Parque Industrial Gamma Ca-9

PARQUE INDUSTRIAL GAMMA CA-9
BODEGA EN ALQUILER
¡Optimiza la logística de tu empresa en una ubicación estratégica! Se ofrece en formato individual la Bodega 14, ubicada dentro del prestigioso Parque Industrial Gamma CA-9 (Km 28.7 Carretera CA-9, dirección hacia Guatemala, Amatitlán). Un complejo industrial de primer nivel diseñado para operaciones de alta eficiencia.
???? DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS
• Área de Bodega (Almacenamiento): 583 m² (¡Diseño eficiente sin columnas internas!).
• Área de Mezzanine: 141.08 m² (Ideal para oficinas administrativas o control de inventario).
• Área de Parqueo Privado: 146 m² que incluyen:
• Espacio para 2 tráilers de 40 pies.
• Espacio para 6 vehículos particulares.
????️ ESPECIFICACIONES TÉCNICAS E INFRAESTRUCTURA
• Altura a hombro de 8.50 m y altura libre a cumbrera de 10.50 m.
• Capacidad de carga:Losa con fibra de acero de 15 cm en el concreto.
• Muros divisorios:Concreto reforzado (2 metros de altura) y lámina anclada.
• Techado:Lámina reforzada preparada para instalación de paneles solares y fachadas Standing Seam.
• Accesibilidad:Calles internas de 14 metros de ancho que permiten un excelente radio de giro para contenedores de hasta 53 pies.
????️ AMENIDADES Y SERVICIOS DEL PARQUE INDUSTRIAL
• Seguridad 24/7 con control de acceso estricto y circuito cerrado de TV (CCTV).
• Autonomía de recursos: Pozo propio de agua, torre de enfriamiento y planta de tratamiento.
• Helipuertos y áreas verdes comunes.
• Parqueos de visitas (para carros y motos) y área de espera/estacionamiento común para contenedores.
• Área de descanso y estar dedicada para el personal operativo.
• Cuota de mantenimiento: $0.35 por m² (Cubre seguridad, planta de tratamiento, CCTV, mantenimiento de áreas comunes y reserva legal).
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$ 5046.46+mantenimiento+IVA