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La renta incluye mantenimiento..  - Código de Inmueble: PAOB-006-07-26",228,50223696868,"https://imagedelivery.net/zzOj9p8kPB0kNq0Uu7qr9w/b1ef7109-e07d-4e4d-303f-c6e13b291600/hero","/propiedad/San Andrés Itzapa/bodega/ofibodega_en_renta_en_chimaltenango--558833",47,{"proplist":115,"url":116,"codigo":117,"titulo":105,"tipo":13,"zona":14,"municipio":106,"alquiler":10,"precioalquiler":107,"precioalquilermoneda":43,"venta":17,"precioventa":17,"precioventamoneda":17,"verificada":17,"info":118,"habitaciones":20,"banios":69,"construccion":109,"telefono":119,"fotourl":120,"seoUrl":121,"pricePerSquareMeter":113,"isFeatured":98,"mainImage":120},558370,"https://www.citymax-dmd.com/161033/ofibodega-en-renta-en-chimaltenango","PAOB-006-07-26","$1f",43943014,"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-destacados//d79f0598a7ceace050dc20937722791b.jpg","/propiedad/San Andrés 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moderna ofibodega ofrece una ubicación estratégica con acceso inmediato a la Carretera Interamericana, convirtiéndose en una excelente opción para empresas de logística, distribución, manufactura, almacenamiento e importación.Su privilegiada conectividad permite una operación eficiente hacia el occidente y el centro del país, encontrándose aproximadamente a 100 km del puerto más cercano y a 171 km de uno de los principales pasos fronterizos, optimizando tiempos de transporte y distribución.Parque IndustrialLa propiedad forma parte de un moderno parque industrial desarrollado para brindar seguridad, eficiencia y una infraestructura preparada para operaciones empresariales de alto nivel.Entre sus principales beneficios se encuentran:Seguridad privada y acceso controlado 24/7.Estacionamiento para visitantes con capacidad para 34 vehículos.Área de comedor para colaboradores.Infraestructura diseñada para empresas de logística e industria.La PropiedadCon una superficie construida de 614.23 m² sobre un terreno de 436.14 m², esta ofibodega ofrece una distribución funcional que integra áreas operativas y administrativas en un solo espacio.Área de bodega387.50 m² de nave industrial.Piso de concreto reforzado con resistencia de 1,500 PSI, ideal para almacenamiento y maquinaria.Altura de 6.60 metros al hombro y hasta 7.50 metros al centro, optimizando la capacidad de almacenaje.Área de carga y descarga para transporte pesado.Área administrativa176.73 m² de oficinas.Cinco oficinas independientes con excelente iluminación natural.Espacios ideales para gerencia, administración, salas de reuniones o atención al cliente.ServiciosCisterna.Agua potable.Energía eléctrica industrial.Sistema central contra incendios.Área destinada para cafetería o comedor.1 baño completo 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