Casa comercial zona 14

Ideal para oficinas, sedes diplomáticas o proyectos comerciales de largo plazo.
1. Información General
• Ubicación: 10 calle 0-32, Zona 14, Ciudad de Guatemala.
• Referencia de ubicación: A pocos pasos de Avenida Las Américas.
• Área de construcción: 440 m^2.
• Dimensiones del terreno: 20 metros de frente por 30 metros de fondo.
• Niveles: 2 niveles.
• POT: G5.
2. Distribución y Ambientes
La propiedad cuenta con espacios amplios y versátiles, actualmente autorizados por la municipalidad para uso de oficinas:
• Oficinas/Ambientes: 8 espacios cerrados.
• Baños: 4 sanitarios completos.
• Salas de espera: 2 áreas destinadas a recepción o descanso.
• Área de servicio: Espacio completo independiente.
• Exteriores: Amplio jardín frontal y terraza amplia en el segundo nivel.
3. Infraestructura y Servicios
• Estacionamiento: Capacidad total para 12 vehículos.
• Accesos: 3 portones eléctricos.
• Suministro de agua: Cisterna propia y bomba de agua.
4. Condiciones de Arrendamiento
• Contrato mínimo: 1 año.
• Proyectos a largo plazo: Disponibilidad para negociar contratos de 15 a 20 años para proyectos comerciales o remodelaciones mayores.
5. Referencias de la Propiedad
Esta propiedad cuenta con un historial de inquilinos de alto perfil, lo que garantiza su idoneidad para usos institucionales:
• Ex-sede de la Embajada de Panamá.
• Sede de oficinas de empresas sólidas y de prestigio.
• Ex-sede del programa de prevención de violencia contra la mujer.