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Este amplio terreno comercial en Villa Canales ofrece una excelente ubicación y un espacio ideal para desarrollar tu proyecto. Con una superficie de 281.25 m², este inmueble es perfecto para construir locales, oficinas o establecer tu negocio en una zona en crecimiento y de alta demanda.\u003Cbr />\u003Cbr />Características destacadas:\u003Cbr />\u003Cbr />  ? Área total: 281.25 m², proporcionando suficiente espacio para diversas opciones comerciales.\u003Cbr />  ? Ubicación estratégica: en Villa Canales, una zona en auge con gran afluencia y potencial de crecimiento.\u003Cbr />  ? Precio accesible: Q2,500,000.00, una inversión que vale la pena para impulsar tus planes comerciales.\u003Cbr />  ? Fácil acceso: cercanía a principales vías y transporte, facilitando el ingreso y egreso del lugar.\u003Cbr />  ? Potencial de desarrollo: perfecto para construir locales comerciales, oficinas o un centro de servicios.\u003Cbr />  ? Entorno en desarrollo: áreas aledañas en proceso de crecimiento,  terreno de uso comercial, actualmente  alquilado como taller,  inquilino ya sabe sobre  la venta  solo se da el tiempo  para el desalojo. Pago de IUSI trimestral Q. 320.00.  -Código de Inmueble: PVT-001-10-26","Villa Canales",14.4776,-90.5116,1,0,2500000,2,281.25,"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-destacados/96a8f9dd6d25707e2910fe3db10b8e6b.jpeg",[20,21,23,25,28],{"fotoid":14,"thumb":18,"url":18},{"fotoid":13,"thumb":22,"url":22},"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/95a8de5ac4c948895abf79720e18d5b9.jpeg",{"fotoid":16,"thumb":24,"url":24},"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/6194de67a897561718f93e6e3bd91c84.jpeg",{"fotoid":26,"thumb":27,"url":27},3,"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/9f05a7c582ee0adae0a9e323090ea984.jpeg",{"fotoid":29,"thumb":30,"url":30},4,"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/54efa05fd807480c29906b3a25719836.jpeg",[18],[33],"Tipo de terreno: Plano",[],[33],[],"/propiedad/guatemala/terreno/terreno_en_venta_en_esquina_villa_canales--788274",false,"2026-10-07T22:26:22.000Z",["Reactive",41],[42,46,49,52,55,58,62,65,68,71,74,77,80,84,87,90,93,96,99,102,105,108,111,114,117,120,123,126,129,132],{"amenity":43,"nombre":44,"objeto":45},"jardin","Jardín","propiedades",{"amenity":47,"nombre":48,"objeto":45},"linea_blanca","Linea Blanca",{"amenity":50,"nombre":51,"objeto":45},"amueblado","Amueblado",{"amenity":53,"nombre":54,"objeto":45},"balcon","Balcón",{"amenity":56,"nombre":57,"objeto":45},"mascotas","Mascotas",{"amenity":59,"nombre":60,"objeto":61},"parqueo_visitas","Parqueo de visitas","proyectos",{"amenity":63,"nombre":64,"objeto":45},"bodega","Bodega",{"amenity":66,"nombre":67,"objeto":45},"lavanderia","Lavandería",{"amenity":69,"nombre":70,"objeto":61},"lobby","Lobby",{"amenity":72,"nombre":73,"objeto":61},"area_verde","Área Verde",{"amenity":75,"nombre":76,"objeto":61},"gimnasio","Gimnasio",{"amenity":78,"nombre":79,"objeto":61},"piscina","Piscina",{"amenity":81,"nombre":82,"objeto":83},"mas_manto","+ Mantenimiento","precio",{"amenity":85,"nombre":86,"objeto":45},"un_nivel","Un Nivel",{"amenity":88,"nombre":89,"objeto":61},"salon_social","Salón Social",{"amenity":91,"nombre":92,"objeto":61},"area_ninios","Área de Niños",{"amenity":94,"nombre":95,"objeto":45},"walkin_closet","Walkin Closet",{"amenity":97,"nombre":98,"objeto":45},"cuarto_servicio","Cuarto de Servicio",{"amenity":100,"nombre":101,"objeto":45},"sala_familiar","Sala Familiar",{"amenity":103,"nombre":104,"objeto":45},"estudio","Estudio",{"amenity":106,"nombre":107,"objeto":61},"fire_pit","Fire Pit",{"amenity":109,"nombre":110,"objeto":61},"business_center","Business Center",{"amenity":112,"nombre":113,"objeto":61},"canchas","Canchas Deportivas",{"amenity":115,"nombre":116,"objeto":61},"seguridad","Seguridad",{"amenity":118,"nombre":119,"objeto":61},"terraza","Terraza",{"amenity":121,"nombre":122,"objeto":61},"pet_friendly","Pet Friendly",{"amenity":124,"nombre":125,"objeto":45},"pergola","Pérgola",{"amenity":127,"nombre":128,"objeto":61},"airbnb","Acepta Airbnb / renta corta",{"amenity":130,"nombre":131,"objeto":45},"garita","Dentro de garita (con control de ingreso)",{"amenity":133,"nombre":134,"objeto":45},"calle_principal","Sobre calle principal"]