[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"property-782583":3,"catalogo-amenidades":62},{"proplist":4,"codigo":5,"codigo_interno":6,"tipo":7,"titulo":8,"info":9,"zona":6,"municipio":10,"lat":6,"lon":6,"venta":11,"alquiler":12,"precioventa":13,"precioalquiler":12,"precioventamoneda":14,"precioalquilermoneda":12,"habitaciones":12,"banios":12,"construccion":6,"terrenometros":6,"parqueostotales":6,"nivel":6,"frente":6,"fondo":6,"anio_construccion":6,"fotourl":15,"foto_list":16,"agente":52,"asesor":6,"email":6,"telefono":53,"mainImage":15,"images":54,"pricePerSquareMeter":6,"amenitiesKeys":55,"amenitiesNoKeys":56,"amenitiesFormatted":57,"amenitiesNoFormatted":58,"seoUrl":59,"isFeatured":60,"idInterno":6,"agenteSlug":6,"lastUpdated":61},782583,"DVF27971",null,"finca","4.5 manzanas en venta Caserio El Silencio Escuintla","Desde Q259,000 negociables\u003Cbr />\u003Cbr />En venta tres terrenos de amplia extensión que colindan con orilla de rio en Caserío El Silencio, San Vicente Pacaya, rodeados de naturaleza y con vocación agrícola, forestal y recreativa.\u003Cbr />\u003Cbr />Las propiedades pueden adquirirse por separado o como parte de una misma negociación. Dos de los terrenos son colindantes entre sí y el tercero se encuentra aproximadamente a 100 metros de distancia, dentro del mismo sector.\u003Cbr />\u003Cbr />En conjunto representan aproximadamente 31,419 m², equivalentes a 3.14 hectáreas o alrededor de 4.5 manzanas. Los precios de comercialización fueron establecidos tomando como referencia los avalúos realizados en 2026 y las condiciones actuales del mercado de San Vicente Pacaya.\u003Cbr />\u003Cbr />Opciones disponibles\u003Cbr />\u003Cbr />Terreno 1 – 12,975.50 m²\u003Cbr />\u003Cbr />Precio: Q389,000 negociables\u003Cbr />\u003Cbr />Propiedad de aproximadamente 1.30 hectáreas, con abundante vegetación y topografía variable.\u003Cbr />\u003Cbr />Cuenta con una zona superior de menor pendiente y sectores más inclinados hacia otras partes de la propiedad. El avalúo reporta también presencia de cauce natural y vocación para actividades agrícolas y forestales.\u003Cbr />\u003Cbr />Terreno 2 – 12,230.68 m²\u003Cbr />\u003Cbr />Precio: Q359,000 negociables\u003Cbr />\u003Cbr />Terreno de aproximadamente 1.22 hectáreas, ubicado junto al terreno anterior.\u003Cbr />\u003Cbr />Presenta vegetación abundante y una topografía predominantemente inclinada, por lo que resulta especialmente interesante para quien busque una propiedad de carácter rural, forestal, agrícola o recreativo y esté dispuesto a adaptar el proyecto a las características naturales del terreno.\u003Cbr />\u003Cbr />Terreno 3 – 6,213 m²\u003Cbr />\u003Cbr />Precio: Q259,000 negociables\u003Cbr />\u003Cbr />Ubicado aproximadamente a 100 metros de los otros dos terrenos.\u003Cbr />\u003Cbr />Es la opción de menor extensión y también la que presenta una topografía comparativamente más favorable. Según el avalúo, aproximadamente el 30% del terreno tiene pendientes suaves y el resto pendientes moderadas, sin identificarse una sección superior al 25%. Análisis comparativo de mercado…\u003Cbr />\u003Cbr />Por su tamaño y configuración puede resultar atractivo para una finca recreativa, vivienda rural, cultivos, reforestación o proyecto familiar, sujeto a los estudios y permisos correspondientes.\u003Cbr />\u003Cbr />Precio especial por las tres propiedades\u003Cbr />\u003Cbr />Existe la posibilidad de negociar las tres propiedades dentro de una misma operación:\u003Cbr />\u003Cbr />Área total: 31,419.18 m²\u003Cbr />Aproximadamente 3.14 hectáreas / 4.5 manzanas\u003Cbr />Precio de paquete: Q975,000 negociables\u003Cbr />\u003Cbr />El precio conjunto permite adquirir una extensión considerable dentro del mismo sector por un valor inferior a la suma de los tres precios individuales.\u003Cbr />\u003Cbr />Características del sector y acceso\u003Cbr />\u003Cbr />Las propiedades se encuentran en Caserío El Silencio, San Vicente Pacaya, Escuintla, en un entorno rural con abundante vegetación.\u003Cbr />\u003Cbr />El acceso principal hacia la comunidad ha recibido mejoras, mientras que el tramo final hacia los terrenos presenta características rurales y de terracería.\u003Cbr />\u003Cbr />Los avalúos reportan disponibilidad de servicios en el sector; sin embargo, la conexión individual de agua, energía eléctrica y demás servicios deberá verificarse para cada propiedad.\u003Cbr />\u003Cbr />Potencial de las propiedades\u003Cbr />\u003Cbr />Por su extensión y características naturales, pueden considerarse para diferentes usos, entre ellos:\u003Cbr />\u003Cbr />Finca recreativa\u003Cbr />Agricultura\u003Cbr />Árboles frutales\u003Cbr />Sistemas agroforestales\u003Cbr />Reforestación\u003Cbr />Manejo forestal\u003Cbr />Conservación\u003Cbr />Vivienda rural\u003Cbr />Inversión patrimonial en tierra\u003Cbr />Cualquier construcción, fraccionamiento, urbanización o cambio de uso deberá evaluarse conforme a topografía, acceso, disponibilidad de servicios y autorizaciones correspondientes.