Dos casas en venta en Zona 12

???? DOS CASAS EN VENTA EN UN MISMO TERRENO

Excelente oportunidad de inversión: dos propiedades independientes dentro de un mismo terreno, con distribuciones funcionales y múltiples posibilidades de uso, ya sea para vivienda familiar, inversión, alquiler o negocio.

La propiedad cuenta con dos casas, cada una con características y accesos funcionales, ubicadas en una zona con fácil acceso y con servicios básicos disponibles.

???? CASA 1 | 3 NIVELES

???? Medidas: 8.50 m de frente × 17 m de fondo
???? Topografía: Plana y a nivel de la vía pública
???? Servicios: Agua potable, drenajes y energía eléctrica

Primer nivel:
• 3 parqueos
• Patio con pila
• Sala
• Baño completo de visitas
• Cuarto de visitas o estudio
• Comedor
• Cocina

Segundo nivel:
• 3 habitaciones
• 1 baño completo
• Patio frontal de aproximadamente 55 m² con piso

Tercer nivel:
• Cuarto de servicio
• Patio de aproximadamente 45 m²

???? CASA 2 | 2 NIVELES

???? Medidas: 4.50 m de frente × 17 m de fondo
???? Topografía: Plana y a nivel de la vía pública
???? Servicios: Agua potable, drenajes y energía eléctrica

Primer nivel:
• Parqueo o espacio para local comercial
• Baño completo
• Portón
• Área de 36.55 m²
• Piso cerámico
• Terraza
• Parte del techo de lámina con cielo falso de machimbre
• 2 habitaciones independientes, cada una con baño completo

Segundo nivel:
• Cocina/comedor
• Patio techado de 16 m² con lámina
• Pila
• Habitación de 18 m²
• Piso cerámico
• Techo de lámina con cielo falso de duroport

????Precio: Q3,400,000.00

✨ IDEAL PARA INVERSIÓN: dos casas en un mismo terreno que ofrecen diferentes alternativas de aprovechamiento. Una de ellas cuenta con 3 parqueos y amplios espacios exteriores, mientras que la segunda tiene potencial para vivienda, alquiler o uso comercial.