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En Altos de la Colina, la respuesta es sí — y se nota desde la doble garita de acceso, hasta el complejo entero rodeado de árboles que separa tu día a día del ruido de la Avenida Petapa, en el punto exacto donde termina y la Zona 12 se vuelve un lugar para vivir, no solo para pasar.\u003Cbr>Un condominio pensado para la vida en familia\u003Cbr>Jardines cuidados, un salón social con área de churrasco para esos domingos que sí importan, zona de juegos para los niños y canchas deportivas — todo dentro del mismo condominio, sin tener que sacar el carro. Cada torre tiene su propio elevador, y el edificio está recién pintado y en óptimas condiciones: nada que arreglar, solo llegar.\u003Cbr>El apartamento: 167 m² en el nivel alto\u003Cbr>Arriba, lejos del tráfico visual y sonoro de los niveles bajos, con más luz y más privacidad. La sala comedor es amplia — de esas que sí reciben a toda la familia junta. La habitación principal tiene walk-in closet y baño privado, propio, sin compartir. Dos habitaciones más, cada una con su closet, comparten un segundo baño — perfecto para hijos o visitas frecuentes. Hay además habitación de servicio y medio baño de visita, para que la casa funcione bien todos los días, no solo cuando hay invitados.\u003Cbr>La seguridad no se promete, se construye\u003Cbr>Dos parqueos propios más parqueo de visitas — para que cuando lleguen tus papás o tus amigos, nadie se quede afuera buscando dónde dejar el carro.\u003Cbr>Este apartamento no vende metros cuadrados. Vende la tranquilidad de saber que tu familia está bien, en un lugar que ya funciona.\u003Cbr>¿Agendamos una visita esta semana? Para renta se deja estufa refri y lavadora.  No tIene secadora  y si calentador de aire\u003Cbr>PRECIO DE RENTA Q.4,200.00.  - Código de Inmueble: PMA-053-06-18",167,"https://imagedelivery.net/zzOj9p8kPB0kNq0Uu7qr9w/06d89219-183b-4847-a04a-cd27522e0d00/hero","/propiedad/Zona 12/apartamento/apartamento_en_venta_altos_de_la_colina_zona_12--565738",6587,{"proplist":152,"url":153,"codigo":154,"titulo":155,"tipo":13,"zona":4,"municipio":143,"alquiler":18,"precioalquiler":18,"precioalquilermoneda":18,"venta":10,"precioventa":156,"precioventamoneda":22,"verificada":18,"info":157,"habitaciones":21,"banios":21,"parqueostotales":4,"construccion":158,"fotourl":159,"seoUrl":160,"pricePerSquareMeter":161,"isFeatured":120,"mainImage":159},565701,"https://realtyastarac.com/apartamento-venta-ciudad-de-guatemala/10193896",10193896,"APARTAMENTO EN TORRE PAMPLONA ZONA 12",1200000,"Ubicación: Edificio Torre Pamplona Zona 12\u003Cbr>Área de construcción: 85 m2\u003Cbr>Especificaciones:\u003Cbr>- Sala\u003Cbr>- Comedor\u003Cbr>- Cocina\u003Cbr>- Área de lavanderiaa\u003Cbr>- Alacena\u003Cbr>- 3 habitaciones con closet\u003Cbr>- 2 baños\u003Cbr>- Estacionamiento para 2 vehiculos\u003Cbr>El edificio cuent con gimnasio, coworking, play room, firepit, payground y garita.\u003Cbr>Valor de venta: Q.1,200,000.- Negociable\u003Cbr>IUSI: Q.5,700.