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Venta: Q10,000,000\u003Cbr>???? Renta: Q42,000 + impuestos de ley\u003Cbr>Edificio funcional y versátil, ideal para talleres, bodegas, comercio, oficinas o apartamentos de renta. Ubicado en un punto estratégico de Zona 1, con doble frente y excelente accesibilidad. Incluye ingresos adicionales por contrato de antena.\u003Cbr>⸻\u003Cbr>???? Características generales\u003Cbr>♦ Área de terreno: 375 v²\u003Cbr>♦ Área de construcción: 900 m²\u003Cbr>♦ Frente: 17 m\u003Cbr>♦ Fondo: 14 m\u003Cbr>**♦ Construcción de block, pisos cerámicos y granito, techos de terraza fundida, puertas de hierro, ventanas de aluminio y hierro\u003Cbr>♦ Agua potable, electricidad, bomba, cisterna y depósito de agua\u003Cbr>⸻\u003Cbr>????️ Distribución del edificio\u003Cbr>???? Primer nivel\u003Cbr>• Actualmente funciona como taller (capacidad para 10–14 vehículos)\u003Cbr>• Puede adaptarse a locales comerciales\u003Cbr>• Portones de acceso sobre calle y avenida\u003Cbr>• Doble altura\u003Cbr>• Mezanini con 2 oficinas y baño\u003Cbr>• Gradas de caracol\u003Cbr>• Desde este nivel hacia arriba se encuentra una bodeguita de aprox. 1 × 2 m en cada nivel\u003Cbr>⸻\u003Cbr>???? Segundo nivel\u003Cbr>• Área adaptable para bodegas, oficinas o renta\u003Cbr>• Bodeguita 1×2 m\u003Cbr>⸻\u003Cbr>???? Tercer y cuarto nivel\u003Cbr>Cada nivel cuenta con 2 apartamentos:\u003Cbr>Apartamento grande:\u003Cbr>• Sala\u003Cbr>• Comedor\u003Cbr>• Cocina\u003Cbr>• 3 dormitorios\u003Cbr>• 1 baño completo\u003Cbr>Apartamento pequeño:\u003Cbr>• Sala\u003Cbr>• Comedor\u003Cbr>• Cocina\u003Cbr>• 2 dormitorios\u003Cbr>• 1 baño completo\u003Cbr>⸻\u003Cbr>???? Terraza\u003Cbr>• Acceso por gradas\u003Cbr>• Dormitorio para guardián\u003Cbr>• Área de pilas y lavandería\u003Cbr>• Antena COMCEL con contrato vigente (pago mensual: $500)\u003Cbr>⸻\u003Cbr>????️ Amenidades y servicios\u003Cbr>♦ Bomba de agua\u003Cbr>♦ Cisterna\u003Cbr>♦ Depósito de agua\u003Cbr>♦ Electricidad\u003Cbr>♦ Agua potable",900,"Madeleine Mazat","Inmobiliaria Santander",50250174606,"EasyBroker","{\"metros_totales\":\"900\",\"terreno\":\"263\",\"amenidades\":\"terraza,lavanderia\"}","https://assets.easybroker.com/property_images/5659960/98759779/EB-US9960.webp?version=1763780855","https://www.easybroker.com/gt/listings/venta-renta-edificio-comercial-en-zona-1",[34,35],"terraza","lavanderia","",[38,39,39,40],7,"guatemala","apartamentos",[42,38,43,44],3963,3145,2911,0.85,"text_coherence",11965,"optimized","unknown","2026-07-13 16:20:16",5490.24,1307200,[54,55,57,59,62],{"fotoid":23,"thumb":31,"url":31},{"fotoid":10,"thumb":56,"url":56},"https://assets.easybroker.com/property_images/5659960/98759778/EB-US9960.webp?version=1763780855",{"fotoid":18,"thumb":58,"url":58},"https://assets.easybroker.com/property_images/5659960/98759780/EB-US9960.webp?version=1763780855",{"fotoid":60,"thumb":61,"url":61},3,"https://assets.easybroker.com/property_images/5659960/98759781/EB-US9960.webp?version=1763780855",{"fotoid":63,"thumb":64,"url":64},4,"https://assets.easybroker.com/property_images/5659960/98759782/EB-US9960.webp?version=1763780855",[],[67],{"featureid":68,"image":69,"title":70,"info":71},"construccion","https://i.casa.gt/propiedades/features/construccion.png","Construcción: 900 m\u003Csup>2\u003C/sup>","Informacion de la construccion - de area",[31],11111,[],"/propiedad/zona_1/edificio/venta_renta_edificio_comercial_en_zona_1--356837",false,"2026-07-14T09:20:30.000Z",[79,94,106,113,117,121],{"proplist":80,"url":81,"codigo":82,"titulo":83,"tipo":13,"zona":4,"municipio":84,"alquiler":23,"precioalquiler":23,"precioalquilermoneda":23,"venta":10,"precioventa":85,"precioventamoneda":18,"verificada":23,"info":86,"habitaciones":87,"banios":88,"construccion":89,"telefono":90,"fotourl":91,"seoUrl":92,"pricePerSquareMeter":93,"isFeatured":76,"mainImage":91},551581,"https://nextatebusiness.com/edificio-venta-ciudad-de-guatemala/10096720",10096720,"PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA EN ZONA 1","Ciudad de Guatemala",8500000,"???? 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