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Una propiedad ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y fácil acceso a los principales puntos de la ciudad.Precio de venta: Q820,000Características de la propiedad* Terreno: 96 m²* Construcción: 148 m²* Frente: 6 metros* Fondo: 16 metrosGastos* Mantenimiento: Q440 mensuales (incluye agua, extracción de basura, limpieza de áreas verdes y seguridad)* IUSI: Q635.63 trimestralPrimer Nivel*Parqueo para 2 vehículos (1 bajo carport y 1 al aire libre)*Espacio adicional para estacionar un vehículo frente a la vivienda*Sala amplia*Comedor*Cocina*Baño completo*Área para bar*Bodega*Área de lavandería techadaSegundo Nivel*Sala familiar*2 habitaciones secundarias*Baño completo compartido*Habitación máster con baño privadoAmenidades del Residencial*Kiosco para eventos*Áreas verdes*Cancha polideportiva*Área de juegos infantiles*Seguridad y Servicios*Doble garita de seguridad*Vigilancia 24/7*Pozo propio*Planta de tratamiento*Ubicación Estratégica*Ubicada en un punto privilegiado de Villa Nueva.*Cercana a colegios y centros educativos dentro y en los alrededores del residencial.*Universidades a pocos minutos.*Acceso rápido a pasos a desnivel y principales vías de conexión.*Cercana a centros comerciales, supermercados, bancos, restaurantes y servicios esenciales.*Una excelente opción para vivir o invertir en una zona de alta plusvalía. Mantenimiento: Q440 mensuales (incluye agua, extracción de basura, limpieza de áreas verdes y seguridad).  - Código de Inmueble: PVC-001-06-26",3,148,"CityMax  Del Sur - CityMax del Sur","https://www.citymax-sur.com/",50259155540,"contacto@citymax-sur.com","{\"terreno\":96,\"mappi_agent_id\":\"43ec63d2-800f-49b8-ae5b-fc228b4049e9\",\"mappi_agency_id\":\"90a8585e-44f2-4454-a05b-71aef4dbed01\",\"fecha_publicacion\":\"2026-06-03\",\"amenidades\":\"playground,seguridad 24/7,biblioteca / sala de lectura,bodegas de almacenamiento,lavanderia comun,acceso para personas con discapacidad,seguridad,area_verde,lavanderia,canchas,area_ninios\"}","https://imagedelivery.net/zzOj9p8kPB0kNq0Uu7qr9w/a9a9c133-d0dd-474a-a9c5-3b15a7917800/hero",14.5041,-90.6117,[33,34,35,36,37,38,39,40,41,42,43],"playground","seguridad 24/7","biblioteca / sala de lectura","bodegas de almacenamiento","lavanderia comun","acceso para personas con 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Esta preciosa casa de esquina cuenta con acabados de alta gama e iluminación en todos sus ambientes.\nCASA DE ESQUINA\nEn adición cuenta con las siguientes inversiones para comodidad,  seguridad y ahorro energético.\n-ELEVADOR.\n-Calentador solar ( usan energía térmica para calentar agua)\n– Paneles solares (convertidor de luz solar en electricidad)-Unidad de aire acondicionado en cada una de las habitaciones.\n-Cedazos en ventanas para el control de insectos. \n– Roller en ventanas\n-Pila de cemento de doble reserva de agua\n-Malla de sombra (serán) en techo alto de ingreso.\n-Estación de café/té\n-Pasamanos de acero inoxidable\n-En pérgola se instaló estación de trabajo con grill de gas y lava copas.Descripción de la casa modelo Le Manoir.\n\nDescripción \nPrimer nivel:\nPisos de porcelanato\nVestíbulo con con altura doble en área de gradas ( gradas de madera+pasamanos de acero inoxidable+vidrio templado)\nSala-Comedor\nBaño de visitas ( medio)\nEstudio con puerta pocket + elevador\nCocina con vitrocerámica empotrada y pantry integrado. Extractor de olores ( expulsan aire y grasa al exterior de la vivienda), horno convencional y microondas. \nÁrea de despensa. \nÁrea de lavandería con pila y espacio para torre de lavadora-secadora\nDormitorio de servicio con ventilación natural.