Casa Santuaria Muxbal, Encinos

???? CASA EN VENTA / RENTA – SANTUARIA MUXBAL, SECTOR ENCINOS ✨ Casa de esquina con privacidad, amplitud y excelente iluminación natural Ubicada en una de las áreas más exclusivas y tranquilas de Muxbal, esta espectacular casa de 349 m² combina diseño funcional, comodidad y espacios ideales para disfrutar en familia. Al ser casa de esquina, elevada y sin vecinos al frente, ofrece una privacidad privilegiada y hermosas vistas. Primer Nivel * Parqueo techado para 2 vehículos con entradas independientes. * Acceso principal frontal y 2 accesos adicionales desde el garaje: * Entrada directa a la cocina. * Entrada al comedor con conexión a lavandería y cuarto de servicio. * Amplio jardín frontal perfecto para parrillas, reuniones y área social exterior. * Moderna cocina equipada con línea blanca KitchenAid y TV. * Isla central con espacio para 5 personas. * Baño de visitas. * Sala familiar con área de TV y relajación. * Comedor amplio con capacidad para mesa de 8 personas. * Área de lavandería y cuarto de servicio con lavadora incluida. Segundo Nivel * 3 habitaciones secundarias completas, cada una con baño privado y puertas de vidrio templado. * Habitación con doble lavamanos para mayor comodidad. * Jardín interior que aporta luz natural y un ambiente acogedor. * Sala familiar / sala de juegos ideal para niños o entretenimiento. Tercer Nivel * Exclusiva habitación principal con amplio baño, vidrio templado, lavamanos y jacuzzi. * Espectacular terraza con: * Conexión para fire pit. * Instalación para TV y entretenimiento exterior. * Espacio para sala lounge y área para tomar el sol. Amenidades y Ubicación ✔️ Garita y entorno seguro. ✔️ Acceso a múltiples amenidades y actividades: yoga, fútbol, tenis, natación, karate, danza, kickboxing, zumba, Motion Fitness y más. ✔️ Tres accesos a Muxbal: * 20 Calle * Pradera Concepción * Colegio Valle Verde ☀️ Excelente entrada de luz natural en los tres niveles. ???? Ambientes amplios, cómodos y bien distribuidos. ???? VENTA: USD 499,000 ???? RENTA: USD 2,000 + mantenimiento Q2,000