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Zona 12\u003C/strong>\u003C/p>\u003Cp>\u003C/p>\u003Cp style=\"text-align: left;\">\u003Cstrong>•PRIMERA PROPIEDAD\u003C/strong>\u003C/p>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>Frente: 4.50mts2\u003C/p>\u003C/li>\u003Cli>\u003Cp>Fondo: 17.00mts2\u003C/p>\u003C/li>\u003Cli>\u003Cp>Área de terreno: 76.50mt2\u003C/p>\u003C/li>\u003Cli>\u003Cp>Área de construcción: 153.00mt2\u003C/p>\u003C/li>\u003Cli>\u003Cp>2 Niveles\u003C/p>\u003C/li>\u003Cli>\u003Cp>Primer nivel.\u003C/p>\u003C/li>\u003Cli>\u003Cp>Parqueo o local, con baño completo, tiene portón en todo el frente. 36.55 m2, piso cerámico. Terraza y parte de techo de lámina con cielo falso de machimbre. 2 habitaciones independientes con terraza con baño completo.\u003C/p>\u003C/li>\u003Cli>\u003Cp>Segundo nivel.\u003C/p>\u003C/li>\u003Cli>\u003Cp>Cocina/comedor. Patio de 16m2. 75% de concreto, techado de lámina, con pila. Habitación de 18m2. Con piso cerámico Techo de lámina con cielo falso de duroport.\u003C/p>\u003C/li>\u003Cli>\u003Cp>Cuenta con: Agua potable, drenajes y energia eléctrica\u003C/p>\u003C/li>\u003C/ul>\u003Cp style=\"text-align: left;\">\u003Cstrong>•SEGUNDA PROPIEDAD\u003C/strong>\u003C/p>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>Frente: 8.50mts2\u003C/p>\u003C/li>\u003Cli>\u003Cp>Fondo: 59.00mts2\u003C/p>\u003C/li>\u003Cli>\u003Cp>Área de terreno: 150.00mt2\u003C/p>\u003C/li>\u003Cli>\u003Cp>Área de construcción: 450.00mt2\u003C/p>\u003C/li>\u003Cli>\u003Cp>3 Niveles\u003C/p>\u003C/li>\u003Cli>\u003Cp>Primer nivel.\u003C/p>\u003C/li>\u003Cli>\u003Cp>Garaje/patio para 3 vehículos con pila al final. Baño completo al final del garaje. Sala (se puede volver local) 16.84 m2. Baño completo de visitas o baño para local. Cuarto de visitas o estudio, Comedor. Área para usos varios entre cocina y comedor. Cocina. Todo con terraza de concreto.\u003C/p>\u003C/li>\u003Cli>\u003Cp>Segundo nivel.\u003C/p>\u003C/li>\u003Cli>\u003Cp>3 habitaciones. 01 baño completo. Patio al frente de 55 m2 con piso. Se puede construir un apartamento. Todo con Terraza de concreto.\u003C/p>\u003C/li>\u003Cli>\u003Cp>Tercer nivel.\u003C/p>\u003C/li>\u003Cli>\u003Cp>Cuarto de servicio. Patio 45 m2 aprox. Con techo y patio de concreto.\u003C/p>\u003C/li>\u003C/ul>\u003Cp style=\"text-align: left;\">\u003Cstrong>•Precio de venta total por ambas propiedades: Q7,000,000\u003C/strong>\u003C/p>\u003Cp style=\"text-align: left;\">\u003C/p>\u003Cp style=\"text-align: left;\">•???????????????? ???????????????????????????? ???????????????????? ???? ????????́???? ????????????????????????????????????????́????:\u003C/p>\u003Cp>Maria Eugenia de Forno +502 3",10,6,600,30183822,"https://imagedelivery.net/zzOj9p8kPB0kNq0Uu7qr9w/d5661073-df7f-4982-3bcf-3beb2571b100/hero","/propiedad/Colonia la Reformita/otro/venta_de_2_propiedades_en_la_reformita_zona_12--546419",11667,{"proplist":93,"url":94,"codigo":79,"titulo":95,"tipo":13,"zona":14,"municipio":82,"alquiler":18,"precioalquiler":18,"precioalquilermoneda":18,"venta":10,"precioventa":96,"precioventamoneda":10,"verificada":18,"info":97,"habitaciones":86,"banios":17,"construccion":18,"telefono":88,"fotourl":98,"seoUrl":99,"pricePerSquareMeter":4,"isFeatured":73,"mainImage":98},401482,"https://mappi.gt/properties/5f4d4e32-50a1-4f76-b230-74905ce1be2d","Propiedad