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Su distribución integra área de bodega con aproximadamente 30 m² de oficina independiente, brindando un balance ideal entre administración y operación.\u003Cbr>Gracias a su altura libre interna de 5 metros, su resistencia de 1,250 kg/m² y el acceso para furgones al compleji de 43 y 53 pies, estas unidades son perfectas para logística, distribución, industria ligera o centros de acopio.\u003Cbr>Además, permiten unión entre bodegas y la construcción de mezzanine, facilitando la adaptación al crecimiento del negocio.Amenidades y servicios del proyecto:\u003Cbr>\u003Cbr>4 elevadores de carga con capacidad de 3,000 kg\u003Cbr>\u003Cbr>3 andenes de carga y descarga\u003Cbr>\u003Cbr>Rampa de acceso de 8 metros de ancho\u003Cbr>\u003Cbr>2 parqueos privados por bodega\u003Cbr>\u003Cbr>16 parqueos de visitas\u003Cbr>\u003Cbr>6 amenidades para apoyo operativo y administrativo\u003Cbr>\u003Cbr>Seguridad estructural, diseño antisísmico y ruta de evacuación\u003Cbr>\u003Cbr>Electricidad monofásica\u003Cbr>\u003Cbr>Accesos controlados y circulación interna eficienteValor de Venta mas ImpuestoReserva de $5 milFPCV      $5 milEnganche fraccionado cuotas desde $1,839.00\u003Cbr>\u003Cbr> Valor de venta + impuestos.  -Código de Inmueble: PVB-016-01-26-7",3,2,194,"https://www.gpi.com.gt/agente/citymax-guatemala/","{\"amenidades\":\"Agua,Altura libre: 5,Andenes: 3 en el complejo,u00e1rea de carga y descarga,Bau00f1os para trabajadores: 1,Capacidad de carga TON/m2: 1250,Caseta de vigilancia,Cisterna,Comedor empleados,Condominio industrial,Electricidad,Estacionamiento visita: 16,Gas natural,Iluminaciu00f3n,Instalaciu00f3n elu00e9ctrica: Bifu00e1sica,Planta elu00e9ctrica,Puerto,Sistema contra incendios,Sistema de seguridad,Tipo iluminaciu00f3n: natural - Electrica,Zona industrial\"}","https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-destacados/79295244e7928d38ace662de585b0126.jpeg",14.536,-90.4329,[29,30,31,32,33,34,35,36,37,38,39,40,41,42,43,44,45,46,47,48,49],"Agua","Altura libre: 5","Andenes: 3 en el complejo","área de carga y descarga","Baños para trabajadores: 1","Capacidad de carga TON/m2: 1250","Caseta de vigilancia","Cisterna","Comedor empleados","Condominio industrial","Electricidad","Estacionamiento visita: 16","Gas natural","Iluminación","Instalación eléctrica: Bifásica","Planta eléctrica","Puerto","Sistema contra incendios","Sistema de seguridad","Tipo iluminación: natural - Electrica","Zona industrial",[51,52],"guatemala","san josé pinula","2026-07-18 00:09:18",[55,56],3247,2911,0.5,"sp_rejected+structured","unknown",[],[],[63,64,66],{"fotoid":17,"thumb":25,"url":25},{"fotoid":10,"thumb":65,"url":65},"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/04ea39bb296571ac91db5f562865d952.jpeg",{"fotoid":21,"thumb":67,"url":67},"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/a8613faeaa551295da06fc1bf8e2204b.jpeg",[],[70,75,80,85],{"featureid":71,"image":72,"title":73,"info":74},"habitaciones","https://i.casa.gt/propiedades/features/habitaciones.png","3 Habitaciones","Mas info de habitaciones",{"featureid":76,"image":77,"title":78,"info":79},"parqueos","https://i.casa.gt/propiedades/features/parqueos.png","2 Parqueos","Descripcion de los parqueos",{"featureid":81,"image":82,"title":83,"info":84},"banios","https://i.casa.gt/propiedades/features/banios.png","2 Baños","Tiene XX banios distribuidos como quieran poner aca en la info",{"featureid":86,"image":87,"title":88,"info":89},"construccion","https://i.casa.gt/propiedades/features/construccion.png","Construcción: 194 m\u003Csup>2\u003C/sup>","Informacion de la construccion - de area",[25],1177,[],"/propiedad/guatemala/bodega/ofibodega_194mts_en_venta_en_san_jos_pinula--566692",false,"2026-07-18T06:09:18.000Z"]