San Pedro Pinula Jalapa 4 Manzanas

Aldea El Pinalito, San Pedro Pinula, Jalapa
Una opción interesante para quienes buscan una propiedad rural para agricultura, finca de recreo, proyecto familiar o inversión patrimonial a largo plazo.

Características principales

Área: 27,952 m²
Aproximadamente 4 manzanas
Equivalente a 2.79 hectáreas
Terreno de forma irregular
Acceso mediante servidumbre de paso de aproximadamente 3 metros
Aproximadamente 3 km desde la carretera asfaltada
Camino de terracería
Últimos 1.6 km con terreno más rocoso
Se recomienda vehículo 4x4 para mayor comodidad de ingreso
Potencial agrícola

El Pinalito es una zona con actividad agrícola, donde se ha documentado producción de cultivos como:

Maíz
Frijol
Rábano
Cilantro
Chipilín
Repollo
Brócoli
Acelga
Ayote
Lechuga y otras hortalizas
Por su extensión, puede resultar interesante para actividades agrícolas; sin embargo, cualquier cultivo específico deberá evaluarse según suelo, disponibilidad de agua y condiciones particulares del terreno.

Ubicación

La propiedad se encuentra en Aldea El Pinalito, San Pedro Pinula, Jalapa, aproximadamente a:

15 minutos de San Pedro Pinula
35 minutos de Jalapa
Alrededor de 3 horas de Ciudad de Guatemala
Los tiempos son aproximados y pueden variar según clima, tránsito y condiciones del camino.

Documentación

La propiedad cuenta con:

Escritura pública de derechos de posesión
Plano de ubicación
Es importante aclarar que actualmente la operación corresponde a derechos de posesión y no a la compraventa de una finca individual con dominio inscrito en el Registro General de la Propiedad.

La documentación podrá ser revisada por el abogado o notario del comprador antes de formalizar cualquier negociación.

Condiciones de operación

Precio de venta: Q699,000 negociables

Precio sujeto a negociación y aprobación del propietario.
La propiedad se comercializa bajo la modalidad de derechos de posesión.
No se promociona como propiedad apta para financiamiento hipotecario bancario.
Cualquier reserva o compraventa deberá realizarse después de la revisión correspondiente de la documentación.
Gastos notariales, impuestos y costos relacionados con la formalización serán determinados según corresponda a la operación.
Se recomienda al comprador verificar personalmente acceso, medidas, colindancias, servicios y condiciones del inmueble antes de cerrar la compraventa.
Información y visitas