\nBaño de servicio\nPérgola techada, iluminada y con atractivo espacio de jardín\nBodega en área de estacionamiento \n????Garaje techado para 3 vehículos (únicamente)\n\nSegundo Nivel:\nPisos de madera\nSala familiar\nClóset de blancos\nDormitorio principal (sanitario y ducha independientes, walk-in closet y amplio balcón privado)\n2 dormitorios secundarios (cada uno incluye baño, walk-in closet y acceso a balcón compartido)\n\nAmenidades:\nSalón de usos múltiples\nEstacionamiento de visitas\nAreas verdes y juegos infantiles\nSeguridad 24 horas\nOficina de administración\nIngreso con TAG ( uno por vehículo)Precio: US$3,300 ( incluye cuota de mantenimiento del condominio US$450)\nMantenimiento del condominio incluye:  seguridad, mantenimiento de áreas comunes ( riego, electricidad, jardinería), agua de consumo de la vivienda, extracción de basura. oficina de administración.\nProyecto cuenta con pozo propio y planta de tratamiento de agua para riego.\n\nImportante: 5 minutos a Oakland Place, 4 minutos a Zona Pradera,  7 minutos Hospital Herrera Llerandi,  12 minutos CAG y 19 minutos al aeropuerto.",350,"https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2F9cd006f7-7f36-4d9a-a51b-0cf2686dd61c%2Fgallery%2F1782933205722-f0ef99fb-1782933204238-1.webp&width=1280&w=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Flegacy%2Fimg%2Fuserslogos%2F2024-04-15-585712903.jpeg&v=0","/propiedad/Zona 10/casa/casa_en_renta_zona_10--557598",{"proplist":170,"url":171,"codigo":172,"titulo":173,"tipo":13,"zona":14,"municipio":163,"alquiler":10,"precioalquiler":164,"precioalquilermoneda":10,"venta":17,"precioventa":17,"precioventamoneda":17,"verificada":17,"info":174,"habitaciones":22,"banios":19,"construccion":175,"telefono":4,"fotourl":176,"seoUrl":177,"pricePerSquareMeter":82,"isFeatured":155,"mainImage":176},557590,"https://mapainmueble.com/propiedades/dac16906","DAC16906","Casa en Renta Colonia Oakland","Casa de UN Nivel \n1000 varas de terreno\n390 metros de construcción\nHall de entrada\n2 salas amplias \nComedor\nSala de juegos con acceso  a jardín \nCocina equipada y Pantry\nEstudio \nBaño de visitas\nArea de lavandería \nDormitorio de servicio\nPatio \n6 parqueos \nJardín \nDormitorio principal con baño y WC \n2 dormitorios secundarios con baño compartido",390,"https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2F87f6c26f-c866-4cc7-8851-e84c86736b84%2Fgallery%2F1783012319657-5ca24944-1783012319178-0.webp&width=1280&w=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fwatermarks%2F3b5bae23-95d0-406a-ad0b-8b16dd2a9ce3%2F1781104588059-5b64ebe7-upload&v=1781104592048","/propiedad/Zona 10/casa/casa_en_renta_colonia_oakland--557590",{"proplist":179,"url":180,"codigo":181,"titulo":182,"tipo":13,"zona":14,"municipio":163,"alquiler":10,"precioalquiler":164,"precioalquilermoneda":10,"venta":17,"precioventa":17,"precioventamoneda":17,"verificada":17,"info":183,"habitaciones":22,"banios":19,"construccion":4,"telefono":4,"fotourl":184,"seoUrl":185,"pricePerSquareMeter":4,"isFeatured":155,"mainImage":184},557326,"https://mapainmueble.com/propiedades/dac17240","DAC17240","Renta, casa de 1 nivel en colonia Okland zona 10","Colonia Okland zona 10\nCASA ???? amplia e iluminadsa\n1 nivel \n1 dormitorio master con baño\n2 dormitorios secundarios compartiendo baño\n1 oficina/dormitorio \nbaño de visitas\nHall de entrada\n2 salas\n1 comedor\n1 bar/sala familiar que da al jardin\nCocina equipada \nPantry\nArea