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la Ciudad de Guatemala, con excelente conectividad hacia la Zona Viva, Oakland Mall y principales vías de acceso.\u003Cbr>✨ Características de la propiedad\u003Cbr>➤ Área de bodega: 201.28 m²\u003Cbr>➤ Área de mezzanine: 63.71 m²\u003Cbr>➤ Área de parqueos: 46.91 m²\u003Cbr>➤ Área total: 311.90 m²\u003Cbr>➤ 3 parqueos privados\u003Cbr>➤ 1 baño\u003Cbr>➤ Espacio ideal para operaciones logísticas, distribución, almacenamiento y oficinas administrativas.\u003Cbr>➤ Ubicación privilegiada en un entorno corporativo de alto nivel.\u003Cbr>➤ Excelente oportunidad para inversionistas y empresas que buscan consolidar sus operaciones en una zona estratégica.\u003Cbr>➤ Precio de venta: ✦ USD 607,295\u003Cbr>✨ Ventajas de la ubicación\u003Cbr>➤ Cercana a Oakland Mall y Zona Viva.\u003Cbr>➤ Fácil acceso a principales arterias de la ciudad.\u003Cbr>➤ Entorno empresarial consolidado.\u003Cbr>➤ Alta plusvalía y potencial de valorización.\u003Cbr>➤ Servicios, comercios y centros corporativos a pocos 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