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Se ofrece en formato individual la Bodega 14, ubicada dentro del prestigioso Parque Industrial Gamma CA-9 (Km 28.7 Carretera CA-9, dirección hacia Guatemala, Amatitlán). Un complejo industrial de primer nivel diseñado para operaciones de alta eficiencia.\u003Cbr>???? DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS\u003Cbr>•\tÁrea de Bodega (Almacenamiento): 583 m² (¡Diseño eficiente sin columnas internas!).\u003Cbr>•\tÁrea de Mezzanine: 141.08 m² (Ideal para oficinas administrativas o control de inventario).\u003Cbr>•\tÁrea de Parqueo Privado: 146 m² que incluyen:\u003Cbr>•\t Espacio para 2 tráilers de 40 pies.\u003Cbr>•\t Espacio para 6 vehículos particulares.\u003Cbr>????️ ESPECIFICACIONES TÉCNICAS E INFRAESTRUCTURA\u003Cbr>•\tAltura a hombro de 8.50 m y altura libre a cumbrera de 10.50 m.\u003Cbr>•\tCapacidad de carga:Losa con fibra de acero de 15 cm en el concreto.\u003Cbr>•\tMuros divisorios:Concreto reforzado (2 metros de altura) y lámina anclada.\u003Cbr>•\tTechado:Lámina reforzada preparada para instalación de paneles solares y fachadas Standing Seam.\u003Cbr>•\tAccesibilidad:Calles internas de 14 metros de ancho que permiten un excelente radio de giro para contenedores de hasta 53 pies.\u003Cbr>????️ AMENIDADES Y SERVICIOS DEL PARQUE INDUSTRIAL\u003Cbr>•\tSeguridad 24/7 con control de acceso estricto y circuito cerrado de TV (CCTV).\u003Cbr>•\tAutonomía de recursos: Pozo propio de agua, torre de enfriamiento y planta de tratamiento.\u003Cbr>•\tHelipuertos y áreas verdes comunes.\u003Cbr>•\tParqueos de visitas (para carros y motos) y área de espera/estacionamiento común para contenedores.\u003Cbr>•\tÁrea de descanso y estar dedicada para el personal operativo.\u003Cbr>•\tCuota de mantenimiento: $0.35 por m² (Cubre seguridad, planta de tratamiento, CCTV, mantenimiento de áreas comunes y reserva legal).\u003Cbr>14\u003Cbr>$ 5046.46+mantenimiento+IVA",729,"Keller Williams Guatemala","https://kwguatemala.kw.com/","{\"proveedor\":\"kwguatemala.kw.com\",\"terreno\":\"870\",\"fecha_publicacion\":\"2026-05-20\",\"amenidades\":\"seguridad,area_verde\"}","https://storage.googleapis.com/attachment-listing-prod-5af4/2000080772/listing/534d62e0f4e6f392fd268caa/d86g4uos1soc773gv2gg.jpeg",14.4767,-90.6329,[26,27],"seguridad","area_verde",[29,30,31],"amatitlan","guatemala","los espárragos",[33,34,35],4190,352,2911,0.8,"spatial","unknown",[],[],[42,43,45,48,51,54,57],{"fotoid":16,"thumb":22,"url":22},{"fotoid":10,"thumb":44,"url":44},"https://storage.googleapis.com/attachment-listing-prod-5af4/2000080772/listing/534d62e0f4e6f392fd268caa/d86g4uos1soc773gv2g0.jpeg",{"fotoid":46,"thumb":47,"url":47},2,"https://storage.googleapis.com/attachment-listing-prod-5af4/2000080772/listing/534d62e0f4e6f392fd268caa/d86g529tktos70s91ekg.jpeg",{"fotoid":49,"thumb":50,"url":50},3,"https://storage.googleapis.com/attachment-listing-prod-5af4/2000080772/listing/534d62e0f4e6f392fd268caa/d86g528s1soc773gv2h0.jpeg",{"fotoid":52,"thumb":53,"url":53},4,"https://storage.googleapis.com/attachment-listing-prod-5af4/2000080772/listing/534d62e0f4e6f392fd268caa/d86g529tktos70s91el0.jpeg",{"fotoid":55,"thumb":56,"url":56},5,"https://storage.googleapis.com/attachment-listing-prod-5af4/2000080772/listing/534d62e0f4e6f392fd268caa/d86g52b3in8c70tjd3h0.jpeg",{"fotoid":58,"thumb":59,"url":59},6,"https://storage.googleapis.com/attachment-listing-prod-5af4/2000080772/listing/534d62e0f4e6f392fd268caa/d86g52b3in8c70tjd3gg.jpeg",[],[62,67],{"featureid":63,"image":64,"title":65,"info":66},"banios","https://i.casa.gt/propiedades/features/banios.png","1 Baños","Tiene XX banios distribuidos como quieran poner aca en la info",{"featureid":68,"image":69,"title":70,"info":71},"construccion","https://i.casa.gt/propiedades/features/construccion.png","Construcción: 729 m\u003Csup>2\u003C/sup>","Informacion de la construccion - de area","near","propiedad",[22],7,[],"/propiedad/guatemala/bodega/parque_industrial_gamma_ca9--710196",false,"2026-07-25T04:06:19.000Z"]