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Una propiedad ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y fácil acceso a los principales puntos de la ciudad.Precio de venta: Q820,000Características de la propiedad* Terreno: 96 m²* Construcción: 148 m²* Frente: 6 metros* Fondo: 16 metrosGastos* Mantenimiento: Q440 mensuales (incluye agua, extracción de basura, limpieza de áreas verdes y seguridad)* IUSI: Q635.63 trimestralPrimer Nivel*Parqueo para 2 vehículos (1 bajo carport y 1 al aire libre)*Espacio adicional para estacionar un vehículo frente a la vivienda*Sala amplia*Comedor*Cocina*Baño completo*Área para bar*Bodega*Área de lavandería techadaSegundo Nivel*Sala familiar*2 habitaciones secundarias*Baño completo compartido*Habitación máster con baño privadoAmenidades del Residencial*Kiosco para eventos*Áreas verdes*Cancha polideportiva*Área de juegos infantiles*Seguridad y Servicios*Doble garita de seguridad*Vigilancia 24/7*Pozo propio*Planta de tratamiento*Ubicación Estratégica*Ubicada en un punto privilegiado de Villa Nueva.*Cercana a colegios y centros educativos dentro y en los alrededores del residencial.*Universidades a pocos minutos.*Acceso rápido a pasos a desnivel y principales vías de conexión.*Cercana a centros comerciales, supermercados, bancos, restaurantes y servicios esenciales.*Una excelente opción para vivir o invertir en una zona de alta plusvalía. Mantenimiento: Q440 mensuales (incluye agua, extracción de basura, limpieza de áreas verdes y seguridad).  -Código de Inmueble: PVC-001-06-26",3,148,"https://www.gpi.com.gt/agente/citymax-del-sur/","{\"terreno\":\"96.00\",\"amenidades\":\"Accesos,u00c1rea de Juegos Infantiles,Bodega,Escuelas cercanas,Estudio,Lavanderia,Mantenimiento: Q440.00,Niveles construidos: 2,Parques cercanos,Privada con vigilancia,Vigilancia,seguridad,area_verde,lavanderia,canchas,area_ninios\"}","https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-destacados/2cc0997f72517a1fe5ceabe060207114.jpeg",14.5041,-90.6117,[29,30,31,32,33,34,35,36,37,38,39,40,41,42,43,44],"Accesos","Área de Juegos Infantiles","Bodega","Escuelas cercanas","Estudio","Lavanderia","Mantenimiento: Q440.00","Niveles construidos: 2","Parques cercanos","Privada con vigilancia","Vigilancia","seguridad","area_verde","lavanderia","canchas","area_ninios",[46,47,48,49,50],"villanueva","villa nueva","guatemala","zona 10 de villa nueva","parque naciones 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