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DOS CASAS EN VENTA EN UN MISMO TERRENO\u003Cbr />\u003Cbr />Excelente oportunidad de inversión: dos propiedades independientes dentro de un mismo terreno, con distribuciones funcionales y múltiples posibilidades de uso, ya sea para vivienda familiar, inversión, alquiler o negocio.\u003Cbr />\u003Cbr />La propiedad cuenta con dos casas, cada una con características y accesos funcionales, ubicadas en una zona con fácil acceso y con servicios básicos disponibles.\u003Cbr />\u003Cbr />???? CASA 1 | 3 NIVELES\u003Cbr />\u003Cbr />???? Medidas: 8.50 m de frente × 17 m de fondo\u003Cbr />???? Topografía: Plana y a nivel de la vía pública\u003Cbr />???? Servicios: Agua potable, drenajes y energía eléctrica\u003Cbr />\u003Cbr />Primer nivel:\u003Cbr />• 3 parqueos\u003Cbr />• Patio con pila\u003Cbr />• Sala\u003Cbr />• Baño completo de visitas\u003Cbr />• Cuarto de visitas o estudio\u003Cbr />• Comedor\u003Cbr />• Cocina\u003Cbr />\u003Cbr />Segundo nivel:\u003Cbr />• 3 habitaciones\u003Cbr />• 1 baño completo\u003Cbr />• Patio frontal de aproximadamente 55 m² con piso\u003Cbr />\u003Cbr />Tercer nivel:\u003Cbr />• Cuarto de servicio\u003Cbr />• Patio de aproximadamente 45 m²\u003Cbr />\u003Cbr />???? CASA 2 | 2 NIVELES\u003Cbr />\u003Cbr />???? Medidas: 4.50 m de frente × 17 m de fondo\u003Cbr />???? Topografía: Plana y a nivel de la vía pública\u003Cbr />???? Servicios: Agua potable, drenajes y energía eléctrica\u003Cbr />\u003Cbr />Primer nivel:\u003Cbr />• Parqueo o espacio para local comercial\u003Cbr />• Baño completo\u003Cbr />• Portón\u003Cbr />• Área de 36.55 m²\u003Cbr />• Piso cerámico\u003Cbr />• Terraza\u003Cbr />• Parte del techo de lámina con cielo falso de machimbre\u003Cbr />• 2 habitaciones independientes, cada una con baño completo\u003Cbr />\u003Cbr />Segundo nivel:\u003Cbr />• Cocina/comedor\u003Cbr />• Patio techado de 16 m² con lámina\u003Cbr />• Pila\u003Cbr />• Habitación de 18 m²\u003Cbr />• Piso cerámico\u003Cbr />• Techo de lámina con cielo falso de duroport\u003Cbr />\u003Cbr />????Precio: Q3,400,000.00\u003Cbr />\u003Cbr />✨ IDEAL PARA INVERSIÓN: dos casas en un mismo terreno que ofrecen diferentes alternativas de aprovechamiento. Una de ellas cuenta con 3 parqueos y amplios espacios exteriores, mientras que la segunda tiene potencial para vivienda, alquiler o uso comercial.","https://images.digital-guatemala.com/covers/dd6e171b-8f36-4d43-89b1-f805a967e410/gallery/1791400200287-feb6d039-1791400199677-13.webp","/propiedad/zona_12/casa/dos_casas_en_venta_en_zona_12--788123",{"proplist":115,"codigo":107,"titulo":108,"tipo":7,"zona":10,"municipio":109,"alquiler":13,"precioalquiler":13,"precioalquilermoneda":13,"venta":12,"precioventa":110,"precioventamoneda":15,"verificada":13,"info":111,"habitaciones":38,"banios":33,"parqueostotales":17,"construccion":6,"fotourl":112,"seoUrl":116,"pricePerSquareMeter":6,"isFeatured":80,"mainImage":112},787918,"/propiedad/zona_12/casa/dos_casas_en_venta_en_zona_12--787918",{"proplist":118,"codigo":119,"titulo":120,"tipo":7,"zona":10,"municipio":6,"alquiler":12,"precioalquiler":121,"precioalquilermoneda":12,"venta":13,"precioventa":13,"precioventamoneda":13,"verificada":13,"info":122,"habitaciones":41,"banios":28,"parqueostotales":12,"construccion":6,"fotourl":123,"seoUrl":124,"pricePerSquareMeter":6,"isFeatured":80,"mainImage":123},787220,33091946,"Alquilo