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Cuenta con una variedad de comercios, restaurantes y servicios, convirtiéndose en una opción práctica para compras, gastronomía y actividades cotidianas.\u003Cbr />\u003Cbr />\u003Cstrong>Precio total renta/mantenimiento: $.3,592.50 (más IVA)\u003C/strong>",125,"https://imagedelivery.net/zzOj9p8kPB0kNq0Uu7qr9w/4b09d4a6-7240-4a12-7982-46e5b2194800/hero","/propiedad/zona_13/local/local_en_renta_plaza_americas_zona_13--767064",29,{"proplist":56,"codigo":57,"titulo":58,"tipo":6,"zona":9,"municipio":59,"alquiler":12,"precioalquiler":60,"precioalquilermoneda":14,"venta":15,"precioventa":15,"precioventamoneda":15,"verificada":15,"info":61,"habitaciones":15,"banios":15,"parqueostotales":11,"construccion":51,"fotourl":62,"seoUrl":63,"pricePerSquareMeter":64,"isFeatured":41,"mainImage":62},764690,"DAL23778","Local en Renta Sobre las Américas Zona 13","Ciudad",30656,"LOCAL EN RENTA EN ZONA 13\u003Cbr />LOCAL EN ALQUILER EN ZONA 13\u003Cbr />\u003Cbr />CÓDIGO DE PROPIEDAD: LRJL261\u003Cbr />\u003Cbr />Ubicación: Avenida Las Americas, Zona 13, Guatemala.\u003Cbr />\u003Cbr />Área de Construcción: 125 Mts.2\u003Cbr />\u003Cbr />PRECIO DE RENTA: $ 4,023.60 USD \tGTQ 30,656.25  \tTCQ 7.61911\u003Cbr />\u003Cbr />Precio de renta incluye Mantenimiento e IMPUESTOS.\u003Cbr />\u003Cbr />DESCRIPCIÓN: Inmobiliaria Tulus tiene local comercial en renta en zona 13, dentro de Plaza Comercial en excelente ubicación sobre avenida las Americas y cerca de una de las zonas residenciales mas cotizadas.\u003Cbr />\u003Cbr />La Plaza comercial del local en renta en zona 13 cuenta con, circuito cerrado de vídeo vigilancia y seguridad 27/7, parqueos de visita, servicios y mantenimiento de áreas comunes.\u003Cbr />\u003Cbr />NO APLICA : - Conceptos de restaurante!","https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2F5be26e40-f64d-4c72-af04-776e29be77c3%2Fgallery%2F1787593765064-ae81cdc6-1787593764696-0.webp&width=1280&w=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fwatermarks%2Fee9c30f7-6390-44c7-95af-6a6189d760de%2F1780511380944-c005dc6e-upload&v=1780511447570","/propiedad/zona_13/local/local_en_renta_sobre_las_amricas_zona_13--764690",245,{"proplist":66,"codigo":67,"titulo":68,"tipo":6,"zona":9,"municipio":59,"alquiler":15,"precioalquiler":15,"precioalquilermoneda":15,"venta":12,"precioventa":69,"precioventamoneda":12,"verificada":15,"info":70,"habitaciones":71,"banios":14,"parqueostotales":72,"construccion":11,"fotourl":73,"seoUrl":74,"pricePerSquareMeter":11,"isFeatured":41,"mainImage":73},761109,"DVL867","Oportunidad para Inversionistas sobre Avenida las Americas",1700000,"¡Excelente oportunidad de inversión en una de las mejores ubicaciones!\u003Cbr />\u003Cbr />Se vende propiedad única por USD $1,700,000 + impuestos (NO NEGOCIABLE), con una ubicación estratégica y un potencial de rentabilidad inmediata.\u003Cbr />\u003Cbr />Cuenta con un terreno de 12 metros de frente x 35 metros de fondo, construcción sólida en ladrillo y block, y 6 ambientes amplios, bien iluminados y versátiles, ideales para oficinas, comercio o proyectos corporativos.