comercial sobre Avenida Petapa Zona 12 en excelente punto",650000,"\u003Cp>\u003Cstrong>Venta de Propiedad comercial sobre Avenida Petapa\u003C/strong> \u003Cstrong>Zona 12\u003C/strong>\u003C/p>\u003Cp style=\"text-align: left;\">•Descripción:\u003C/p>\u003Cul>\u003Cli>\u003Cp>Medidas: 618 mts2 = 884 vrs2\u003C/p>\u003C/li>\u003Cli>\u003Cp>17.42 mts de frente x 38.88 mts de fondo\u003C/p>\u003C/li>\u003Cli>\u003Cp>Sobre Av. Petapa y 41 calle, colinda con gasolinera Puma Villasol\u003C/p>\u003C/li>\u003Cli>\u003Cp>Actualmente rentada a un restaurante pagando $2,700 IVA incluido\u003C/p>\u003C/li>\u003Cli>\u003Cp>Ideal para locales comerciales, oficinas, showroom, autoservios, etc.\u003C/p>\u003C/li>\u003C/ul>\u003Cp style=\"text-align: left;\">\u003Cstrong>•Precio de venta: USD$650,000\u003C/strong>\u003C/p>\u003Cp style=\"text-align: left;\">\u003C/p>\u003Cp style=\"text-align: left;\">•???????????????? ???????????????????????????? ???????????????????? ???? ????????́???? ????????????????????????????????????????́????: \u003C/p>\u003Cp>Maria Eugenia de Forno +502 3003-9258 \u003C/p>\u003Cp>\u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" class=\"text-primary underline\" href=\"https://api.whatsapp.com/send?phone=50230039258&text=Hola%20me%20interesa%20esta%20propiedad\">https://api.whatsapp.com/send?phone=50230039258&text=Hola%20me%20interesa%20esta%20propiedad\u003C/a> . \u003C/p>\u003Cp>\u003Ca target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" class=\"text-primary underline\" href=\"http://Immobili-Studio.com\">Immobili-Studio.com\u003C/a>\u003C/p>","https://imagedelivery.net/zzOj9p8kPB0kNq0Uu7qr9w/c6e731ef-7537-4ceb-955e-60ddc877af00/hero","/propiedad/Zona 12/otro/propiedad_comercial_sobre_avenida_petapa_zona_12_en_excelente_punto--401482",{"proplist":101,"url":102,"codigo":103,"titulo":104,"tipo":13,"zona":79,"municipio":105,"alquiler":18,"precioalquiler":18,"precioalquilermoneda":18,"venta":10,"precioventa":106,"precioventamoneda":10,"verificada":18,"info":107,"habitaciones":18,"banios":18,"construccion":87,"telefono":108,"fotourl":109,"seoUrl":110,"pricePerSquareMeter":17,"isFeatured":73,"mainImage":109},393415,"https://mappi.gt/properties/1bddc6c2-0963-4983-9d50-d04c4317499f","EB-ST9078","Parque Industrial Centra Petapa – Proyecto de Urbanización Industrial, zona 12","Guatemala",1200,"Parque Industrial Centra Petapa – Proyecto de Urbanización Industrial\n\nUbicación estratégica:\nAcceso por la 43 calle desde la Av. Petapa, conectando con la zona 12 y la carretera privada VAS, facilitando la movilidad y logística empresarial.\n\n???? Descripción General\nDesarrollado para albergar todo tipo de operaciones industriales y logísticas, el parque ofrece infraestructura de primer nivel para:\n\nBodegas de almacenamiento\nCentros de distribución\nProducción y transformación de materias primas\n\n???? Seguridad y Accesos\nGarita con control vehicular y peatonal 24/7\nAcceso principal desde 43 calle zona 12\nSistema de vigilancia con CCTV\nReconocimiento facial en accesos peatonales\nTalanqueras automáticas para propietarios\n\n????