Bodega en venta en Amatitlán

???? Distribución de Áreas:
• Área Total de Construcción: 734.00 m² (Techados)
o Área de Bodega (Planta Baja): 592.26 m²
o Área de Oficinas / Mezzanine: 141.74 m²
• Área de Parqueos Privados: 148.00 m² (Capacidad equivalente para 7 parqueos regulares, ideales para la gestión de vehículos livianos y espacio de estacionamiento para transporte pesado frente a la propiedad).

⚡ Características Destacadas de la Bodega:
• Acceso a Nivel de Piso: Diseñada para el estacionamiento y descarga directa de contenedores y tráileres de hasta 53 pies directamente frente a la propiedad.
• Persiana de Acceso: Cuenta con persiana enrollable de alta resistencia para el ingreso seguro de mercadería, además de una puerta de acceso peatonal independiente.
• Distribución: Módulo de baño en planta baja y gradas con acceso directo hacia el área de oficinas/mezzanine.
• Patio de Maniobras: Ubicada frente a una amplia calle interna de 14 metros de ancho, lo que facilita enormemente las maniobras de retroceso y parqueo del transporte pesado.

????️ Ventajas del Parque Industrial GAMMA CA-9:
• Seguridad de Alto Nivel: Garita de control con vigilancia estricta 24/7.
• Amenidades del Complejo: El parque industrial cuenta con cisterna propia, parqueo de visitas, parqueo exclusivo de motos, áreas comunes de parqueo para traileras e incluso helipuertos.

???? Información Financiera (Venta):
• Precio de Venta: $868,770.00
• Valor por m²: $985.00
• Precio equivalente en Quetzales (Tasa de cambio ref. 7.85): Q6,819,844.50