Zone 1, Mixco | Main Street Location

Inversión Inteligente en el Corazón de Mixco | Residencial, Comercial o Mixto Zona 1 de Mixco | Sobre Calle Principal Hay propiedades que se compran para vivir. Otras se compran para generar ingresos. Esta tiene el potencial de hacer ambas. Ubicada sobre una calle principal con alto flujo vehicular y peatonal, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una ubicación estratégica dentro del casco urbano de Mixco, ya sea para establecer su hogar, desarrollar un negocio o generar rentas de forma constante. Características Generales • Terreno: 5.50 metros de frente x 17 metros de fondo • Área de terreno: 93.50 m² • Construcción: 250 m² distribuidos en 3 niveles • Garage techado para 2 vehículos Distribución Primer Nivel • Garage para 2 vehículos • Baño de visitas • Sala y comedor • Cocina con gabinetes • Desayunador • Jardín interior • Bodega bajo gradas Segundo Nivel • Habitación principal con baño privado y dos closets • 2 habitaciones secundarias con closet • Baño completo compartido Tercer Nivel • Sala familiar o estudio • Área de lavandería • Patio Una propiedad con múltiples posibilidades Su distribución y ubicación permiten que la propiedad se adapte a distintas necesidades: Vivienda familiar Oficinas administrativas Clínica médica o dental Centro de capacitación o academia Bufete jurídico o contable Oficinas para ONG o instituciones Centro de atención al cliente Negocio de servicios profesionales Potencial de Inversión En una zona donde la demanda de espacios para vivienda y servicios continúa creciendo, esta propiedad ofrece una ventaja difícil de encontrar: una construcción amplia de 250 m² sobre una ubicación con excelente exposición comercial. Para un inversionista, esto significa la posibilidad de obtener ingresos mediante renta residencial, renta para oficinas o incluso para instituciones que buscan ubicaciones céntricas y accesibles dentro de Mixco. La combinación de visibilidad, accesibilidad y versatilidad de uso amplía significativamente el perfil de posibles arrendatarios, reduciendo tiempos de vacancia y aumentando el atractivo de la inversión. ¿Por qué considerar esta propiedad? Porque no solo estás adquiriendo una casa. Estás adquiriendo una ubicación estratégica, una construcción sólida de tres niveles y un activo con capacidad de adaptarse a las necesidades del mercado actual. Precio de Venta: Q1,050,000.00 Contáctame para conocer más detalles y programar una visita.