\u003Cbr />\u003Cbr />Precio y negociación\u003Cbr />\u003Cbr />Terreno 1: Q389,000 negociables\u003Cbr />Terreno 2: Q359,000 negociables\u003Cbr />Terreno 3: Q259,000 negociables\u003Cbr />Paquete de las tres propiedades: Q975,000 negociables\u003Cbr />\u003Cbr />Se escuchan propuestas formales.","Escuintla",1,0,975000,2,"https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2Fdf970278-1d32-423f-8fd9-6d47214b50f6%2Fgallery%2F1790464062632-e6115109-1790464062018-0.webp&width=1280&w=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Flegacy%2Fimg%2Fuserslogos%2F2024-06-20-768197563.png&v=0",[17,18,20,22,25,28,31,34,37,40,43,46,49],{"fotoid":12,"thumb":15,"url":15},{"fotoid":11,"thumb":19,"url":19},"https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2Fdf970278-1d32-423f-8fd9-6d47214b50f6%2Fgallery%2F1790464062583-b0d1a8c0-1790464062008-1.webp&width=1280&w=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Flegacy%2Fimg%2Fuserslogos%2F2024-06-20-768197563.png&v=0",{"fotoid":14,"thumb":21,"url":21},"https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2Fdf970278-1d32-423f-8fd9-6d47214b50f6%2Fgallery%2F1790464109586-b87cfdd2-1790464109109-2.webp&width=1280&w=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Flegacy%2Fimg%2Fuserslogos%2F2024-06-20-768197563.png&v=0",{"fotoid":23,"thumb":24,"url":24},3,"https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2Fdf970278-1d32-423f-8fd9-6d47214b50f6%2Fgallery%2F1790464109598-e033953d-1790464109107-3.webp&width=1280&w=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Flegacy%2Fimg%2Fuserslogos%2F2024-06-20-768197563.png&v=0",{"fotoid":26,"thumb":27,"url":27},4,"https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2Fdf970278-1d32-423f-8fd9-6d47214b50f6%2Fgallery%2F1790464109567-5b1f94ae-1790464109105-4.webp&width=1280&w=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Flegacy%2Fimg%2Fuserslogos%2F2024-06-20-768197563.png&v=0",{"fotoid":29,"thumb":30,"url":30},5,"https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2Fdf970278-1d32-423f-8fd9-6d47214b50f6%2Fgallery%2F1790464111384-ff81ba4a-1790464111281-5.webp&width=1280&w=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Flegacy%2Fimg%2Fuserslogos%2F2024-06-20-768197563.png&v=0",{"fotoid":32,"thumb":33,"url":33},6,"https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2Fdf970278-1d32-423f-8fd9-6d47214b50f6%2Fgallery%2F1790464111453-bd0553f9-1790464111347-6.webp&width=1280&w=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Flegacy%2Fimg%2Fuserslogos%2F2024-06-20-768197563.png&v=0",{"fotoid":35,"thumb":36,"url":36},7,"https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2Fdf970278-1d32-423f-8fd9-6d47214b50f6%2Fgallery%2F1790464111493-22fa96f9-1790464111416-7.webp&width=1280&w=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Flegacy%2Fimg%2Fuserslogos%2F2024-06-20-768197563.png&v=0",{"fotoid":38,"thumb":39,"url":39},8,"https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2Fdf970278-1d32-423f-8fd9-6d47214b50f6%2Fgallery%2F1790464113253-e8b85f84-1790464113151-8.webp&width=1280&w=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Flegacy%2Fimg%2Fuserslogos%2F2024-06-20-768197563.png&v=0",{"fotoid":41,"thumb":42,"url":42},9,"https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2Fdf970278-1d32-423f-8fd9-6d47214b50f6%2Fgallery%2F1790464113263-be98bcc8-1790464113177-9.webp&width=1280&w=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Flegacy%2Fimg%2Fuserslogos%2F2024-06-20-768197563.png&v=0",{"fotoid":44,"thumb":45,"url":45},10,"https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2Fdf970278-1d32-423f-8fd9-6d47214b50f6%2Fgallery%2F1790464113385-13aae23d-1790464113299-10.webp&width=1280&w=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Flegacy%2Fimg%2Fuserslogos%2F2024-06-20-768197563.png&v=0",{"fotoid":47,"thumb":48,"url":48},11,"https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2Fdf970278-1d32-423f-8fd9-6d47214b50f6%2Fgallery%2F1790464115372-2be53de6-1790464115112-11.webp&width=1280&w=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Flegacy%2Fimg%2Fuserslogos%2F2024-06-20-768197563.png&v=0",{"fotoid":50,"thumb":51,"url":51},12,"https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2Fdf970278-1d32-423f-8fd9-6d47214b50f6%2Fgallery%2F1790464115367-3b66cfdd-1790464115120-12.webp&width=1280&w=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Flegacy%2Fimg%2Fuserslogos%2F2024-06-20-768197563.png&v=0","The 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