Casa fuera de condominio en Zona 12",1150,"CASA FUERA DE CONDOMINIO DE 220 M2 DE CONSTRUCCIÓN EN RENTA, ZONA 12\u003Cbr />* 220 m2 de construcción\u003Cbr />* 8 Habitaciones\u003Cbr />* 3.5 Baños\u003Cbr />* 3 Parqueos\u003Cbr />Habitación 1: Baño, Closet.\u003Cbr />Habitación 2: Baño, Closet.\u003Cbr />Habitación 3: Baño, Closet.\u003Cbr />Habitación 4: Closet.\u003Cbr />Extras: Deposito/Cisterna, Gabinete, Jardín Trasero, Portón\u003Cbr />Eléctrico, Razor ribbon, Terraza.\u003Cbr />Renta: $1,150.00\u003Cbr />Mantenimiento: Incluído\u003Cbr />Mantenimiento incluye: todos los servicios se pagan por aparte.\u003Cbr />Código: R7964\u003Cbr />DESCRIPCIÓN:\u003Cbr />Se renta casa fuera de condominio de 220 Mts2 solamente para oficina\u003Cbr />en zona de fácil acceso. La casa cuenta con sala, comedor, cocina con\u003Cbr />área de desayunador, sala de reuniones, baño de visitas,\u003Cbr />lavandería, cuarto de servicio con baño, jardín lateral, bodega, 3\u003Cbr />parqueos (1 techado) y portones eléctricos. En el 2do Nivel cuenta\u003Cbr />con 4 habitaciones, 3 baños completos, sala familiar, terraza y razor\u003Cbr />ribbon.","https://photos.encuentra24.com/t_or_fh_m/f_auto/v1/gt/33/09/19/46/33091946_803204","/propiedad/zona_12/casa/alquilo_casa_fuera_de_condominio_en_zona_12--787220",{"proplist":126,"codigo":127,"titulo":128,"tipo":7,"zona":129,"municipio":11,"alquiler":13,"precioalquiler":13,"precioalquilermoneda":13,"venta":12,"precioventa":130,"precioventamoneda":12,"verificada":13,"info":131,"habitaciones":28,"banios":28,"parqueostotales":17,"construccion":132,"fotourl":133,"seoUrl":134,"pricePerSquareMeter":135,"isFeatured":80,"mainImage":133},786751,230423,"Casa En venta Ciudad,Cerca De Usac Zona 12 Guatemala","Ciudad, Cerca De Usac, Zona 12",363048,"",248,"https://mancro.com/Data/PropsData/001/001/173/230423-202610061429206-2.jpg","/propiedad/ciudad_cerca_de_usac_zona_12/casa/casa_en_venta_ciudadcerca_de_usac_zona_12_guatemala--786751",1464,{"proplist":137,"codigo":138,"titulo":139,"tipo":7,"zona":10,"municipio":140,"alquiler":13,"precioalquiler":13,"precioalquilermoneda":13,"venta":12,"precioventa":141,"precioventamoneda":15,"verificada":13,"info":142,"habitaciones":13,"banios":13,"parqueostotales":13,"construccion":13,"fotourl":143,"seoUrl":144,"pricePerSquareMeter":6,"isFeatured":80,"mainImage":143},787357,10468820,"Propiedad Comercial en Venta en La Reformita zona 12 ","Ciudad de Guatemala",2990000,"Propiedad Comercial en Venta en La Reformita,\u003Cbr />zona 12\u003Cbr />\u003Cbr />Precio de venta: Q2,990,000\u003Cbr />Área de terreno: 294.76 mts² = 421.84 vrs²\u003Cbr />Excelente para inversionistas o desarrollo inmobiliario o bodega.