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Esta bodega de 4,500 m² en Michatoya Pacífico es ideal para empresas de manufactura, logística, almacenamiento, distribución, comercio exterior e industria, que buscan infraestructura moderna, ubicación estratégica y beneficios fiscales.\u003Cbr>Ubicado en el Km 72 de la Autopista a Puerto Quetzal, Escuintla, el proyecto ofrece excelente conectividad con Puerto Quetzal, la Ciudad de Guatemala y los principales corredores logísticos del país.Servicios incluidos:\u003Cbr>• Garita y control de accesos\u003Cbr>• Seguridad perimetral\u003Cbr>• Vigilancia de cámara 24/7\u003Cbr>• Jardinización\u003Cbr>• Limpieza de áreas comunes\u003Cbr>• Mantenimiento de calles\u003Cbr>• Supervisión y mantenimiento de planta de • tratamiento de aguas negras general\u003Cbr>• Supervisión y mantenimiento de canales\u003Cbr>de desfogue\u003Cbr>• Limpieza y mantenimiento de techos\u003Cbr>• Ventanilla de SAT en horas laborales (costo\u003Cbr>adicional en horas no laborales)\u003Cbr>• Ventanilla de ZOLIC en horas laborales\u003Cbr>(costo adicional en horas no laborales)\u003Cbr>• Estacionamiento de contenedores en área\u003Cbr>zdeep\u003Cbr>• Uso de áreas comunes\u003Cbr>Características destacadas:\u003Cbr>\u003Cbr>6,000 m² de construcción.\u003Cbr>\u003Cbr>Altura libre de 12 y 14 metros.\u003Cbr>\u003Cbr>Parque industrial con más de 500,000 m² de desarrollo.\u003Cbr>\u003Cbr>Infraestructura con estándares internacionales en tecnología y seguridad.\u003Cbr>\u003Cbr>Amplias vías de circulación para transporte pesado.\u003Cbr>\u003Cbr>Seguridad 24/7, control de accesos y monitoreo.\u003Cbr>\u003Cbr>Fibra óptica, agua subterránea y servicios industriales.\u003Cbr>\u003Cbr>Regímenes especiales: Zona Franca Privada, Depósito Aduanero Público y ZDEEP.\u003Cbr>\u003Cbr>Beneficios para su empresa:\u003Cbr>\u003Cbr>0% IVA.\u003Cbr>\u003Cbr>0% Derechos Arancelarios de Importación (DAI).\u003Cbr>\u003Cbr>0% ISR hasta por 10 años (según régimen aplicable).\u003Cbr>\u003Cbr>Exoneraciones para importación de maquinaria, equipo, insumos y materias primas.\u003Cbr>\u003Cbr>Excelente opción para empresas que buscan optimizar costos y expandir sus operaciones.Estacionamientos 9 de transporte pesado y 21 de transporte liviano\u003Cbr>\u003Cbr>Este proyecto industrial combina una ubicación estratégica, infraestructura de primer nivel y beneficios competitivos para empresas que desean establecer o ampliar sus operaciones en uno de los polos industriales más importantes del país. Agenda su visita y conozca esta excelente oportunidad de inversión o renta.Precio Renta Publicado Incluye el Mantenimiento Precios + Impuestos.  -Código de Inmueble: PMB-074-05-21-4",2,30,6000,"https://www.gpi.com.gt/agente/citymax-guatemala/","{\"amenidades\":\"Agua,Agua tratada,Altura libre: 14,u00e1rea de carga y descarga,Bau00f1os en oficina: 2,Bau00f1os para trabajadores: 2,Bu00e1scula,Caseta de vigilancia,Cisterna,Distancia con el cruce fronterizo: 100Kms,Distancia con el puerto mu00e1s cercano: 40Kms,Electricidad,Iluminaciu00f3n,Instalaciu00f3n elu00e9ctrica: Bifu00e1sica,Mantenimiento: USD3,000.00,Material de construcciu00f3n: Estructura Metu00e1lica,Puerto,Sistema contra incendios,Transporte,Ventilaciu00f3n,Zona industrial,seguridad\"}","https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-destacados/6621f0d3773e465932c849c75be7f13c.png",14.197,-90.7662,[27,28,29,30,31,32,33,34,35,36,37,38,39,40,41,16,42,43,44,45,46,47,48],"Agua","Agua tratada","Altura libre: 14","área de carga y descarga","Baños en oficina: 2","Baños para trabajadores: 2","Báscula","Caseta de vigilancia","Cisterna","Distancia con el cruce fronterizo: 100Kms","Distancia con el puerto más cercano: 40Kms","Electricidad","Iluminación","Instalación eléctrica: Bifásica","Mantenimiento: USD3","Material de construcción: Estructura Metálica","Puerto","Sistema contra incendios","Transporte","Ventilación","Zona industrial","seguridad",[50,51],"palin","michatoya","2026-07-23 03:00:17",[54,55],2771,353,0.81,"text_coherence","downloaded","unknown",[],[],[63,64,66,68,71,74,77,80,83,86],{"fotoid":16,"thumb":23,"url":23},{"fotoid":10,"thumb":65,"url":65},"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/bf366167716c2d5b47513070d87d984c.png",{"fotoid":18,"thumb":67,"url":67},"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/a68a39f870413d6ccd05b768f1dc2c2e.png",{"fotoid":69,"thumb":70,"url":70},3,"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/a09e5f2dfef731bd161b0d4a40d031f7.png",{"fotoid":72,"thumb":73,"url":73},4,"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/2cb8f6c14216dde1707292d7ef0cca55.png",{"fotoid":75,"thumb":76,"url":76},5,"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/badda65f4d3319e395d071f40a715c53.png",{"fotoid":78,"thumb":79,"url":79},6,"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/8fbb3794eaf458ae11495b443168153c.png",{"fotoid":81,"thumb":82,"url":82},7,"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/e14a21394537197f6006ce84bd474850.png",{"fotoid":84,"thumb":85,"url":85},8,"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/dca8c35bf76d918f82b25ea8c4309ecc.png",{"fotoid":87,"thumb":88,"url":88},9,"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/4ff1f6d0c5c28e88576571af8804994e.png",[],[91,96,101],{"featureid":92,"image":93,"title":94,"info":95},"habitaciones","https://i.casa.gt/propiedades/features/habitaciones.png","2 Habitaciones","Mas info de habitaciones",{"featureid":97,"image":98,"title":99,"info":100},"parqueos","https://i.casa.gt/propiedades/features/parqueos.png","30 Parqueos","Descripcion de los parqueos",{"featureid":102,"image":103,"title":104,"info":105},"construccion","https://i.casa.gt/propiedades/features/construccion.png","Construcción: 6,000 m\u003Csup>2\u003C/sup>","Informacion de la construccion - de area","far",0.24,14.4073,-90.6915,"location",[23],800,[],"/propiedad/guatemala/bodega/bodega_en_venta_o_renta_zdeep_michatoya_pacifico--571142",false,"2026-07-23T09:00:17.000Z"]