TERRENO COMERCIAL DE ESQUINA EN RENTA — ZONA 11, LAS CHARCAS

Excelente oportunidad de renta de un terreno comercial de esquina en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de la Ciudad de Guatemala. Ubicado sobre la 10 Avenida , en Colonia Las Charcas, Zona 11, ofrece visibilidad privilegiada y acceso inmediato a las principales vías de la capital.
✦ UBICACIÓN ESTRATÉGICA
❯ 10 Avenida Colonia Las Charcas, Zona 11, Ciudad de Guatemala
❯ Acceso inmediato a Calzada Raúl Aguilar Batres
❯ Cercano a la bajada hacia Ciudad San Cristóbal
❯ A pocos minutos del Periférico y Colonia Mariscal
❯ Frente a un nuevo centro comercial en desarrollo (+60,000 vrs², proyectado a 2027)
✦ DATOS DEL TERRENO
❯ Área del terreno: 990 m² (aprox. 1,417 vrs²)
❯ Terreno de esquina con excelente visibilidad y doble frente
❯ Cuenta con construcción existente que puede ser reutilizada, remodelada o demolida según el proyecto
❯ Licencia de demolición activa, lista para iniciar adecuaciones de forma inmediata
✦ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
❯ Fácil acceso vehicular desde vías principales
❯ Zona con alto potencial de plusvalía y desarrollo comercial
❯ Alta exposición comercial por su ubicación de esquina
❯ Ideal para comercio, oficinas, restaurante, clínica o proyecto corporativo
✦ PRECIO DE RENTA
❯ US$7,800 + IVA mensuales
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