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(No incluye IVA y no se cobra por ser zona libre)\u003Cbr>Puerta del Istmo cuenta con los recursos, el equipo y la experiencia para diseñar y desarrollar los  proyectos  a  la medida, de acuerdo con las necesidades de los usuarios, para ser otorgadas en arrendamiento con contratos a largo plazo.\u003Cbr>¿Quien es Puerta del Istmo?\u003Cbr>Son la primera Zona Libre privada autorizada en Guatemala bajo el régimen de la Zona Libre de Industria y Comercio \"Santo Tomás de Castilla\" -ZOLIC- y la Superintendencia de Administración Tributaria -SAT-, estableciéndonos como la principal puerta al comercio internacional y aliado estratégico de nuevos negocios en la región.\u003Cbr>Servicios actuales:\u003Cbr>Delegación aduanal exclusiva, seguridad las 24 horas,  Centro de Control (CCTV y sistemas de seguridad), muro perímetral, garitas de acceso, parqueo de camiones,  clínica médica, helipuerto.\u003Cbr>Beneficios para usuarios:\u003Cbr>Exención  del 100% del ISR durante 10 años.\u003Cbr>Suspención temporal del pago del IVA a la importación y los Derechos Arancelarios a la Importación DAI.\u003Cbr>Exención del 100% del IVA en actividades comerciales, servicios y transacciones que se realicen dentro de la Zona Libre de forma indefinida.\u003Cbr>Exención de Timbres Fiscales de forma indefinida.\u003Cbr>Terminal Ferroviaria:\u003Cbr>Puerta del Istmo se establece como el único centro logístico en Guatemala  con  la  versatilidad  del  manejo  e  intercambio  de carga  multimodal,  la  cual  facilitará  el  intercambio comercial entre\tCentroamérica y\tMéxico, haciendo más eficiente el traslado  terrestre  de  mercancías\t\t convirtiendo\ta Puerta del Istmo, en el\tCentro\t\tLogístico Centroamericano para las principales cadenas logísticas de la región.",5,"Giovanni Ortiz","DELTA REAL ESTATE",50240040450,"EasyBroker","{\"metros_totales\":\"5,000\",\"amenidades\":\"seguridad\"}","https://assets.easybroker.com/property_images/3057215/84138482/EB-KS7215.jpg?version=1735843444","https://www.easybroker.com/gt/listings/bodegas-en-renta-km-249-5-carr-al-pacifico-zona-libre-puerta-del-istmo",14.6973,-92.1168,[33],"seguridad",[35,36,37,38,38],"z.4",4,"centroamericano","guatemala",[40,36,41,42],1567,3145,2911,0.81,"text_coherence","optimized","unknown","2026-07-13 16:20:16",[49,50,52,55,58],{"fotoid":17,"thumb":28,"url":28},{"fotoid":10,"thumb":51,"url":51},"https://assets.easybroker.com/property_images/3057215/84138472/EB-KS7215.jpg?version=1735843444",{"fotoid":53,"thumb":54,"url":54},2,"https://assets.easybroker.com/property_images/3057215/84138491/EB-KS7215.jpg?version=1735843444",{"fotoid":56,"thumb":57,"url":57},3,"https://assets.easybroker.com/property_images/3057215/84138485/EB-KS7215.jpg?version=1735843444",{"fotoid":36,"thumb":59,"url":59},"https://assets.easybroker.com/property_images/3057215/84138484/EB-KS7215.jpg?version=1735843444",[],[62],{"featureid":63,"image":64,"title":65,"info":66},"construccion","https://i.casa.gt/propiedades/features/construccion.png","Construcción: 5 m\u003Csup>2\u003C/sup>","Informacion de la construccion - 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