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Cuenta con una variedad de comercios, restaurantes y servicios, convirtiéndose en una opción práctica para compras, gastronomía y actividades cotidianas.\u003Cbr />\u003Cbr />\u003Cstrong>Precio total renta/mantenimiento: $.3,592.50 (más IVA)\u003C/strong>",125,"https://imagedelivery.net/zzOj9p8kPB0kNq0Uu7qr9w/4b09d4a6-7240-4a12-7982-46e5b2194800/hero","/propiedad/zona_13/local/local_en_renta_plaza_americas_zona_13--767064",29,{"proplist":44,"codigo":45,"titulo":46,"tipo":6,"zona":9,"municipio":47,"alquiler":12,"precioalquiler":48,"precioalquilermoneda":15,"venta":13,"precioventa":13,"precioventamoneda":13,"verificada":13,"info":49,"habitaciones":13,"banios":13,"parqueostotales":11,"construccion":39,"fotourl":50,"seoUrl":51,"pricePerSquareMeter":52,"isFeatured":29,"mainImage":50},764690,"DAL23778","Local en Renta Sobre las Américas Zona 13","Ciudad",30656,"LOCAL EN RENTA EN ZONA 13\u003Cbr />LOCAL EN ALQUILER EN ZONA 13\u003Cbr />\u003Cbr />CÓDIGO DE PROPIEDAD: LRJL261\u003Cbr />\u003Cbr />Ubicación: Avenida Las Americas, Zona 13, Guatemala.\u003Cbr />\u003Cbr />Área de Construcción: 125 Mts.2\u003Cbr />\u003Cbr />PRECIO DE RENTA: $ 4,023.60 USD \tGTQ 30,656.25  \tTCQ 7.61911\u003Cbr />\u003Cbr />Precio de renta incluye Mantenimiento e IMPUESTOS.\u003Cbr />\u003Cbr />DESCRIPCIÓN: Inmobiliaria Tulus tiene local comercial en renta en zona 13, dentro de Plaza Comercial en excelente ubicación sobre avenida las Americas y cerca de una de las zonas residenciales mas cotizadas.\u003Cbr />\u003Cbr />La Plaza comercial del local en renta en zona 13 cuenta con, circuito cerrado de vídeo vigilancia y seguridad 27/7, parqueos de visita, servicios y mantenimiento de áreas comunes.\u003Cbr />\u003Cbr />NO APLICA : - Conceptos de restaurante!","https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2F5be26e40-f64d-4c72-af04-776e29be77c3%2Fgallery%2F1787593765064-ae81cdc6-1787593764696-0.webp&width=1280&w=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fwatermarks%2Fee9c30f7-6390-44c7-95af-6a6189d760de%2F1780511380944-c005dc6e-upload&v=1780511447570","/propiedad/zona_13/local/local_en_renta_sobre_las_amricas_zona_13--764690",245,{"proplist":54,"codigo":55,"titulo":56,"tipo":6,"zona":9,"municipio":47,"alquiler":13,"precioalquiler":13,"precioalquilermoneda":13,"venta":12,"precioventa":57,"precioventamoneda":12,"verificada":13,"info":58,"habitaciones":59,"banios":15,"parqueostotales":60,"construccion":11,"fotourl":61,"seoUrl":62,"pricePerSquareMeter":11,"isFeatured":29,"mainImage":61},761109,"DVL867","Oportunidad para Inversionistas sobre Avenida las Americas",1700000,"¡Excelente oportunidad de inversión en una de las mejores ubicaciones!\u003Cbr />\u003Cbr />Se vende propiedad única por USD $1,700,000 + impuestos (NO NEGOCIABLE), con una ubicación estratégica y un potencial de rentabilidad inmediata.\u003Cbr />\u003Cbr />Cuenta con un terreno de 12 metros de frente x 35 metros de fondo, construcción sólida en ladrillo y block, y 6 ambientes amplios, bien iluminados y versátiles, ideales para oficinas, comercio o proyectos corporativos.