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Cuenta con una variedad de comercios, restaurantes y servicios, convirtiéndose en una opción práctica para compras, gastronomía y actividades cotidianas.\u003Cbr />\u003Cbr />\u003Cstrong>Precio total renta/mantenimiento: $.3,592.50 (más IVA)\u003C/strong>",125,"https://imagedelivery.net/zzOj9p8kPB0kNq0Uu7qr9w/4b09d4a6-7240-4a12-7982-46e5b2194800/hero","/propiedad/zona_13/local/local_en_renta_plaza_americas_zona_13--767064",29,{"proplist":46,"codigo":47,"titulo":48,"tipo":6,"zona":9,"municipio":49,"alquiler":11,"precioalquiler":50,"precioalquilermoneda":20,"venta":12,"precioventa":12,"precioventamoneda":12,"verificada":12,"info":51,"habitaciones":12,"banios":12,"parqueostotales":10,"construccion":41,"fotourl":52,"seoUrl":53,"pricePerSquareMeter":54,"isFeatured":31,"mainImage":52},764690,"DAL23778","Local en Renta Sobre las Américas Zona 13","Ciudad",30656,"LOCAL EN RENTA EN ZONA 13\u003Cbr />LOCAL EN ALQUILER EN ZONA 13\u003Cbr />\u003Cbr />CÓDIGO DE PROPIEDAD: LRJL261\u003Cbr />\u003Cbr />Ubicación: Avenida Las Americas, Zona 13, Guatemala.\u003Cbr />\u003Cbr />Área de Construcción: 125 Mts.2\u003Cbr />\u003Cbr />PRECIO DE RENTA: $ 4,023.60 USD \tGTQ 30,656.25  \tTCQ 7.61911\u003Cbr />\u003Cbr />Precio de renta incluye Mantenimiento e IMPUESTOS.\u003Cbr />\u003Cbr />DESCRIPCIÓN: Inmobiliaria Tulus tiene local comercial en renta en zona 13, dentro de Plaza Comercial en excelente ubicación sobre avenida las Americas y cerca de una de las zonas residenciales mas cotizadas.\u003Cbr />\u003Cbr />La Plaza comercial del local en renta en zona 13 cuenta con, circuito cerrado de vídeo vigilancia y seguridad 27/7, parqueos de visita, servicios y mantenimiento de áreas comunes.\u003Cbr />\u003Cbr />NO APLICA : - Conceptos de restaurante!","https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2F5be26e40-f64d-4c72-af04-776e29be77c3%2Fgallery%2F1787593765064-ae81cdc6-1787593764696-0.webp&width=1280&w=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fwatermarks%2Fee9c30f7-6390-44c7-95af-6a6189d760de%2F1780511380944-c005dc6e-upload&v=1780511447570","/propiedad/zona_13/local/local_en_renta_sobre_las_amricas_zona_13--764690",245,{"proplist":56,"codigo":57,"titulo":58,"tipo":6,"zona":9,"municipio":49,"alquiler":12,"precioalquiler":12,"precioalquilermoneda":12,"venta":11,"precioventa":59,"precioventamoneda":11,"verificada":12,"info":60,"habitaciones":61,"banios":20,"parqueostotales":62,"construccion":10,"fotourl":63,"seoUrl":64,"pricePerSquareMeter":10,"isFeatured":31,"mainImage":63},761109,"DVL867","Oportunidad para Inversionistas sobre Avenida las Americas",1700000,"¡Excelente oportunidad de inversión en una de las mejores ubicaciones!\u003Cbr />\u003Cbr />Se vende propiedad única por USD $1,700,000 + impuestos (NO NEGOCIABLE), con una ubicación estratégica y un potencial de rentabilidad inmediata.\u003Cbr />\u003Cbr />Cuenta con un terreno de 12 metros de frente x 35 metros de fondo, construcción sólida en ladrillo y block, y 6 ambientes amplios, bien iluminados y versátiles, ideales para oficinas, comercio o proyectos corporativos.