Ofibodega de 950m2 en venta en Cocales Guatemala

Invierta en el Hub logístico más estratégico del corredor Pacífico.

Bodega disponible dentro cruce de Cocales y Cercana a Xochi, desarrollo de bodegas clase A en Suchitepéquez — a 100mts de la CA-2 en el  Km 114 rumbo a Mazatenango. El único hub logístico en la ruta de Escuintla hacia la frontera con México.

Ficha técnica de la unidad

Característica

Detalle

Área de bodega900 m²Mezanine + voladizo50 m²Total950 m²Andén de carga

Sí

Parqueos6 adicionales

Altura al hombro / cumbrera6.25 m / 7.75 m

Ingreso de contenedores

Persiana metálica de 4.50 m

Piso

Losa de contrapiso, 10 cm, 3000 PSI

Baños2

Estructura

Marcos rígidos de acero

Techo

Lámina Aluzinc calibre 26

Instalación eléctrica

Monofásica

Acabados

Elastomérico exterior / blanco interior

El hub logistico incluye✅ Cisterna de 36 m³ y pozo propio de agua potable✅ Sistema contra incendios y planta de tratamiento de aguas residuales✅ Muro perimetral de 2.8 m, garita y portones independientes✅ Iluminación común solar✅ Calles pavimentadas de 20 m de ancho✅ Vigilancia física y tecnológica 24/7✅ Sin restricción de horario para transporte pesado

Ventaja de ubicación

Evite el tráfico de Palín, Amatitlán y la Ciudad Capital. Esta ruta mueve más de 9,000 vehículos y 1,300 tráilers diarios en horas pico — el corredor comercial más activo del Suroccidente del país.

Precio: incluye IVA y timbres.

Financiamiento: reserva, promesa de compraventa, enganche del 30% y crédito bancario a plazo.???? Contáctenos hoy para más información o agendar una visita.. --- Clave: PVOB-022-08-26-3 ---