Office-warehouse for sale in Zone 10

Esta ofibodega representa una excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan un espacio moderno, funcional y estratégicamente ubicado para operar, almacenar y hacer crecer su negocio. La unidad tipo C cuenta con 201.28 m² de planta baja, 63.71 m² de mezzanine y 46.91 m² de parqueos, para un área total de 311.90 m², ofreciendo una distribución eficiente que maximiza el espacio operativo y de almacenamiento. Diseñada para brindar comodidad y productividad, incorpora un mezzanine funcional con módulo de gradas, 2 baños (uno en el área operativa y otro en el mezzanine), ventilación natural, persiana metálica para ingreso de carga liviana y una altura de 5.50 metros, ideal para optimizar la capacidad de almacenamiento. El complejo cuenta con seguridad 24/7, control de acceso, parqueos para visitas, dos elevadores, cuatro núcleos de gradas, salas de reuniones y capacitación de uso común con servicios sanitarios, además de pozo de agua propio, ofreciendo la infraestructura necesaria para una operación eficiente. Ubicada en Bulevar los Próceres, Zona 10, una zona de alta conectividad y constante crecimiento comercial, esta propiedad ofrece fácil acceso a las principales vías de la ciudad, rodeada de oficinas, bancos, comercios y servicios, lo que favorece la logística y fortalece su potencial de plusvalía. Gracias a su diseño moderno, excelente ubicación y alta demanda para uso comercial e industrial ligero, esta ofibodega constituye una inversión sólida con gran potencial de rentabilidad y apreciación de capital.