\u003Cbr />\u003Cbr />Dispone de parqueo para 7 vehículos (4 al frente y 3 en la parte posterior), cisterna para abastecimiento de agua y clasificación POT G5, lo que amplía las posibilidades de uso.\u003Cbr />\u003Cbr />Actualmente, la propiedad está alquilada por $7,500 mensuales, con un contrato vigente a 5 años, garantizando ingresos estables desde el primer día.\u003Cbr />\u003Cbr />Si buscas una propiedad con ubicación privilegiada, construcción de calidad y retorno inmediato de inversión, esta es la opción ideal.",6,7,"https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Flegacy%2Fimg%2Fpropertiesphotos%2F2025-08-13-689cc5d5802c6.webp&width=1280&w=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Flegacy%2Fimg%2Fuserslogos%2F2024-07-25-467804410.png&v=0","/propiedad/zona_13/local/oportunidad_para_inversionistas_sobre_avenida_las_americas--761109",{"proplist":66,"codigo":36,"titulo":67,"tipo":6,"zona":9,"municipio":38,"alquiler":11,"precioalquiler":68,"precioalquilermoneda":11,"venta":12,"precioventa":12,"precioventamoneda":12,"verificada":12,"info":69,"habitaciones":23,"banios":11,"parqueostotales":12,"construccion":41,"fotourl":70,"seoUrl":71,"pricePerSquareMeter":44,"isFeatured":31,"mainImage":70},761145,"Local Comercial en Plaza Américas Zona 13 Sobre Avenida Las Américas",3600,"???????????????????? de Local Comercial en Plaza Américas Zona 13 Sobre Av. Las Américas\u003Cbr />\u003Cbr />Excelente Local en segundo nivel en zona 13\u003Cbr />\u003Cbr />???????????????????????????? ???????? ????????????????????: USD$3,592.50\u003Cbr />(Incluye mantenimiento)\u003Cbr />\u003Cbr />????????????????????????????????????????????????\u003Cbr />• Segundo nivel\u003Cbr />• Local 2A – 2B /Pasillo\u003Cbr />• Metraje Local: 125.00 m2\u003Cbr />\u003Cbr />•???????????????? ???????????????????????????? ???????????????????? ???? ????????́???? ????????????????????????????????????????́????:\u003Cbr />\u003Cbr />","https://imagedelivery.net/zzOj9p8kPB0kNq0Uu7qr9w/bd6173ed-ee4a-4619-0bcb-b68785b57d00/hero","/propiedad/zona_13/local/local_comercial_en_plaza_amricas_zona_13_sobre_avenida_las_amricas--761145",{"proplist":73,"codigo":74,"titulo":75,"tipo":6,"zona":9,"municipio":76,"alquiler":11,"precioalquiler":77,"precioalquilermoneda":20,"venta":11,"precioventa":77,"precioventamoneda":20,"verificada":12,"info":78,"habitaciones":12,"banios":11,"parqueostotales":23,"construccion":79,"fotourl":80,"seoUrl":81,"pricePerSquareMeter":82,"isFeatured":31,"mainImage":80},759255,32856728,"LOCAL EN ZONA 13","Guatemala City",8000,"SE RENTA LOCAL INDEPENDIENTE EN ZONA 13 A UNA CUADRA DE LAS AMÉRICAS\u003Cbr />49 mts²\u003Cbr />1 baño\u003Cbr />4 parqueos\u003Cbr />Renta Q8,000 con agua y alarma incluidos.