District 164 - The New Logistics Epicenter of Southwest Guatemala

DISTRITO 164 El Nuevo Epicentro Logístico del Suroccidente de Guatemala Ubicado en el Km 164 de la CA-2 Occidente, salida de Mazatenango, Distrito 164 se posiciona como el punto estratégico ideal para transporte, almacenamiento y distribución en una zona con alto dinamismo económico y proyección industrial. Ubicación Estratégica Acceso directo desde la CA-2 con visibilidad en ambas direcciones y entrada óptima para transporte pesado. Conectividad Clave • A 2 km de Cuyotenango • A 3 km de entrada de Mazatenango • A 6 km de entrada intermedia de Xochi • A 7 km de salida de Xochi • A 15 km de San Sebastián • A 15 km de El Zarco • A 16 km del IRTRA • A 18 km de Retalhuleu • A 18 km de San Antonio Suchitepéquez Una red estratégica que facilita la conexión con mercados, proveedores y centros de distribución regionales. Tipos de Bodegas Disponibles BODEGAS FLEX Diseñadas para empresas en crecimiento que necesitan versatilidad y eficiencia operativa. Metraje: Desde 466 m² hasta 762 m² Altura libre al hombro: 8 metros Infraestructura optimizada: Andén de carga y rampa para facilitar la logística Oficinas compactas incluidas Espacios modulares que permiten unir bodegas según necesidad Ideales para: Empresas en expansión Distribución de productos Almacenamiento en racks Operaciones logísticas flexibles BODEGAS GRAN LOGÍSTICA Pensadas para operaciones de mayor escala que requieren capacidad, altura y eficiencia en grandes volúmenes. Metraje: Desde 1,615 m² hasta 1,663 m² Altura libre al hombro: 10 metros Infraestructura optimizada: Andén de carga y rampa para carga y descarga eficiente Amplios espacios con capacidad para almacenamiento en altura Diseño modular adaptable a operaciones de gran volumen Ideales para: Centros de distribución Almacenamiento de alto volumen Operaciones logísticas con altos requerimientos de espacio Entorno Industrial en Crecimiento Zona con alta proyección de expansión, consolidándose como el nuevo núcleo industrial de Mazatenango, con proximidad a agroindustrias, comercios locales y acceso inmediato a fuerza laboral calificada de Mazatenango y Cuyotenango. Distrito 164 no es solo una ubicación, es una ventaja competitiva para tu operación logística.