\u003Cbr />\u003Cbr />Dispone de parqueo para 7 vehículos (4 al frente y 3 en la parte posterior), cisterna para abastecimiento de agua y clasificación POT G5, lo que amplía las posibilidades de uso.\u003Cbr />\u003Cbr />Actualmente, la propiedad está alquilada por $7,500 mensuales, con un contrato vigente a 5 años, garantizando ingresos estables desde el primer día.\u003Cbr />\u003Cbr />Si buscas una propiedad con ubicación privilegiada, construcción de calidad y retorno inmediato de inversión, esta es la opción ideal.",6,7,"https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Flegacy%2Fimg%2Fpropertiesphotos%2F2025-08-13-689cc5d5802c6.webp&width=1280&w=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Flegacy%2Fimg%2Fuserslogos%2F2024-07-25-467804410.png&v=0","/propiedad/zona_13/local/oportunidad_para_inversionistas_sobre_avenida_las_americas--761109",{"proplist":76,"codigo":46,"titulo":77,"tipo":6,"zona":9,"municipio":48,"alquiler":12,"precioalquiler":78,"precioalquilermoneda":12,"venta":15,"precioventa":15,"precioventamoneda":15,"verificada":15,"info":79,"habitaciones":17,"banios":12,"parqueostotales":15,"construccion":51,"fotourl":80,"seoUrl":81,"pricePerSquareMeter":54,"isFeatured":41,"mainImage":80},761145,"Local Comercial en Plaza Américas Zona 13 Sobre Avenida Las Américas",3600,"???????????????????? de Local Comercial en Plaza Américas Zona 13 Sobre Av. Las Américas\u003Cbr />\u003Cbr />Excelente Local en segundo nivel en zona 13\u003Cbr />\u003Cbr />???????????????????????????? ???????? ????????????????????: USD$3,592.50\u003Cbr />(Incluye mantenimiento)\u003Cbr />\u003Cbr />????????????????????????????????????????????????\u003Cbr />• Segundo nivel\u003Cbr />• Local 2A – 2B /Pasillo\u003Cbr />• Metraje Local: 125.00 m2\u003Cbr />\u003Cbr />•???????????????? ???????????????????????????? ???????????????????? ???? ????????́???? ????????????????????????????????????????́????:\u003Cbr />\u003Cbr />","https://imagedelivery.net/zzOj9p8kPB0kNq0Uu7qr9w/bd6173ed-ee4a-4619-0bcb-b68785b57d00/hero","/propiedad/zona_13/local/local_comercial_en_plaza_amricas_zona_13_sobre_avenida_las_amricas--761145",{"proplist":83,"codigo":84,"titulo":85,"tipo":6,"zona":9,"municipio":59,"alquiler":12,"precioalquiler":86,"precioalquilermoneda":12,"venta":15,"precioventa":15,"precioventamoneda":15,"verificada":15,"info":87,"habitaciones":15,"banios":12,"parqueostotales":11,"construccion":51,"fotourl":88,"seoUrl":89,"pricePerSquareMeter":54,"isFeatured":41,"mainImage":88},758120,"DAL20323","Local en renta en z13",3592,"Local en Renta en z13 Sobre Avenida Lás Americas\u003Cbr />dentro de plaza comercial\u003Cbr />\u003Cbr />Ubicado en segundo nivel, acceso por gradas\u003Cbr />cuenta con 125 m2\u003Cbr />baño\u003Cbr />\u003Cbr />Renta: $3,592.50 + iva; mantenimiento incluido.