\u003Cbr />Nota:  no se permite restaurante, bar, cafetería ni car wash",49,"https://photos.encuentra24.com/t_or_fh_m/f_auto/v1/gt/32/85/67/28/32856728_e5c41be","/propiedad/zona_13/local/local_en_zona_13--759255",163,{"proplist":84,"codigo":85,"titulo":86,"tipo":6,"zona":9,"municipio":49,"alquiler":11,"precioalquiler":87,"precioalquilermoneda":11,"venta":12,"precioventa":12,"precioventamoneda":12,"verificada":12,"info":88,"habitaciones":12,"banios":11,"parqueostotales":10,"construccion":41,"fotourl":89,"seoUrl":90,"pricePerSquareMeter":44,"isFeatured":31,"mainImage":89},758120,"DAL20323","Local en renta en z13",3592,"Local en Renta en z13 Sobre Avenida Lás Americas\u003Cbr />dentro de plaza comercial\u003Cbr />\u003Cbr />Ubicado en segundo nivel, acceso por gradas\u003Cbr />cuenta con 125 m2\u003Cbr />baño\u003Cbr />\u003Cbr />Renta: $3,592.50 + iva; mantenimiento incluido.\u003Cbr />\u003Cbr />*se requiere presentación del giro comercial previo a citas.","https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2Fcc6fa671-1244-45b9-91de-34160664404b%2Fgallery%2F1785467831659-962be912-1785467826907-3.webp&width=1280&w=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Flegacy%2Fimg%2Fuserslogos%2F2025-09-24-68d445a36e3fb.webp&v=0","/propiedad/zona_13/local/local_en_renta_en_z13--758120",["Reactive",92],[93,97,100,103,106,109,113,116,119,122,125,128,131,134,138,141,144,147,150,153,156,159,162,165,168,171,174,177,180],{"amenity":94,"nombre":95,"objeto":96},"jardin","Jardín","propiedades",{"amenity":98,"nombre":99,"objeto":96},"linea_blanca","Linea Blanca",{"amenity":101,"nombre":102,"objeto":96},"amueblado","Amueblado",{"amenity":104,"nombre":105,"objeto":96},"balcon","Balcón",{"amenity":107,"nombre":108,"objeto":96},"mascotas","Mascotas",{"amenity":110,"nombre":111,"objeto":112},"parqueo_visitas","Parqueo de visitas","proyectos",{"amenity":114,"nombre":115,"objeto":96},"bodega","Bodega",{"amenity":117,"nombre":118,"objeto":96},"lavanderia","Lavandería",{"amenity":120,"nombre":121,"objeto":112},"lobby","Lobby",{"amenity":123,"nombre":124,"objeto":112},"area_verde","Área Verde",{"amenity":126,"nombre":127,"objeto":112},"gimnasio","Gimnasio",{"amenity":129,"nombre":130,"objeto":112},"piscina","Piscina",{"amenity":132,"nombre":133,"objeto":96},"tabicada","Tabicada",{"amenity":135,"nombre":136,"objeto":137},"mas_manto","+ Mantenimiento","precio",{"amenity":139,"nombre":140,"objeto":96},"un_nivel","Un Nivel",{"amenity":142,"nombre":143,"objeto":112},"salon_social","Salón Social",{"amenity":145,"nombre":146,"objeto":112},"area_ninios","Área de Niños",{"amenity":148,"nombre":149,"objeto":96},"walkin_closet","Walkin Closet",{"amenity":151,"nombre":152,"objeto":96},"cuarto_servicio","Cuarto de Servicio",{"amenity":154,"nombre":155,"objeto":96},"sala_familiar","Sala Familiar",{"amenity":157,"nombre":158,"objeto":96},"estudio","Estudio",{"amenity":160,"nombre":161,"objeto":112},"fire_pit","Fire Pit",{"amenity":163,"nombre":164,"objeto":112},"business_center","Business Center",{"amenity":166,"nombre":167,"objeto":112},"canchas","Canchas Deportivas",{"amenity":169,"nombre":170,"objeto":112},"seguridad","Seguridad",{"amenity":172,"nombre":173,"objeto":112},"terraza","Terraza",{"amenity":175,"nombre":176,"objeto":112},"pet_friendly","Pet Friendly",{"amenity":178,"nombre":179,"objeto":96},"pergola","Pérgola",{"amenity":181,"nombre":182,"objeto":112},"airbnb","Acepta Airbnb / renta corta"]