Bodegas en venta Carreta a Cocales Suchitepequez

Detalles de Bodega/Nave Industrial en Venta PatululBodega 1900m² en Km 114 CA-2 Cocales Suchitepéquez
Una oportunidad de inversión estratégica dentro del hub logístico más importante del corredor Pacífico.
Bodega disponible dentro de desarrollo industrial de bodegas clase A ubicado en San Juan Bautista, Suchitepéquez, a 100 metros de la CA-2, en el Km 114, rumbo a Mazatenango. Es el único hub logístico en la ruta desde Escuintla hacia la frontera con México.
La unidad

Área de bodega: 1800 m²
Mezanine + voladizo: 100 m²
Total: 1900 m²
Con andén de carga
6 parqueos adicionales frente a la bodega
Altura al hombro: 6.25 m altura a cumbrera: 7.75 mideal para montacargas, racks y maniobra de contenedores
Persiana metálica en fachada frontal (4.50 m) para ingreso de contenedores
Piso de losa de contrapiso, 10 cm de espesor, 3000 PSI
2 baños
Estructura de marcos rígidos de acero, techo de lámina Aluzinc calibre 26
Instalaciones eléctricas monofásicas
Pintura elastomérica exterior / interior blanco

Infraestructura y servicios del hub

Cisterna general de 36 m³ y pozo propio de agua potable
Sistema contra incendios y planta de tratamiento de aguas residuales
Muro perimetral de 2.8 m, garita de control de acceso, portones de ingreso y salida independientes
Iluminación común solar
Calle de acceso de 20 m de ancho, pavimento de concreto en calles y parqueos
Vigilancia física y tecnológica

Sin restricciones de horario para tránsito de transporte pesado, y con la ventaja de evitar los puntos de alto tráfico como Palín, Amatitlán y la Ciudad Capital.
¿Por qué invertir en el sector Industrial de Guatemala?
El Suroccidente de Guatemala está en pleno crecimiento comercial e industrial: más de 9,000 vehículos y 1,300 tráilers circulan diariamente por esta ruta durante horas de afluencia continua. Anexa Cocales combina ubicación, seguridad y rentabilidad para empresas de logística, distribución y almacenaje que buscan una base sólida en el corredor Pacífico.
Reserva con 10%Enganche del 30%Rentabilidades de 7-8%Precio+ Impuestos y timbres
Formas de pago disponibles: reserva, promesa de compraventa, enganche del 30% y financiamiento bancario a plazo.
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. -Código de Inmueble: PVOB-022-08-26-1