de lavanderia equipada\nCuarto de servicio\nPatio\nDe un lado garage para 3 o 4 carro\nY del otro lado para 1 carro bajo techo y sin techo\n1 jardin delantero\n1 jardin trasero\n$3,300 con mantenimiento  e iva incluido","https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2F821afa29-0b3f-4d5b-bb11-6316aa93bfdc%2Fgallery%2F1783209107925-759db509-1783209106155-0.webp&width=1280","/propiedad/Zona 10/casa/renta_casa_de_1_nivel_en_colonia_okland_zona_10--557326",{"proplist":187,"url":188,"codigo":189,"titulo":190,"tipo":13,"zona":14,"municipio":163,"alquiler":10,"precioalquiler":191,"precioalquilermoneda":10,"venta":17,"precioventa":17,"precioventamoneda":17,"verificada":17,"info":192,"habitaciones":73,"banios":76,"construccion":193,"telefono":4,"fotourl":194,"seoUrl":195,"pricePerSquareMeter":73,"isFeatured":155,"mainImage":194},557339,"https://mapainmueble.com/propiedades/dac17106","DAC17106","Casa en el Prado, zona 10",3400,"Descripción:\n• 858.49 v2 de terreno\n• 650 m2 de construcción\n• 3 niveles\n• 5 dormitorios\n• Sala\n• Sala familiar\n• Comedor\n• Cocina\n• Pantry\n• Chimenea\n• Estudio\n• Balcón\n• Jardín\n• Terraza\n• 6 baños\n• Baño de visitas\n• 2 dormitorios de servicio\n• Área de lavandería\n• 3 bodegas\n• 7 parqueos (3 techados)\n\nEquipamiento: lámparas, cortinas, línea blanca, 3 aires acondicionados\n\nAlquiler: $3,400.00 más IVA",650,"https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2Fb8de4c14-0e1b-4e2e-8059-b28139cb374a%2Fgallery%2F1783102468687-ec5e9435-1783102467163-1.webp&width=1280&w=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Flegacy%2Fimg%2Fuserslogos%2F2022-09-09-895615881.png&v=0","/propiedad/Zona 10/casa/casa_en_el_prado_zona_10--557339",{"proplist":197,"url":198,"codigo":199,"titulo":200,"tipo":13,"zona":4,"municipio":163,"alquiler":17,"precioalquiler":17,"precioalquilermoneda":17,"venta":10,"precioventa":201,"precioventamoneda":10,"verificada":17,"info":202,"habitaciones":22,"banios":22,"construccion":203,"telefono":4,"fotourl":204,"seoUrl":205,"pricePerSquareMeter":206,"isFeatured":155,"mainImage":204},557179,"https://mapainmueble.com/propiedades/dvc17473","DVC17473","Casa en San Miguel Buena Vista",582000,"– Área de construcción: 382 m2\n– Área del terreno: 518 v2\n\nPrimer nivel\n– Sala / comedor\n– Cocina\n– Balcón\n– Baño visitas\n– Dormitorio de servicio\n– Lavandería\n– 3 parqueos\n\nSegundo nivel \n– Sala familiar\n– Dormitorio principal con baño\n– 2 dormitorios secundarios con baño\n– Jardín\n\nPrecio de renta: $1,900 + IVA + mantenimiento\nPrecio de venta: $582,000 + Impuestos\n* Mantenimiento: $460\n\nInformación general\nCódigo\n323958",382,"https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2F4878207f-9300-48c2-8e5c-915c1d3fd5d6%2Fgallery%2F1783443263155-62460cb0-1783443311373-0.webp&width=1280","/propiedad/guatemala/casa/casa_en_san_miguel_buena_vista--557179",1524,{"proplist":208,"url":209,"codigo":210,"titulo":200,"tipo":13,"zona":4,"municipio":163,"alquiler":10,"precioalquiler":211,"precioalquilermoneda":10,"venta":17,"precioventa":17,"precioventamoneda":17,"verificada":17,"info":202,"habitaciones":22,"banios":22,"construccion":203,"telefono":4,"fotourl":212,"seoUrl":213,"pricePerSquareMeter":73,"isFeatured":155,"mainImage":212},557180,"https://mapainmueble.com/propiedades/dac17472","DAC17472",1900,"https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2F4878207f-9300-48c2-8e5c-915c1d3fd5d6%2Fgallery%2F1783442503678-677a51f4-1783442554349-0.webp&width=1280","/propiedad/guatemala/casa/casa_en_san_miguel_buena_vista--557180"]