Casa en venta – Fraijanes / Carretera a El Salvador

???? Casa en venta – Fraijanes / Carretera a El Salvador

* Precio: US$379,500 + timbres
* Terreno: 496.81 m² / 711.01 varas²
* Construcción: 300 m²
* Pérgola: 30 m² adicionales
* Habitaciones: 3
* Estudio: 1 (puede convertirse en 4.ª habitación)
* Habitación de servicio: 1 con baño completo
* Baños: 4 completos + baño de servicio
* Parqueos: 4 (2 techados + 2 exteriores)
* Niveles: 2
* IUSI: Q793 trimestrales
* Mantenimiento: Q1,155 mensuales
* Ubicación: Fraijanes, sector Carretera a El Salvador
* Tipo de terreno: Esquina, plano y casi rectangular
* Frente: Aprox. 16 m
* Fondo: Aprox. 24.8 m

✨ Características de la casa

* Vestíbulo
* Sala principal con chimenea
* Comedor con salida al jardín
* Cocina independiente con gabinetes
* Lavavajillas
* Estudio amplio
* Sala familiar
* Pérgola
* Churrasquera fundida
* Amplio jardín
* Terraza con vista
* Lavandería techada con pila
* Bodega debajo de las gradas
* Cuarto de blancos / bodega
* Walk-in closet en las 3 habitaciones
* Baño privado en las 3 habitaciones
* Dormitorio principal con tina y regadera
* Paneles solares
* Calentador de agua eléctrico
* Doble muro trasero
* Piso laminado de madera
* Zócalos de madera
* Excelente iluminación y ventilación natural
* Excelente internet para home office
* Consumo promedio de electricidad de aprox. Q150/mes

????♀️ Amenidades del condominio

* Seguridad 24/7
* Garita de control
* Casa club para eventos
* Piscina techada y climatizada
* Gimnasio
* Cancha de tenis
* Polideportivo
* Cancha de papi fútbol
* Cancha de básquetbol
* Juegos infantiles
* Extensas áreas verdes
* Pozo propio
* Cisterna
* Buena presión de agua
* Ingreso con lector adhesivo

???? Mantenimiento incluye

* 30 m³ de agua de pozo al mes
* Agua adicional: Q5/m³
* Extracción de basura martes, jueves y sábado
* Mantenimiento del jardín frontal
* Seguridad
* Mantenimiento de áreas comunes

???? Cercanías

* Colegios
* Universidad del Istmo
* Supermercados
* Comercios
* Iglesias
* Servicios y comercios a aprox. 5–10 minutos
* Acceso a la VAS a aprox. 15 minutos