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EDIFICIO EN VENTA – VORIAN REFORMA 383\u003Cbr>Ubicado en una de las zonas más exclusivas, Vorian Reforma 383 es un edificio disruptivo y moderno, ideal para empresas que buscan espacios abiertos y funcionales.\u003Cbr>???? Ubicación: Avenida Reforma, Zona 10\u003Cbr>???? Área total: 6,604 m²\u003Cbr>???? Estacionamientos: 150 espacios para vehículos y motos\u003Cbr>???? Distribución del edificio:\u003Cbr>✅ 1er Nivel: Lobby y área comercial con acceso directo a la Avenida Reforma\u003Cbr>✅ 2do al 8vo Nivel: Áreas operativas con oficinas de espacios abiertos\u003Cbr>✅ 9no Nivel: Rooftop con terraza\u003Cbr>Actualmente todo el edificio está alquilado a clientes de empresas solventes y serias, excepto dos niveles que están vacíos.\u003Cbr>???? Metraje por nivel:\u003Cbr>Nivel 1: 380.07 m²\u003Cbr>Mezzanine: 313.28 m²\u003Cbr>Nivel 2: 921.23 m²\u003Cbr>Nivel 3: 921.23 m²\u003Cbr>Nivel 4: 921.23 m²\u003Cbr>Nivel 5: 679.90 m²\u003Cbr>Nivel 6: 679.90 m²\u003Cbr>Nivel 7: 679.90 m²\u003Cbr>Nivel 8: 680.29 m²\u003Cbr>Nivel 9: 396.48 m²\u003Cbr>Precio de venta: USD $15,981,618 más impuestos\u003Cbr>✔️ Características adicionales:\u003Cbr>Área común con CCTV\u003Cbr>Control de acceso en estacionamiento\u003Cbr>Baños en planta baja y entresuelo\u003Cbr>Iluminación y acabados de áreas comunes (lobby, estacionamientos, elevadores y vestíbulos elevadores, escaleras)\u003Cbr>???? Propiedad para inversionistas:\u003Cbr>Actualmente ocupada en un 80% del edificio por inquilinos con contrato vigente  y a largo plazo\u003Cbr>Renta proyectada anual de todo el edificio: $1,325,614.44 más IVA\u003Cbr>???? 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