CASA EN VENTA – VILLA ROMANA, CLÚSTER 2, VILLA NUEVA

???? CASA EN VENTA – VILLA ROMANA, CLÚSTER 2, VILLA NUEVA???? Km. 20.4 Carretera Antigua a Amatitlán???? Condominio Villa Romana, Clúster 2, Zona 10 de Villa Nueva???? Precio de venta: Q820,000.00???? Mantenimiento: Q440.00 mensuales aprox.(Incluye agua, seguridad, extracción de basura y mantenimiento de áreas verdes)???? IUSI: Q635.63 trimestrales???? Metrajes???? Área de terreno: 96.00 m²???? Área de construcción: 148.00 m²???? DistribuciónPrimer nivel???? Parqueo techado para 1 vehículo???? Parqueo sin techar para 1 vehículo➕ Espacio frente a la vivienda para aproximadamente 2 vehículos adicionales????️ Sala amplia????️ Comedor amplio☕ Desayunador de excelente tamaño???? Cocina con gabinetes???? Baño completo???? Área de lavandería techada con lámina???? Patio???? Bodega bajo gradasSegundo nivel????️ Habitación principal con baño privado????️ 2 habitaciones secundarias???? 1 baño completo compartido????️ Estudio o sala familiar???? Vestíbulo???? Parqueos???? 2 parqueos dentro de la propiedad✔️ 1 techado✔️ 1 sin techar???? Espacio para aproximadamente 2 vehículos adicionales frente a la vivienda???? Cocina y lavandería???? Cocina con gabinetes???? No incluye línea blanca???? Área de lavandería techada???? Pila e instalaciones para lavadora y secadora???? Bodega bajo gradas✨ Construcción y acabados???? Construcción sólida de block✔️ Piso cerámico✔️ Ventanería de aluminio✔️ Puertas MDF✔️ Gradas alfombradas✔️ Acabados en excelente estado de conservación????️ Servicios y seguridad del condominio???? Agua por pozo propio???? Drenajes????️ Calles pavimentadas???? Garita de seguridad????️ Vigilancia 24 horas???? Circuito cerrado de cámaras (CCTV)♻️ Planta de tratamiento???? Amenidades del condominio???? Kiosco para eventos⚽ Cancha polideportiva???? Juegos infantiles???? Áreas verdes???? Jardines???? Áreas de descanso⛲ Fuente decorativa???? Parqueos de visitas???? Ubicación privilegiadaVilla Romana ofrece una ubicación estratégica en Villa Nueva, combinando conectividad, acceso a servicios y un entorno natural único.???? Educación de primer nivel- Cercano a importantes centros educativos de la zona.- A solo 5 minutos d