\u003Cbr />\u003Cbr />Dispone de parqueo para 7 vehículos (4 al frente y 3 en la parte posterior), cisterna para abastecimiento de agua y clasificación POT G5, lo que amplía las posibilidades de uso.\u003Cbr />\u003Cbr />Actualmente, la propiedad está alquilada por $7,500 mensuales, con un contrato vigente a 5 años, garantizando ingresos estables desde el primer día.\u003Cbr />\u003Cbr />Si buscas una propiedad con ubicación privilegiada, construcción de calidad y retorno inmediato de inversión, esta es la opción ideal.",6,7,"https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Flegacy%2Fimg%2Fpropertiesphotos%2F2025-08-13-689cc5d5802c6.webp&width=1280&w=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Flegacy%2Fimg%2Fuserslogos%2F2024-07-25-467804410.png&v=0","/propiedad/zona_13/local/oportunidad_para_inversionistas_sobre_avenida_las_americas--761109",{"proplist":64,"codigo":34,"titulo":65,"tipo":6,"zona":9,"municipio":36,"alquiler":12,"precioalquiler":66,"precioalquilermoneda":12,"venta":13,"precioventa":13,"precioventamoneda":13,"verificada":13,"info":67,"habitaciones":68,"banios":12,"parqueostotales":13,"construccion":39,"fotourl":69,"seoUrl":70,"pricePerSquareMeter":42,"isFeatured":29,"mainImage":69},761145,"Local Comercial en Plaza Américas Zona 13 Sobre Avenida Las Américas",3600,"???????????????????? de Local Comercial en Plaza Américas Zona 13 Sobre Av. Las Américas\u003Cbr />\u003Cbr />Excelente Local en segundo nivel en zona 13\u003Cbr />\u003Cbr />???????????????????????????? ???????? ????????????????????: USD$3,592.50\u003Cbr />(Incluye mantenimiento)\u003Cbr />\u003Cbr />????????????????????????????????????????????????\u003Cbr />• Segundo nivel\u003Cbr />• Local 2A – 2B /Pasillo\u003Cbr />• Metraje Local: 125.00 m2\u003Cbr />\u003Cbr />•???????????????? ???????????????????????????? ???????????????????? ???? ????????́???? ????????????????????????????????????????́????:\u003Cbr />\u003Cbr />",3,"https://imagedelivery.net/zzOj9p8kPB0kNq0Uu7qr9w/bd6173ed-ee4a-4619-0bcb-b68785b57d00/hero","/propiedad/zona_13/local/local_comercial_en_plaza_amricas_zona_13_sobre_avenida_las_amricas--761145",{"proplist":72,"codigo":73,"titulo":74,"tipo":6,"zona":9,"municipio":75,"alquiler":12,"precioalquiler":76,"precioalquilermoneda":15,"venta":12,"precioventa":76,"precioventamoneda":15,"verificada":13,"info":77,"habitaciones":13,"banios":12,"parqueostotales":68,"construccion":78,"fotourl":79,"seoUrl":80,"pricePerSquareMeter":81,"isFeatured":29,"mainImage":79},759255,32856728,"LOCAL EN ZONA 13","Guatemala City",8000,"SE RENTA LOCAL INDEPENDIENTE EN ZONA 13 A UNA CUADRA DE LAS AMÉRICAS\u003Cbr />49 mts²\u003Cbr />1 baño\u003Cbr />4 parqueos\u003Cbr />Renta Q8,000 con agua y alarma incluidos.