- Anual\u003Cbr>Mantenimiento: Q. 1,097.00 Incluye seguridad, Agua y Extracción de basura",85,"https://image.wasi.co/eyJidWNrZXQiOiJzdGF0aWN3Iiwia2V5IjoiaW5tdWVibGVzXC9ncjM2NTExMjAyNjA3MTYwMzUxMTkuanBnIiwiZWRpdHMiOnsibm9ybWFsaXNlIjp0cnVlLCJyb3RhdGUiOjAsInJlc2l6ZSI6eyJ3aWR0aCI6OTc5LCJoZWlnaHQiOjc0MywiZml0IjoiY29udGFpbiIsImJhY2tncm91bmQiOnsiciI6MjU1LCJnIjoyNTUsImIiOjI1NSwiYWxwaGEiOjF9fX19","/propiedad/guatemala/apartamento/apartamento_en_torre_pamplona_zona_12--565701",14118,{"proplist":163,"url":164,"codigo":165,"titulo":166,"tipo":13,"zona":167,"municipio":16,"alquiler":10,"precioalquiler":168,"precioalquilermoneda":22,"venta":18,"precioventa":18,"precioventamoneda":18,"verificada":18,"info":169,"habitaciones":21,"banios":22,"parqueostotales":22,"construccion":4,"fotourl":170,"seoUrl":171,"pricePerSquareMeter":4,"isFeatured":120,"mainImage":170},564386,"https://www.encuentra24.com/guatemala-es/bienes-raices-alquiler-apartamentos/apto-en-renta-3-hab-linea-blanca-andares-doce-zona-12/32334797",32334797,"APTO EN RENTA – 3 HAB + LÍNEA BLANCA | ANDARES DOCE | ZONA 12","Guatemala City",6000,"APTO EN RENTA – 3 HAB + LÍNEA BLANCA | ANDARES DOCE | ZONA 12\u003Cbr>Ubicado en Zona 12, con excelente conectividad hacia principales vías, ideal para familias o profesionales que buscan comodidad y funcionalidad.\u003Cbr>ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE\u003Cbr>Área: 68 m²\u003Cbr>3 dormitorios\u003Cbr>– Habitación principal con baño privado\u003Cbr>– 2 habitaciones secundarias con clóset y baño compartido\u003Cbr>2 baños completos\u003Cbr>Sala | Comedor | Cocina\u003Cbr>Balcón\u003Cbr>Área de lavandería\u003Cbr>2 parqueos\u003Cbr>AMENIDADES DEL EDIFICIO\u003Cbr>Seguridad 24/7\u003Cbr>Áreas verdes\u003Cbr>Salón social\u003Cbr>Juegos infantiles\u003Cbr>INFORMACIÓN ADICIONAL\u003Cbr>Incluye línea blanca\u003Cbr>PRECIO DE RENTA\u003Cbr>Q6,000 mensuales (incluye mantenimiento)\u003Cbr>CD/DC","https://photos.encuentra24.com/t_or_fh_m/f_auto/v1/gt/32/33/47/97/32334797_320a33","/propiedad/Guatemala City/apartamento/apto_en_renta_3_hab_lnea_blanca_andares_doce_zona_12--564386",{"proplist":173,"url":174,"codigo":175,"titulo":176,"tipo":13,"zona":14,"municipio":167,"alquiler":18,"precioalquiler":18,"precioalquilermoneda":18,"venta":10,"precioventa":156,"precioventamoneda":22,"verificada":18,"info":177,"habitaciones":21,"banios":22,"parqueostotales":10,"construccion":178,"fotourl":179,"seoUrl":180,"pricePerSquareMeter":181,"isFeatured":120,"mainImage":179},559368,"https://www.encuentra24.com/guatemala-es/bienes-raices-venta-de-propiedades-apartamentos/venta-de-apartamento-zona-12-en-residencial/32645399",32645399,"VENTA DE APARTAMENTO ZONA 12 EN RESIDENCIAL","VENTA DE APARTAMENTO ZONA 12 EN RESIDENCIAL\u003Cbr>Tamaño 106mt2\u003Cbr>1 parqueo\u003Cbr>3 cuartos\u003Cbr>3 baños\u003Cbr>Sala/comedor/cocina\u003Cbr>1 patio de descanso\u003Cbr>Servicios Q275/mantenimiento+agua, Energia según consumo, Extracción de basura Q50/mes\u003Cbr>PRECIO Q1.2millones\u003Cbr>IUSI Q100/anual\u003Cbr>Nota:\u003Cbr>Calentador eléctrico de agua marca Bosch\u003Cbr>1 baño tiene Jacuzzi\u003Cbr>Piso PVC imitación madera",106,"https://photos.encuentra24.com/t_or_fh_m/f_auto/v1/gt/32/64/53/99/32645399_cce4d7101aca1df73bab8b8b66d0bd0e-7071978","/propiedad/Zona 12/apartamento/venta_de_apartamento_zona_12_en_residencial--559368",11321]