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Con una superficie de 3,000 m², cuenta con instalaciones modernas, área de carga y descarga, y un sistema de seguridad integral, ideal para operaciones comerciales de gran escala.\u003Cbr />\u003Cbr />  ? Área construida de 3,000 m² que permite operar con comodidad y eficiencia.\u003Cbr />  ? Andén para tráiler, facilitando la carga y descarga de mercancías.\u003Cbr />  ? Sistema de agua y electricidad disponibles para mantener las operaciones sin interrupciones.\u003Cbr />  ? Caseta de vigilancia y muro perimetral que garantizan la seguridad de sus activos.\u003Cbr />  ?️ Estacionamiento para 8 carros, brindando comodidad a empleados y visitantes.\u003Cbr />  ?️ Zona industrial con acceso a transporte y condominio industrial para mayor eficiencia.\u003Cbr />  ⚙️ Altura a hombros de 6.4 metros y altura al centro de 8.4 metros que permiten el almacenamiento de productos de mayor tamaño.\u003Cbr />  ? Mesanine, ideal para optimizar espacios adicionales.\u003Cbr />  ?️ Ubicación estratégica en Escuintla, con fácil acceso a vías principales y transporte.\u003Cbr />\u003Cbr />Opciones de compra y alquiler para su conveniencia\u003Cbr />\u003Cbr />Adquiera esta excelente propiedad por un precio de USD 4,725,000 o disfrute de la flexibilidad de rentarla por USD 35,000 mensuales. Sea cual sea su decisión, esta bodega representa una inversión inteligente para expandir su negocio en una ubicación privilegiada y con infraestructura moderna.\u003Cbr />\u003Cbr />No pierda la oportunidad de mejorar su logística y operaciones en Escuintla. Contáctenos hoy mismo para más información y agendar una visita.  iva y mantenimient o incluido en precio.  -Código de Inmueble: PMOB-001-08-26",null,"Mazatenango",14.3922,-91.1965,0,1,4725000,2,3000,8,"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-destacados/2d4ec8fc29a4eacf93f346d957ae03f7.jpeg",[21],{"fotoid":13,"thumb":19,"url":19},59230664,[19],1575,[26,27,28,29,30,31,32,33,34,35,36,37,38,39,40,41,42,43,44],"Agua","Altura a hombros: 6.4","Altura al centro: 8.4","Andén para trailer","Andenes: 4","área de carga y descarga","Caseta de vigilancia","Condominio industrial","Distancia con el cruce fronterizo: 141","Distancia con el puerto más cercano: 99 kms","Electricidad","Instalación eléctrica: Bifásica","Mesanine","Muro perimetral","Se puede producir: no especificado","Sistema de seguridad","Transporte","Zona industrial","seguridad",[],[26,27,28,29,30,47,32,33,34,35,36,37,38,39,40,41,42,43,48],"Área de carga y descarga","Seguridad",[],"/propiedad/guatemala/bodega/se_vende_o_renta_ofibodega_en_cocales--758953",false,"2026-09-21T22:13:31.000Z",["Reactive",54],[55,59,62,65,68,71,75,77,80,83,86,89,92,95,99,102,105,108,111,114,117,120,123,126,129,130,133,136,139],{"amenity":56,"nombre":57,"objeto":58},"jardin","Jardín","propiedades",{"amenity":60,"nombre":61,"objeto":58},"linea_blanca","Linea Blanca",{"amenity":63,"nombre":64,"objeto":58},"amueblado","Amueblado",{"amenity":66,"nombre":67,"objeto":58},"balcon","Balcón",{"amenity":69,"nombre":70,"objeto":58},"mascotas","Mascotas",{"amenity":72,"nombre":73,"objeto":74},"parqueo_visitas","Parqueo de visitas","proyectos",{"amenity":6,"nombre":76,"objeto":58},"Bodega",{"amenity":78,"nombre":79,"objeto":58},"lavanderia","Lavandería",{"amenity":81,"nombre":82,"objeto":74},"lobby","Lobby",{"amenity":84,"nombre":85,"objeto":74},"area_verde","Área Verde",{"amenity":87,"nombre":88,"objeto":74},"gimnasio","Gimnasio",{"amenity":90,"nombre":91,"objeto":74},"piscina","Piscina",{"amenity":93,"nombre":94,"objeto":58},"tabicada","Tabicada",{"amenity":96,"nombre":97,"objeto":98},"mas_manto","+ Mantenimiento","precio",{"amenity":100,"nombre":101,"objeto":58},"un_nivel","Un Nivel",{"amenity":103,"nombre":104,"objeto":74},"salon_social","Salón Social",{"amenity":106,"nombre":107,"objeto":74},"area_ninios","Área de Niños",{"amenity":109,"nombre":110,"objeto":58},"walkin_closet","Walkin Closet",{"amenity":112,"nombre":113,"objeto":58},"cuarto_servicio","Cuarto de Servicio",{"amenity":115,"nombre":116,"objeto":58},"sala_familiar","Sala Familiar",{"amenity":118,"nombre":119,"objeto":58},"estudio","Estudio",{"amenity":121,"nombre":122,"objeto":74},"fire_pit","Fire Pit",{"amenity":124,"nombre":125,"objeto":74},"business_center","Business Center",{"amenity":127,"nombre":128,"objeto":74},"canchas","Canchas Deportivas",{"amenity":44,"nombre":48,"objeto":74},{"amenity":131,"nombre":132,"objeto":74},"terraza","Terraza",{"amenity":134,"nombre":135,"objeto":74},"pet_friendly","Pet Friendly",{"amenity":137,"nombre":138,"objeto":58},"pergola","Pérgola",{"amenity":140,"nombre":141,"objeto":74},"airbnb","Acepta Airbnb / renta corta"]