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Características del inmueble:Área total: 333.25 m²Primer nivel: 216.37 m²Mezzanine: 116.88 m²Frente a calle intermedia del comercial, entrada por Roosevelt y San Juan Ideal para captar clientes y posicionar tu marca.Este espacio es perfecto para empresas, franquicias, showrooms o marcas que buscan visibilidad y crecimiento en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.???? No pierdas la oportunidad de potenciar tu negocio en un punto estratégico con alto flujo de clientes.???? Contáctame hoy mismo para más información y agendar tu visita.. --- Clave: PAL-006-04-2026 ---","Zona 11",null,14.6235,-90.5519,0,1,5600,2,216,3,"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/3b840d0535fec534fd0d512cb9251dea.jpeg",[21,22,24,26],{"fotoid":13,"thumb":19,"url":19},{"fotoid":14,"thumb":23,"url":23},"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/f8346f9d51e58d73480be70e1987a954.jpeg",{"fotoid":16,"thumb":25,"url":25},"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/eb4e84bc65144f9280d1299192ede4c5.jpeg",{"fotoid":18,"thumb":27,"url":27},"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/38486bda6754b7ff042cc40e136742ae.jpeg","Carmen","c.moreno@citymax-elite.com",59220111,[19],26,[],[],[],[],"/propiedad/zona_11/local/local_comercial_en_renta_galerias_primma_zona_11--753926",false,"2026-08-29T22:02:54.000Z",[41,51,62,70,82,92],{"proplist":42,"codigo":43,"titulo":44,"tipo":6,"zona":45,"municipio":46,"alquiler":14,"precioalquiler":47,"precioalquilermoneda":16,"venta":13,"precioventa":13,"precioventamoneda":13,"verificada":13,"info":48,"habitaciones":13,"banios":14,"parqueostotales":10,"construccion":10,"fotourl":49,"seoUrl":50,"pricePerSquareMeter":10,"isFeatured":38,"mainImage":49},708371,378,"Local Comercial en RENTA, zona 7 Utatlán 1","Zona 7","Ciudad de Guatemala",5500,"Local Comercial en RENTA, zona 7 Utatlán 1 RENTA: Q5,500 Incluye agua y vigilancia - Primer nivel - Parqueo de clientes Excelente ubicación, a 20 metros de la Roosevelt dentro de Plaza Comercial con vigilancia y portón para seguridad de los locales por la noche. No incluye luz, contador individual.","https://www.inmuebles-gt.com/exportacao/fotos/20220424T1337540600-475307113.jpg","/propiedad/Zona 7/local/local_comercial_en_renta_zona_7_utatln_1--708371",{"proplist":52,"codigo":53,"titulo":54,"tipo":6,"zona":10,"municipio":55,"alquiler":14,"precioalquiler":56,"precioalquilermoneda":14,"venta":13,"precioventa":13,"precioventamoneda":13,"verificada":13,"info":57,"habitaciones":13,"banios":14,"parqueostotales":10,"construccion":58,"fotourl":59,"seoUrl":60,"pricePerSquareMeter":61,"isFeatured":38,"mainImage":59},569257,"EB-WN2861","Centro Comercial Unicentro","Guatemala",953,"Área: 45.60M2",45,"https://assets.easybroker.com/property_images/6122861/108520187/EB-WN2861.jpeg?version=1784668025","/propiedad/guatemala/local/centro_comercial_unicentro--569257",21,{"proplist":63,"codigo":64,"titulo":65,"tipo":6,"zona":45,"municipio":10,"alquiler":14,"precioalquiler":66,"precioalquilermoneda":14,"venta":13,"precioventa":13,"precioventamoneda":13,"verificada":13,"info":67,"habitaciones":14,"banios":14,"parqueostotales":10,"construccion":10,"fotourl":68,"seoUrl":69,"pricePerSquareMeter":10,"isFeatured":38,"mainImage":68},754113,"PAL-005-03-25-2","Locales en Renta en Zona 7 de Ciudad de Guatemala",1077.9,"Local en renta dentro de Centro Comercial, Calzada Roosevelt zona 7Accesible a calzada Roosevelt con  Área de 71.86m2Remodelado para estrenarBaño completo para empleados  2do nivelMantenimiento Q2,516. --- Clave: PAL-005-03-25-2 ---","https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/571d3dec65927ae5ef0377be6f7cc7c3.jpg","/propiedad/Zona 7/local/locales_en_renta_en_zona_7_de_ciudad_de_guatemala--754113",{"proplist":71,"codigo":72,"titulo":73,"tipo":6,"zona":74,"municipio":75,"alquiler":13,"precioalquiler":13,"precioalquilermoneda":13,"venta":14,"precioventa":76,"precioventamoneda":14,"verificada":13,"info":77,"habitaciones":13,"banios":14,"parqueostotales":14,"construccion":78,"fotourl":79,"seoUrl":80,"pricePerSquareMeter":81,"isFeatured":38,"mainImage":79},560022,32484492,"PROYECTO Ofibodegas LOGIKA 10, Zona 10","Zona 10","Guatemala City",1650,"PROYECTO Ofibodegas\u003Cbr />LOGIKA 10, Zona 10\u003Cbr />Opciones desde: 311.90 mts²\u003Cbr />Precio desde: $1,650.00 por mts² + impuestos\u003Cbr />Realty Guatemala / Flor de María De León Régil\u003Cbr />DESCRIPCIÓN\u003Cbr />COD: 1333\u003Cbr />DISTRIBUCIÓN (según tipología)\u003Cbr />Tipo A\u003Cbr />• Área total: 531.64 mts²\u003Cbr />• Mezzanine incluido\u003Cbr />• Área de parqueos\u003Cbr />Tipo B\u003Cbr />• Área total: 442.82 mts²\u003Cbr />• Mezzanine incluido\u003Cbr />• Área de parqueos\u003Cbr />Tipo C\u003Cbr />• Área total: 311.90 mts²\u003Cbr />• Mezzanine incluido\u003Cbr />• Área de parqueos\u003Cbr />Tipo D\u003Cbr />• Área total: 419.24 mts²\u003Cbr />• Mezzanine incluido\u003Cbr />• Área de parqueos\u003Cbr />Tipo E\u003Cbr />• Área total: 448.87 mts²\u003Cbr />• Mezzanine incluido\u003Cbr />• Área de parqueos\u003Cbr />Tipo F\u003Cbr />• Área total: 453.14 mts²\u003Cbr />• Mezzanine incluido\u003Cbr />• Área de parqueos\u003Cbr />CARACTERÍSTICAS\u003Cbr />• Altura de 5.50 mts\u003Cbr />• 2 baños por unidad\u003Cbr />• 3 o más parqueos por unidad\u003Cbr />• Ventilación natural\u003Cbr />• Persiana metálica para ingreso de carga\u003Cbr />• Acceso para vehículos de carga liviana (máx. 8 toneladas)\u003Cbr />AMENIDADES\u003Cbr />• 2 elevadores\u003Cbr />• 4 módulos de gradas\u003Cbr />• Salas de reuniones\u003Cbr />• Salas de capacitación\u003Cbr />• Pozo de agua propio\u003Cbr />• Seguridad 24/7",312,"https://photos.encuentra24.com/t_or_fh_m/f_auto/v1/gt/32/48/44/92/32484492_54ac3def8c362decc07a4acf0dd824ac-0c24927","/propiedad/Zona 10/local/proyecto_ofibodegas_logika_10_zona_10--560022",5,{"proplist":83,"codigo":84,"titulo":85,"tipo":6,"zona":10,"municipio":10,"alquiler":13,"precioalquiler":13,"precioalquilermoneda":13,"venta":14,"precioventa":86,"precioventamoneda":14,"verificada":13,"info":87,"habitaciones":13,"banios":13,"parqueostotales":10,"construccion":88,"fotourl":89,"seoUrl":90,"pricePerSquareMeter":91,"isFeatured":38,"mainImage":89},587338,"PVL-012-03-24","Local En Venta Para Inversión En Zona Comercial",140000,"En Venta gran oportunidad de inversión, locales desde 40, 50, 60 y 70 metros cuadrados, ubicados en el área de alta plusvalía e inversión estratégica de Carretera a El Salvador. Los valores de precio de inversión son: Local de 40 metros $140,000 + impuestos Local de 50 metros $170,000 +impuestos Local de 60 metros $204,000 + impuestos Local de 70 metros $238,000 + impuestos La fase 2 del proyecto estará lista para entrega el Cuarto Trimestre del año 2026, con las siguientes ventajas: Pertenecer al club de rentas : Administración de forma eficiente la propiedad proveyendo un inquilino que beneficie al proyecto Costos de mantenimiento y administración se diluyen dentro del valor de las rentas. Un concepto de desarrollo comercial de uso mixto que alcanza un mercado con una extensa gama de servicios a la comunidad Mix comercial estratégico Publicidad y promoción del lugar incluido. Código interno: PVL-012-03-24 WhatsApp: 6957 E-Mail: [email protected] Sitio web: PBX: -7870",40,"https://puntourbanogt.com/wp-content/uploads/2024/04/3c4e864d08d595bfca9fef6843105b9a.jpg","/propiedad/guatemala/local/local_en_venta_para_inversin_en_zona_comercial--587338",3500,{"proplist":93,"codigo":94,"titulo":95,"tipo":6,"zona":10,"municipio":10,"alquiler":13,"precioalquiler":13,"precioalquilermoneda":13,"venta":14,"precioventa":96,"precioventamoneda":14,"verificada":13,"info":97,"habitaciones":13,"banios":14,"parqueostotales":10,"construccion":98,"fotourl":99,"seoUrl":100,"pricePerSquareMeter":101,"isFeatured":38,"mainImage":99},587472,"PVL-019-05-24-1","Local En Venta En Edificio Corporativo De Zona 10",132000,"Venta de local comercial ideal para emprendedores y empresarios en busca de un espacio estratégico para su negocio u oficina administrativa. El local está ubicado en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular, este inmueble garantiza seguridad y ubicación óptima. Distribución: Espacio abierto que permite una fácil adaptación a diferentes giros administrativos de negocio, impresiones o negocios en línea. Servicios: Conexiones de agua potable, electricidad y seguridad con circuito cerrado. El local posee ventanales que permiten un ambiente luminoso y acogedor. Está situado en una zona clave de zona 10, el local cuenta con cercanía a Boulevard Los Próceres y la Zona Viva, puntos de interés como estaciones de transporte, centros comerciales, etc. lo cual incrementa el flujo de clientes. La zona está en constante desarrollo, lo que incrementa el potencial de inversión a largo plazo. Dada su ubicación y características, este local no solo es ideal para comenzar un nuevo proyecto, sino que también representa una oportunidad de inversión sólida en el sector comercial. No pierdas la oportunidad de adquirir este local que puede ser el impulso que tu negocio necesita. Para más información y agendar una visita, no dudes en contactar. 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