Ofibodega de 950m2 en venta en Cocales Guatemala

Detalles de Bodega/Nave Industrial en Venta MazatenangoInvierta en el Hub logístico más estratégico del corredor Pacífico.
Bodega disponible dentro cruce deCocales y Cercana a Xochi, desarrollo de bodegas clase A en Suchitepéquez — a 100mts de la CA-2 en el Km 114 rumbo a Mazatenango. El único hub logístico en la ruta de Escuintla hacia la frontera con México.
Ficha técnica de la unidad
CaracterísticaDetalleÁrea de bodega900 m²Mezanine + voladizo50 m²Total950 m²Andén de cargaSíParqueos6 adicionalesAltura al hombro / cumbrera6.25 m / 7.75 mIngreso de contenedoresPersiana metálica de 4.50 mPisoLosa de contrapiso, 10 cm, 3000 PSIBaños2EstructuraMarcos rígidos de aceroTechoLámina Aluzinc calibre 26Instalación eléctricaMonofásicaAcabadosElastomérico exterior / blanco interior
El hub logistico incluye
✅ Cisterna de 36 m³ y pozo propio de agua potable
✅ Sistema contra incendios y planta de tratamiento de aguas residuales
✅ Muro perimetral de 2.8 m, garita y portones independientes
✅ Iluminación común solar
✅ Calles pavimentadas de 20 m de ancho
✅ Vigilancia física y tecnológica 24/7
✅ Sin restricción de horario para transporte pesado
Ventaja de ubicación
Evite el tráfico de Palín, Amatitlán y la Ciudad Capital. Esta ruta mueve más de 9,000 vehículos y 1,300 tráilers diarios en horas pico — el corredor comercial más activo del Suroccidente del país.
Precio: incluye IVA y timbres.
Financiamiento: reserva, promesa de compraventa, enganche del 30% y crédito bancario a plazo.
Enganche del 30%

. -Código de Inmueble: PVOB-022-08-26-3