\u003Cbr />Nota:  no se permite restaurante, bar, cafetería ni car wash",49,"https://photos.encuentra24.com/t_or_fh_m/f_auto/v1/gt/32/85/67/28/32856728_e5c41be","/propiedad/zona_13/local/local_en_zona_13--759255",163,{"proplist":83,"codigo":84,"titulo":85,"tipo":6,"zona":9,"municipio":47,"alquiler":12,"precioalquiler":86,"precioalquilermoneda":12,"venta":13,"precioventa":13,"precioventamoneda":13,"verificada":13,"info":87,"habitaciones":13,"banios":12,"parqueostotales":11,"construccion":39,"fotourl":88,"seoUrl":89,"pricePerSquareMeter":42,"isFeatured":29,"mainImage":88},758120,"DAL20323","Local en renta en z13",3592,"Local en Renta en z13 Sobre Avenida Lás Americas\u003Cbr />dentro de plaza comercial\u003Cbr />\u003Cbr />Ubicado en segundo nivel, acceso por gradas\u003Cbr />cuenta con 125 m2\u003Cbr />baño\u003Cbr />\u003Cbr />Renta: $3,592.50 + iva; mantenimiento incluido.\u003Cbr />\u003Cbr />*se requiere presentación del giro comercial previo a citas.","https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2Fcc6fa671-1244-45b9-91de-34160664404b%2Fgallery%2F1785467831659-962be912-1785467826907-3.webp&width=1280&w=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Flegacy%2Fimg%2Fuserslogos%2F2025-09-24-68d445a36e3fb.webp&v=0","/propiedad/zona_13/local/local_en_renta_en_z13--758120",["Reactive",91],[92,96,99,102,105,108,112,115,118,121,124,127,130,133,137,140,143,146,149,152,155,158,161,164,167,170,173,176,179],{"amenity":93,"nombre":94,"objeto":95},"jardin","Jardín","propiedades",{"amenity":97,"nombre":98,"objeto":95},"linea_blanca","Linea Blanca",{"amenity":100,"nombre":101,"objeto":95},"amueblado","Amueblado",{"amenity":103,"nombre":104,"objeto":95},"balcon","Balcón",{"amenity":106,"nombre":107,"objeto":95},"mascotas","Mascotas",{"amenity":109,"nombre":110,"objeto":111},"parqueo_visitas","Parqueo de visitas","proyectos",{"amenity":113,"nombre":114,"objeto":95},"bodega","Bodega",{"amenity":116,"nombre":117,"objeto":95},"lavanderia","Lavandería",{"amenity":119,"nombre":120,"objeto":111},"lobby","Lobby",{"amenity":122,"nombre":123,"objeto":111},"area_verde","Área Verde",{"amenity":125,"nombre":126,"objeto":111},"gimnasio","Gimnasio",{"amenity":128,"nombre":129,"objeto":111},"piscina","Piscina",{"amenity":131,"nombre":132,"objeto":95},"tabicada","Tabicada",{"amenity":134,"nombre":135,"objeto":136},"mas_manto","+ Mantenimiento","precio",{"amenity":138,"nombre":139,"objeto":95},"un_nivel","Un Nivel",{"amenity":141,"nombre":142,"objeto":111},"salon_social","Salón Social",{"amenity":144,"nombre":145,"objeto":111},"area_ninios","Área de Niños",{"amenity":147,"nombre":148,"objeto":95},"walkin_closet","Walkin Closet",{"amenity":150,"nombre":151,"objeto":95},"cuarto_servicio","Cuarto de Servicio",{"amenity":153,"nombre":154,"objeto":95},"sala_familiar","Sala Familiar",{"amenity":156,"nombre":157,"objeto":95},"estudio","Estudio",{"amenity":159,"nombre":160,"objeto":111},"fire_pit","Fire Pit",{"amenity":162,"nombre":163,"objeto":111},"business_center","Business Center",{"amenity":165,"nombre":166,"objeto":111},"canchas","Canchas Deportivas",{"amenity":168,"nombre":169,"objeto":111},"seguridad","Seguridad",{"amenity":171,"nombre":172,"objeto":111},"terraza","Terraza",{"amenity":174,"nombre":175,"objeto":111},"pet_friendly","Pet Friendly",{"amenity":177,"nombre":178,"objeto":95},"pergola","Pérgola",{"amenity":180,"nombre":181,"objeto":111},"airbnb","Acepta Airbnb / renta corta"]