️ Infraestructura\nBoulevard interior de 10 m de ancho (3 carriles), aceras y áreas verdes\nCalles de concreto hidráulico para tránsito pesado\nRed de aguas negras con conexión a planta de tratamiento\nRed de aguas pluviales central\nPozo propio + cisterna\nRed de agua potable\nEnergía y fibra óptica subterráneas\nRed de internet y telefonía\nIluminación LED de alta potencia\nRotonda con helipuerto\n\n???? Amenidades\nEdificio administrativo con oficinas y parqueos en venta\nAdministración propia\nÁreas jardinizadas\nBoulevard de acceso y boulevard interior\nInfraestructura diseñada para empresas de alto rendimiento\n\n???? Áreas y Precios\nLotes Industriales:\n• Desde 4,030 m² hasta 8,010 m²\n• Precios desde US$2,395,488 hasta US$4,761,255\n\nBodegas:\n• Desde 450 m² hasta 600 m²\n• Mezanine: desde 140 m² hasta 187 m²\n• Precio: US$1,100.00 por m² de construcción",50254078329,"https://imagedelivery.net/zzOj9p8kPB0kNq0Uu7qr9w/64a78ea8-2fd5-46ed-7763-7ce338db1a00/hero","/propiedad/guatemala/otro/parque_industrial_centra_petapa_proyecto_de_urbanizacin_industrial_zona_12--393415",{"proplist":112,"url":113,"codigo":114,"titulo":115,"tipo":13,"zona":15,"municipio":105,"alquiler":10,"precioalquiler":116,"precioalquilermoneda":10,"venta":18,"precioventa":18,"precioventamoneda":18,"verificada":18,"info":117,"habitaciones":18,"banios":48,"construccion":118,"telefono":119,"fotourl":120,"seoUrl":121,"pricePerSquareMeter":122,"isFeatured":73,"mainImage":120},343387,"https://www.encuentra24.com/guatemala-es/bienes-raices-alquiler-negocios/propiedad-para-uso-comercial-en-zona-12/30318031",30318031,"Propiedad para Uso Comercial en zona 12",7840,"Propiedad para uso Comercial en Renta Zona 12 Avenida Petapa\u003Cbr>• Construcción 720 mts²\u003Cbr>• 2 bodegas\u003Cbr>• 14 oficinas\u003Cbr>• 28 parqueos\u003Cbr>• 8 baños\u003Cbr>• 2 cocinas con gabinetes\u003Cbr>• Jardín posterior\u003Cbr>• Lavandería\u003Cbr>• Terreno 21 x 60 mts\u003Cbr>• Acceso posterior para carga y descarga\u003Cbr>• Construcción de block\u003Cbr>• Techo de estructura metálica\u003Cbr>Ubicación: sobre Avenida Petapa Norte, cerca de Centros Industriales,\u003Cbr>Empresariales, Comerciales, Residenciales y Educativos. Gasolineras, restaurantes,\u003Cbr>talleres, entre otros. Afluencia de vehículos comerciales, industriales y\u003Cbr>particulares, alta exposición comercial.\u003Cbr>Renta incluye factura.\u003Cbr>Coordinar visita con el contacto del anuncio.. --- Clave Interna: PAB.014.03.25 ---",720,50241772761,"https://photos.encuentra24.com/t_or_fh_m/f_auto/v1/gt/30/31/80/31/30318031_cf1396","/propiedad/Guatemala City/otro/propiedad_para_uso_comercial_en_zona_12--343387",11,{"proplist":124,"url":125,"codigo":103,"titulo":104,"tipo":13,"zona":14,"municipio":105,"alquiler":18,"precioalquiler":18,"precioalquilermoneda":18,"venta":10,"precioventa":106,"precioventamoneda":10,"verificada":18,"info":126,"habitaciones":18,"banios":18,"construccion":87,"telefono":108,"fotourl":127,"seoUrl":128,"pricePerSquareMeter":17,"isFeatured":73,"mainImage":127},318465,"https://www.consultainmobiliaria.com/property/parque-industrial-centra-petapa-proyecto-de-urbanizacion-industrial-zona-12","Parque Industrial Centra Petapa – Proyecto de Urbanización Industrial\u003Cbr>Ubicación estratégica:\u003Cbr>Acceso por la 43 calle desde la Av. 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