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También representa una atractiva oportunidad de inversión para generar ingresos por renta.\u003Cbr />Precio de inversión: US$100,000 + impuestos\u003Cbr />Retorno estimado de inversión: 9%\u003Cbr />Potencial de renta: aproximadamente US$750 mensuales.\u003Cbr />La propiedad actualmente se encuentra desocupada para facilitar su venta. Requiere pintura y algunos retoques para dejarla lista nuevamente para renta, con una inversión estimada de hasta US$3,000 en mejoras.\u003Cbr />Área de construcción: 65.8 m²\u003Cbr />Área de terreno/parqueo: 13 m²\u003Cbr />Incluye 1 parqueo\u003Cbr />Distribución:\u003Cbr />Primer nivel:\u003Cbr />• Sala, comedor y cocina, con potencial para modernizar e instalar nuevos gabinetes.\u003Cbr />• Patio de servicio.\u003Cbr />• 1 habitación con baño.\u003Cbr />Segundo nivel:\u003Cbr />• 3 habitaciones.\u003Cbr />• 1 baño completo.\u003Cbr />Una casa funcional y práctica para quienes tienen un vehículo o no requieren más de un parqueo.\u003Cbr />Lo más importante de esta propiedad es su ubicación: una excelente oportunidad de vivir o invertir en Zona 14, con fácil acceso y una ubicación céntrica, a un precio sumamente competitivo.\u003Cbr />Ubicación + precio + potencial de renta = una oportunidad que vale la pena conocer.\u003Cbr 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área de lavandería con patio, closet de linos, 2 parqueos.  Incluye línea blanca.\u003Cbr />Segundo nivel.\u003Cbr />Dormitorio principal con walk in closet y baño completo, dormitorio secundario con closet y baño completo, sala familiar.\u003Cbr />Precio de renta: US$ 1,350\u003Cbr />(incluye mantenimiento e 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Closets amplios\u003Cbr />Baño de Visitas Moderno\u003Cbr />Sala Visitas con Chimenea Remodelada\u003Cbr />Cocina Ampliada & Remodelada con Gavinetes Blancos y Café + Top Quarzo\u003Cbr />Comedor Ampliado con Ventanal Completo hacia Jardín\u003Cbr />Pérgola Techada con Concreto\u003Cbr />Jardín con Diseño de Instagreen\u003Cbr />Pila Nueva + Área de Lavandería con conexión Secadora y Lavadora Cuarto de Servicio + Baño\u003Cbr />\u003Cbr />SEGUNDO NIVEL\u003Cbr />Habitación Principal con Baño Propio + Walking Closet Amplio de 3 mts x 3 mts\u003Cbr />2 Habitaciones secundarias, comparten baño\u003Cbr />1 Estudio (que en las casas normales es la sala)\u003Cbr />1 Sala Familiar 2do Nivel de 35 mts2 con Balcón de Vidrio (construida sobre el garage)\u003Cbr />\u003Cbr />Garage para 3 Carros\u003Cbr />\u003Cbr />Código:  10368982\u003Cbr />\u003Cbr />Precio de Renta: US$1,650.00 + IVA\u003Cbr />\u003Cbr />Mantenimiento Incluido + (limpieza Areas Verdes + Seguridad ) Agua Incluida (solo paga si hay exceso de agua)\u003Cbr />\u003Cbr />El servicio de recolección de basura se paga aparte Q50.00\u003Cbr />\u003Cbr />Incluye:\u003Cbr />- Galerías para Cortinas\u003Cbr />- Lámparas para todas las áreas de la casa\u003Cbr />\u003Cbr />Llame al",285,"https://cbrguatemala.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2F1ac0beda-7b1d-4e6d-9c34-dfd2c776b1c4%2Fgallery%2F1788804353493-89420608-1788804353387-0.webp&width=1280","/propiedad/zona_14/casa/casa_en_zona_14_la_villa_sector_delfines_totalmente_remodelada--770198",{"proplist":89,"codigo":90,"titulo":91,"tipo":6,"zona":9,"municipio":82,"alquiler":11,"precioalquiler":92,"precioalquilermoneda":11,"venta":12,"precioventa":12,"precioventamoneda":12,"verificada":12,"info":93,"habitaciones":14,"banios":14,"parqueostotales":28,"construccion":10,"fotourl":94,"seoUrl":95,"pricePerSquareMeter":10,"isFeatured":55,"mainImage":94},769874,"DAC25325","Z.14 la Villa Alquilo Hermosa Casa",1500,"CASA EN RENTA ZONA 14 CONDOMINIO LA VILLA\u003Cbr />\u003Cbr />En condominio ubicado en sector La Villa con seguridad y lindas áreas verdes con\u003Cbr />juegos infantiles, excelentes vecinos y ambiente tranquilo.