INVESTMENT OPPORTUNITY – BEACHFRONT COMPLEX Monterrico / El Garitón

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – COMPLEJO FRENTE AL MAR Monterrico / El Garitón Proyecto con inventario existente, flujo proyectado y alto potencial de expansión en una de las zonas con mayor demanda en renta vacacional del país. Composición del proyecto: * 7 casas para remodelar * 2 casas en obra gris * Área disponible para 3 unidades adicionales ?? Total proyectado: 12 villas Propuesta de valor: * Acceso directo a la playa * Cada unidad con piscina y rancho privado * Formato ideal para Airbnb / renta corta * Ubicación consolidada con demanda constante * Escalabilidad inmediata del proyecto Modelo de negocio: Renta vacacional (Airbnb) + valorización del activo tras remodelación y estabilización Escenario conservador: * Tarifa promedio: $120/noche * Ocupación estimada: 50% * Ingreso mensual por unidad: ~$1,800 ?? Ingreso total mensual: $21,600 ?? Ingreso anual bruto: $259,200 Estrategia de ejecución: * Fase 1: Remodelación de 7 unidades y activación de flujo * Fase 2: Finalización de 2 unidades en obra gris * Fase 3: Desarrollo de 3 nuevas villas * Gestión profesional para maximizar ocupación y tarifa Indicadores clave: * Flujo desde etapas tempranas * Potencial de optimización en ocupación y tarifa * Plusvalía por ubicación frente al mar Conclusión: Activo con estructura lista para escalar, generación de ingresos y potencial de retorno atractivo en renta vacacional. Contáctanos y agenda tu visita