\u003Cbr />\u003Cbr />*se requiere presentación del giro comercial previo a citas.","https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2Fcc6fa671-1244-45b9-91de-34160664404b%2Fgallery%2F1785467831659-962be912-1785467826907-3.webp&width=1280&w=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Flegacy%2Fimg%2Fuserslogos%2F2025-09-24-68d445a36e3fb.webp&v=0","/propiedad/zona_13/local/local_en_renta_en_z13--758120",{"proplist":91,"codigo":92,"titulo":93,"tipo":6,"zona":9,"municipio":59,"alquiler":12,"precioalquiler":94,"precioalquilermoneda":12,"venta":15,"precioventa":15,"precioventamoneda":15,"verificada":15,"info":61,"habitaciones":15,"banios":15,"parqueostotales":11,"construccion":51,"fotourl":95,"seoUrl":96,"pricePerSquareMeter":97,"isFeatured":41,"mainImage":95},757331,"DAL21474","LOCAL COMERCIAL en renta en ZONA 13",4023,"https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2F5be26e40-f64d-4c72-af04-776e29be77c3%2Fgallery%2F1786066814699-fdc72ef4-1786066814042-0.webp&width=1280&w=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fwatermarks%2Fee9c30f7-6390-44c7-95af-6a6189d760de%2F1780511380944-c005dc6e-upload&v=1780511447570","/propiedad/zona_13/local/local_comercial_en_renta_en_zona_13--757331",32,["Reactive",99],[100,104,107,110,113,116,120,123,126,129,132,135,138,141,145,148,151,154,157,160,163,166,169,172,175,178,181,184,187],{"amenity":101,"nombre":102,"objeto":103},"jardin","Jardín","propiedades",{"amenity":105,"nombre":106,"objeto":103},"linea_blanca","Linea Blanca",{"amenity":108,"nombre":109,"objeto":103},"amueblado","Amueblado",{"amenity":111,"nombre":112,"objeto":103},"balcon","Balcón",{"amenity":114,"nombre":115,"objeto":103},"mascotas","Mascotas",{"amenity":117,"nombre":118,"objeto":119},"parqueo_visitas","Parqueo de visitas","proyectos",{"amenity":121,"nombre":122,"objeto":103},"bodega","Bodega",{"amenity":124,"nombre":125,"objeto":103},"lavanderia","Lavandería",{"amenity":127,"nombre":128,"objeto":119},"lobby","Lobby",{"amenity":130,"nombre":131,"objeto":119},"area_verde","Área Verde",{"amenity":133,"nombre":134,"objeto":119},"gimnasio","Gimnasio",{"amenity":136,"nombre":137,"objeto":119},"piscina","Piscina",{"amenity":139,"nombre":140,"objeto":103},"tabicada","Tabicada",{"amenity":142,"nombre":143,"objeto":144},"mas_manto","+ Mantenimiento","precio",{"amenity":146,"nombre":147,"objeto":103},"un_nivel","Un Nivel",{"amenity":149,"nombre":150,"objeto":119},"salon_social","Salón Social",{"amenity":152,"nombre":153,"objeto":119},"area_ninios","Área de Niños",{"amenity":155,"nombre":156,"objeto":103},"walkin_closet","Walkin Closet",{"amenity":158,"nombre":159,"objeto":103},"cuarto_servicio","Cuarto de Servicio",{"amenity":161,"nombre":162,"objeto":103},"sala_familiar","Sala Familiar",{"amenity":164,"nombre":165,"objeto":103},"estudio","Estudio",{"amenity":167,"nombre":168,"objeto":119},"fire_pit","Fire Pit",{"amenity":170,"nombre":171,"objeto":119},"business_center","Business Center",{"amenity":173,"nombre":174,"objeto":119},"canchas","Canchas Deportivas",{"amenity":176,"nombre":177,"objeto":119},"seguridad","Seguridad",{"amenity":179,"nombre":180,"objeto":119},"terraza","Terraza",{"amenity":182,"nombre":183,"objeto":119},"pet_friendly","Pet Friendly",{"amenity":185,"nombre":186,"objeto":103},"pergola","Pérgola",{"amenity":188,"nombre":189,"objeto":119},"airbnb","Acepta Airbnb / renta corta"]