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Esta bodega de 4,500 m² en Michatoya Pacífico es ideal para empresas de manufactura, logística, almacenamiento, distribución, comercio exterior e industria, que buscan infraestructura moderna, ubicación estratégica y beneficios fiscales.\u003Cbr>Ubicado en el Km 72 de la Autopista a Puerto Quetzal, Escuintla, el proyecto ofrece excelente conectividad con Puerto Quetzal, la Ciudad de Guatemala y los principales corredores logísticos del país.Servicios incluidos:\u003Cbr>• Garita y control de accesos\u003Cbr>• Seguridad perimetral\u003Cbr>• Vigilancia de cámara 24/7\u003Cbr>• Jardinización\u003Cbr>• Limpieza de áreas comunes\u003Cbr>• Mantenimiento de calles\u003Cbr>• Supervisión y mantenimiento de planta de • tratamiento de aguas negras general\u003Cbr>• Supervisión y mantenimiento de canales\u003Cbr>de desfogue\u003Cbr>• Limpieza y mantenimiento de techos\u003Cbr>• Ventanilla de SAT en horas laborales (costo\u003Cbr>adicional en horas no laborales)\u003Cbr>• Ventanilla de ZOLIC en horas laborales\u003Cbr>(costo adicional en horas no laborales)\u003Cbr>• Estacionamiento de contenedores en área\u003Cbr>zdeep\u003Cbr>• Uso de áreas comunes\u003Cbr>Características destacadas:\u003Cbr>\u003Cbr>6,000 m² de construcción.\u003Cbr>\u003Cbr>Altura libre de 12 y 14 metros.\u003Cbr>\u003Cbr>Parque industrial con más de 500,000 m² de desarrollo.\u003Cbr>\u003Cbr>Infraestructura con estándares internacionales en tecnología y seguridad.\u003Cbr>\u003Cbr>Amplias vías de circulación para transporte pesado.\u003Cbr>\u003Cbr>Seguridad 24/7, control de accesos y monitoreo.\u003Cbr>\u003Cbr>Fibra óptica, agua subterránea y servicios industriales.\u003Cbr>\u003Cbr>Regímenes especiales: Zona Franca Privada, Depósito Aduanero Público y ZDEEP.Estacionamientos 15 de transporte pesado y 35 de transporte liviano\u003Cbr>\u003Cbr>Beneficios para su empresa:\u003Cbr>\u003Cbr>0% IVA.\u003Cbr>\u003Cbr>0% Derechos Arancelarios de Importación (DAI).\u003Cbr>\u003Cbr>0% ISR hasta por 10 años (según régimen aplicable).\u003Cbr>\u003Cbr>Exoneraciones para importación de maquinaria, equipo, insumos y materias primas.\u003Cbr>\u003Cbr>Excelente",2,50,10000,"CityMax Guatemala - 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