Chalet en Venta – Monterrico

????️ CHALET EN VENTA – MONTERRICO???? Monterrico, Santa Rosa???? A tan solo 30 metros de la playa, con vista al mar desde la propiedad. ???? Precio de venta: US$175,000 ???? Metrajes???? Área de terreno: 1,609.71 m²???? Medidas aproximadas: 40 x 40 metros ????️ Habitaciones????️ 4 habitaciones en total✔️ Habitación 1 con baño privado y aire acondicionado (capacidad para 7 personas)✔️ Habitación 2 con baño privado y aire acondicionado (capacidad para 6 personas)✔️ Habitación 3 con baño privado y aire acondicionado (capacidad para 5 personas)✔️ Habitación 4 con aire acondicionado y capacidad para 2 personas (sin baño privado) ???? Baños???? 4 baños completos✔️ 3 baños privados en habitaciones✔️ 1 baño completo adicional en el área social ???? Áreas sociales???? 2 amplios ranchos de mangle y paja????️ Salas sociales???? Hamacas???? Churrasqueras???? Vista al mar????️ Áreas de comedor exterior ???? Amenidades y extras???? Piscina para adultos de 50 m²???? Piscina para niños de 5 m²⚽ Cancha de papi fútbol???? Amplias áreas verdes???? Árboles frutales:✔️ Cocales✔️ Jocote marañón✔️ Mango✔️ Nance✔️ Limón✔️ Almendros ???? Cocina y equipamiento???? Cocina completamente equipada???? Refrigeradora❄️ Congelador???? Estufa???? Microondas☕ Cafetera???? Licuadora????️ Utensilios de cocina????️ Camas y ropa de cama adicional incluida ⚙️ Servicios e instalaciones???? Pozo propio de agua dulce???? Tinaco aéreo automático⚡ Energía 220V (Energuate)???? Bomba de agua nueva???? Sistema de filtrado de piscina nuevo???? 2 fosas sépticas recientemente construidas???? Propiedad completamente circulada con muros y portón de acceso ???? Parqueos???? Capacidad para aproximadamente 6 vehículos ???? Potencial de inversión???? Actualmente se renta para fines de semana en aproximadamente Q3,500 por estadía en temporada normal. ???? Contrato OCRET vigente: Q2,281.50 anuales. ✨ Ideal para✔️ Casa de descanso familiar✔️ Inversión para Airbnb o renta vacacional✔️ Negocio de hospedaje turístico✔️ Desarrollo turístico frente al mar???? Excelente oportunidad de inversión en Monterrico, con capacidad para alojar grupos grandes, ampli