Bodega en Venta/Renta - El Pajón, Santa Catarina Pinula

????⚡ ¡UN COMPLEJO INDUSTRIAL DISEÑADO PARA OPERACIONES DE GRAN ESCALA!
Disponible para venta o renta en El Pajón, Santa Catarina Pinula, este complejo ofrece una combinación estratégica de amplias bodegas, áreas logísticas e infraestructura eléctrica de alta capacidad.
Una excelente opción para empresas de almacenamiento, distribución, manufactura y producción que necesitan instalaciones robustas y conexión estratégica con la Ciudad de Guatemala y la carretera hacia Oriente. ????
???? Áreas del complejo:
????️ Área total de construcción: 11,997 m²
???? Área total de bodegas: 10,847 m²
???? Área de carga y descarga: 816 m²
???? Oficinas administrativas: 337 m²
???? Distribución de bodegas:
▪️ Bodega 1: 3,630 m²
▪️ Bodega 2: 4,219 m²
▪️ Bodega 3: 701 m²
▪️ Bodega 4: 1,290 m²
▪️ Anexo de bodegas: 1,007 m²
???? Terreno:
???? Extensión total: 38,942.07 varas²
???? Área adicional: 15,208 m², compuesta por cerro y áreas boscosas
⚡ Infraestructura industrial:
✅ 2 subestaciones eléctricas de 13,200 V cada una
✅ Acometida eléctrica con capacidad de 1 megavatio
✅ Infraestructura para operaciones de alta demanda energética
✅ Planta de tratamiento propia
✅ Amplias áreas para carga, descarga y operación logística
✅ Disponibilidad inmediata para inspección y evaluación técnica
???? Ideal para:
???? Centros de distribución y almacenamiento
???? Plantas de manufactura y producción
???? Empresas de logística
⚙️ Operaciones industriales de gran escala
⚡ Empresas con alta demanda de energía eléctrica
???? Precio de venta: US$5,500,000
???? Renta mensual: US$60,000