\u003Cbr />\u003Cbr />La propiedad esta dividida en 2 casas:\u003Cbr />\u003Cbr />CASA 1:\u003Cbr />\u003Cbr />Primer nivel:\u003Cbr />- garaje para un vehículo,\u003Cbr />- sala amplia, baño completo, Lavandería, patio, un dormitorio con baño\u003Cbr />\u003Cbr />Segundo nivel\u003Cbr />- Comedor\u003Cbr />- Cocina\u003Cbr />- Tres dormitorios\u003Cbr />- Un baño en el dormitorio principal\u003Cbr />\u003Cbr />CASA 2:\u003Cbr />\u003Cbr />- 3 locales comerciales\u003Cbr />- 1 parlamento completo independiente en el segundo nivel\u003Cbr />- 1 garage\u003Cbr />\u003Cbr /> Importante la propiedad es POT G4\u003Cbr /> Actualmente percibe Q16,000 de renta mensual\u003Cbr /> Cuenta con 2 casas + 1 local ubicada en esquina","https://imagedelivery.net/zzOj9p8kPB0kNq0Uu7qr9w/bd4a490d-677c-409e-a289-277a1a42c000/hero","/propiedad/zona_12/casa/propiedad_comercial_en_venta_en_la_reformita_zona_12_--787357",["Reactive",146],[147,151,154,157,159,162,166,169,172,175,178,181,184,188,191,194,197,200,202,205,208,211,214,217,220,223,225,228,231,234],{"amenity":148,"nombre":149,"objeto":150},"jardin","Jardín","propiedades",{"amenity":152,"nombre":153,"objeto":150},"linea_blanca","Linea Blanca",{"amenity":155,"nombre":156,"objeto":150},"amueblado","Amueblado",{"amenity":84,"nombre":158,"objeto":150},"Balcón",{"amenity":160,"nombre":161,"objeto":150},"mascotas","Mascotas",{"amenity":163,"nombre":164,"objeto":165},"parqueo_visitas","Parqueo de visitas","proyectos",{"amenity":167,"nombre":168,"objeto":150},"bodega","Bodega",{"amenity":170,"nombre":171,"objeto":150},"lavanderia","Lavandería",{"amenity":173,"nombre":174,"objeto":165},"lobby","Lobby",{"amenity":176,"nombre":177,"objeto":165},"area_verde","Área Verde",{"amenity":179,"nombre":180,"objeto":165},"gimnasio","Gimnasio",{"amenity":182,"nombre":183,"objeto":165},"piscina","Piscina",{"amenity":185,"nombre":186,"objeto":187},"mas_manto","+ Mantenimiento","precio",{"amenity":189,"nombre":190,"objeto":150},"un_nivel","Un Nivel",{"amenity":192,"nombre":193,"objeto":165},"salon_social","Salón Social",{"amenity":195,"nombre":196,"objeto":165},"area_ninios","Área de Niños",{"amenity":198,"nombre":199,"objeto":150},"walkin_closet","Walkin Closet",{"amenity":86,"nombre":201,"objeto":150},"Cuarto de Servicio",{"amenity":203,"nombre":204,"objeto":150},"sala_familiar","Sala Familiar",{"amenity":206,"nombre":207,"objeto":150},"estudio","Estudio",{"amenity":209,"nombre":210,"objeto":165},"fire_pit","Fire Pit",{"amenity":212,"nombre":213,"objeto":165},"business_center","Business Center",{"amenity":215,"nombre":216,"objeto":165},"canchas","Canchas Deportivas",{"amenity":218,"nombre":219,"objeto":165},"seguridad","Seguridad",{"amenity":221,"nombre":222,"objeto":165},"terraza","Terraza",{"amenity":85,"nombre":224,"objeto":165},"Pet Friendly",{"amenity":226,"nombre":227,"objeto":150},"pergola","Pérgola",{"amenity":229,"nombre":230,"objeto":165},"airbnb","Acepta Airbnb / renta corta",{"amenity":232,"nombre":233,"objeto":150},"garita","Dentro de garita (con control de ingreso)",{"amenity":235,"nombre":236,"objeto":150},"calle_principal","Sobre calle principal"]