al Istmo centroamericano y México.•\tPrecios más competitivos del mercado.•\tAmplias áreas comunes.•\tUrbanización y servicios industriales terminados.•\tOportunidad de expansión dentro del parque.•\tDiversas industrias para la generación de clusters productivos.Características de las Bodegas:•\t4 disponibles de 600m² c/u. 15 metros de frente por 40 metros de fondo•\tCon 6 metros de altura al hombro y 7.5 metros al centro•\tCada una cuenta con 2 baños y 2 duchas•\tAnden de carga y descarga•\tPrecio $4.5 c/u por metro cuadrado, más IVA y mantenimiento.•\tActualmente todas se encuentran rentadas Precio más mantenimiento e IVA..  - Código de Inmueble: PMB-009-07-20-15",2,3,600,"CityMax Diamond - CityMax Diamond","www.citymax-dmd.com",50223696868,"contacto@citymax-dmd.com","{\"terreno\":600,\"mappi_agent_id\":\"b256f350-a6be-4ed1-8956-feaa4a5cb60b\",\"mappi_agency_id\":\"8d303cd1-e42a-45b3-9458-8b099126634e\",\"fecha_publicacion\":\"2026-02-19\",\"amenidades\":\"bau00f1os en oficina,andenes,seguridad 24/7,bau00f1os para trabajadores,electricidad,medio bau00f1o,instalaciu00f3n elu00e9ctrica: trifu00e1sica,acceso para personas con discapacidad,playground,agua,cisterna,seguridad,area_verde\"}","https://imagedelivery.net/zzOj9p8kPB0kNq0Uu7qr9w/68649464-cc47-4f8c-2ac6-1746c7ea3c00/hero",14.2276,-90.7385,[32,33,34,35,36,37,38,39,40,41,42,43,44],"baños en oficina","andenes","seguridad 24/7","baños para trabajadores","electricidad","medio baño","instalación eléctrica: trifásica","acceso para personas con discapacidad","playground","agua","cisterna","seguridad","area_v",[46,47,48,49,49],"z.4",4,"centroamericano","guatemala",[51,47,52,53],1567,3145,2911,0.95,"text_coherence","optimized","unknown","2026-07-13 16:20:16",[60,61,63,65,67,69,72,75],{"fotoid":16,"thumb":28,"url":28},{"fotoid":10,"thumb":62,"url":62},"https://imagedelivery.net/zzOj9p8kPB0kNq0Uu7qr9w/e0745398-5136-4763-e69d-2eb7efbbd900/hero",{"fotoid":20,"thumb":64,"url":64},"https://imagedelivery.net/zzOj9p8kPB0kNq0Uu7qr9w/d48affe1-edfa-4b33-f444-7b6b4a20ce00/hero",{"fotoid":21,"thumb":66,"url":66},"https://imagedelivery.net/zzOj9p8kPB0kNq0Uu7qr9w/ed3dca74-6e7a-4dc4-4e33-0b253c997500/hero",{"fotoid":47,"thumb":68,"url":68},"https://imagedelivery.net/zzOj9p8kPB0kNq0Uu7qr9w/2d78c393-f363-4613-b02b-67a7f5468800/hero",{"fotoid":70,"thumb":71,"url":71},5,"https://imagedelivery.net/zzOj9p8kPB0kNq0Uu7qr9w/67f1c58d-d733-4e9e-665a-480d652a1900/hero",{"fotoid":73,"thumb":74,"url":74},6,"https://imagedelivery.net/zzOj9p8kPB0kNq0Uu7qr9w/04e52f4f-9fad-4977-9921-6b7736605c00/hero",{"fotoid":76,"thumb":77,"url":77},7,"https://imagedelivery.net/zzOj9p8kPB0kNq0Uu7qr9w/030fe956-0985-4ecd-1546-6be3d3c49d00/hero",[],[80,85,90,95],{"featureid":81,"image":82,"title":83,"info":84},"habitaciones","https://i.casa.gt/propiedades/features/habitaciones.png","1 Habitaciones","Mas info de habitaciones",{"featureid":86,"image":87,"title":88,"info":89},"parqueos","https://i.casa.gt/propiedades/features/parqueos.png","3 Parqueos","Descripcion de los parqueos",{"featureid":91,"image":92,"title":93,"info":94},"banios","https://i.casa.gt/propiedades/features/banios.png","2 Baños","Tiene XX banios distribuidos como quieran poner aca en la info",{"featureid":96,"image":97,"title":98,"info":99},"construccion","https://i.casa.gt/propiedades/features/construccion.png","Construcción: 600 m\u003Csup>2\u003C/sup>","Informacion de la construccion - 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Complejo de quince bodegas con garita de control, vigilancia y seguridad. Área verde, cafetería, servicios y estacionamiento para visitantes.\n\nCoordinar visita con el contacto del anuncio.\n???? 2443-1333 ???? 4177-2761 https://wa.me/50224431333\n????\n[email protected]\n???? www.citymax-mix.com\n???? 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Por ser una Zona de Desarrollo Económico Especial Público (ZDEEP), el parque industrial ZLQ, es la mejor opción para las empresas dedicadas a: importación, exportación, transformación y servicios. 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Ubicación privilegiada con acceso inmediato a Puerto Quetzal, infraestructura de primer nivel, patios de maniobra, seguridad permanente y espacios diseñados para optimizar la operación industrial. 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Se encuentra cerca de puntos clave como la Ciudad de Guatemala, Puerto Quetzal y las fronteras con México y El Salvador, además de contar con acceso a tratados de libre comercio con múltiples países.El complejo ofrece infraestructura industrial completa, servicios de energía, agua y telecomunicaciones de alta calidad, así como seguridad y áreas para transporte pesado. Destaca por su urbanización terminada, precios competitivos y potencial de expansión para el desarrollo de distintas industrias.Características de las Bodegas:•\t4 bodegas de 1050m² c/u. Con\n15 de frente por 70 de fondo.•\tCon 8 metros de altura al \nhombro y 9.44 metros al \ncentro.•\tC/u contara con 2 baños y 2\nduchas.•\tAnden de carga y descarga.•\tPrecio de renta: $5.00 por \nmetro cuadrado más IVA, por\nc/u.•\tCuota de mantenimiento\nmensual $ 254.10 por c/u, con \nel IVA incluido. 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Se encuentra cerca de puntos clave como la Ciudad de Guatemala, Puerto Quetzal y las fronteras con México y El Salvador, además de contar con acceso a tratados de libre comercio con múltiples países.El complejo ofrece infraestructura industrial completa, servicios de energía, agua y telecomunicaciones de alta calidad, así como seguridad y áreas para transporte pesado. Destaca por su urbanización terminada, precios competitivos y potencial de expansión para el desarrollo de distintas industrias.Características de las Bodegas:•\t4 bodegas de 900m² c/u. Con\n15 de frente por 60 de fondo.•\tCon 8 metros de altura al\nhombro y 9.5 metros al centro.•\tContaran con 2 baños y 2 \nduchas c/u•\tAnden de carga y descarga.•\tPrecio de renta: $5.00 por\nmetro cuadrado más IVA, por \nc/u.•\tCuota de mantenimiento\nmensual $ 217.80 por c/u, con\nel IVA incluido. 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