\u003Cbr />Dos parqueos en garage y 2 parqueos más alrededor del área verde principal\u003Cbr />Dos niveles.\u003Cbr />Tres dormitorios, principal con amplio WC, bañera y bidet.\u003Cbr />Los dos secundarios, comparten baño con bañera, uno de ellos con salida a balcón.\u003Cbr />Sala familiar o estudio.\u003Cbr />Sala y comedor con vista a jardín interior.\u003Cbr />Cocina amplia con gabinetes y top de granito.\u003Cbr />Baño de visitas.\u003Cbr />Área de lavandería.\u003Cbr />Dormitorio de servicio grande que se encuentra adaptado para funcionar como dormitorio\u003Cbr />para visitas.\u003Cbr />Dos closets de linos, uno en cada nivel.\u003Cbr />Jardín interior.\u003Cbr />Lavandería y  patio de lavandería\u003Cbr />Posee ingreso por área de servicio.\u003Cbr />\u003Cbr />En perfectas condiciones  para ocupación inmediata.\u003Cbr />\u003Cbr />Únicamente mascotas pequeñas.\u003Cbr />Ambientes con lindos acabados y ventilación natural.\u003Cbr />▪ Renta mensual: $1,500.00 + mantenimiento Q1,310.00   (incluye agua, seguridad,\u003Cbr />mantenimiento de áreas comunes y mantenimiento de jardín exterior y jardín interior de la\u003Cbr />casa )","https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2Fc5375ff8-cebc-495b-b99e-7bb3404c5007%2Fgallery%2F1788540532407-bc1bc2a8-1788540531814-1.webp&width=1280","/propiedad/zona_14/casa/z14_la_villa_alquilo_hermosa_casa--769874",{"proplist":97,"codigo":98,"titulo":99,"tipo":6,"zona":9,"municipio":10,"alquiler":12,"precioalquiler":12,"precioalquilermoneda":12,"venta":11,"precioventa":100,"precioventamoneda":11,"verificada":12,"info":101,"habitaciones":14,"banios":14,"parqueostotales":17,"construccion":15,"fotourl":102,"seoUrl":103,"pricePerSquareMeter":104,"isFeatured":55,"mainImage":102},769520,32954620,"Casa en Venta Zona 14",316456,"Fuera de condominio\u003Cbr />180mts de Construcción\u003Cbr />171 vrs de Terreno\u003Cbr />2 Niveles\u003Cbr />3 habitaciones con baño, closets y walking closet\u003Cbr />Estudio\u003Cbr />Pequeña salita familiar\u003Cbr />Sala - comedor\u003Cbr />Baño de visitas\u003Cbr />Garage para 2 carros con bodega\u003Cbr />Cocina\u003Cbr />Área de lavandería con patio\u003Cbr />Dormitorio de servicio\u003Cbr />Patio trasero\u003Cbr />Closets y puertas de cedro\u003Cbr />Ventanería PVC\u003Cbr />Cisterna con bomba\u003Cbr />Portones eléctricos\u003Cbr />PRECIO: Q. 2,500,000.00  / $316,456.00 + timbres\u003Cbr />CC36949","https://photos.encuentra24.com/t_or_fh_m/f_auto/v1/gt/32/95/46/20/32954620_cca254","/propiedad/zona_14/casa/casa_en_venta_zona_14--769520",1758,{"proplist":106,"codigo":107,"titulo":99,"tipo":6,"zona":9,"municipio":62,"alquiler":12,"precioalquiler":12,"precioalquilermoneda":12,"venta":11,"precioventa":100,"precioventamoneda":11,"verificada":12,"info":108,"habitaciones":14,"banios":14,"parqueostotales":17,"construccion":15,"fotourl":109,"seoUrl":110,"pricePerSquareMeter":104,"isFeatured":55,"mainImage":109},769318,10369976,"Fuera de condominio\u003Cbr />180mts de Construcción\u003Cbr />171 vrs de Terreno\u003Cbr />2 Niveles\u003Cbr />3 habitaciones con baño, closets y walking closet\u003Cbr />Estudio\u003Cbr />Pequeña salita familiar\u003Cbr />Sala - comedor\u003Cbr />Baño de visitas\u003Cbr />Garage para 2 carros con bodega\u003Cbr />Cocina\u003Cbr />Área de lavandería con patio\u003Cbr />Dormitorio de servicio\u003Cbr />Patio trasero\u003Cbr />Closets y puertas de 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