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Su empresa estará al alcance de los clientes y socios más importantes de la ciudad, en un entorno de alta demanda industrial y residencial.\u003Cbr />\u003Cbr />Sinergia Estratégica: Ubicado con acceso inmediato a Segheria, el complejo residencial de gran densidad, y al Complejo Deportivo Sporta.\u003Cbr />\u003Cbr />Esto garantiza una afluencia constante de clientes potenciales en un entorno vibrante y seguro, perfecto para convertir su negocio en un referente local.\u003Cbr />\u003Cbr />Diseño para la Eficiencia: Con un área de 762.81 m², este local ofrece un lienzo en blanco para adaptar el giro corporativo o comercial que su empresa requiera; distribución ligera y/o bodega.\u003Cbr />\u003Cbr />Es la escala perfecta para showrooms, centros de servicios premium, oficinas corporativas de alta representación o centros de datos.\u003Cbr />\u003Cbr />Comodidad Exclusiva: Esta propiedad cuenta con 10 espacios de parqueo exclusivos, una ventaja competitiva crítica en la zona que garantiza comodidad para usted, su equipo y sus clientes.\u003Cbr />\u003Cbr />Seguridad y Entorno: Disfrute de la seguridad y el respaldo que brinda un edificio consolidado como Sporta, en un sector rodeado de comercios, servicios y un estilo de vida urbano que potencia la productividad.\u003Cbr />Una inversión en su marca:\u003Cbr />\u003Cbr />Esta propiedad le permite estar donde todo ocurre.\u003Cbr />\u003Cbr />La combinación de su tamaño, su ubicación en la zona de mayor plusvalía comercial de la ciudad y la proximidad a polos de desarrollo como Segheria, hacen de este local una opción premium para empresas que buscan conveniencia, accesibilidad y una imagen corporativa impecable.\u003Cbr />\u003Cbr />No pierda la oportunidad de posicionar su negocio en un punto de alto impacto.","Zona 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Ciudad de GuatemalaPrecio incluye mantenimiento,.Son 81.71 de local comercial más 12.50 de un parqueo, más 12.72 de una bodegaMetros totales 106.83\u003Cbr />\u003Cbr />Descubre este versátil local comercial en una de las zonas más estratégicas de Ciudad de Guatemala. Con una superficie de 81 m² y una ubicación privilegiada en el primer nivel de un edificio de 14 niveles, este espacio es perfecto para establecer tu negocio. Además, cuenta con aire acondicionado y todos los servicios básicos para mayor comodidad, haciendo de este inmueble una opción ideal para emprendedores y comerciantes.\u003Cbr />\u003Cbr />Características principales del local comercial:\u003Cbr />\u003Cbr />  ?️ Área construida: 81 m².\u003Cbr />  ? Equipo de aire acondicionado: Incluido para mayor confort.\u003Cbr />  ? Servicios básicos: Agua y mantenimiento incluidos.\u003Cbr />  ?️ Estacionamiento: Espacio para 1 carro.\u003Cbr />  ?️ Habitaciones: 1 espacio destinado para diferentes usos comerciales.\u003Cbr />  ? Medios baños: 2, ideales para clientes y personal.\u003Cbr />  ? Ubicación: Zona 14, una de las zonas con mayor acceso y afluencia en la ciudad.\u003Cbr />\u003Cbr />Esta propiedad se encuentra en una zona de alto movimiento comercial, con fácil acceso y cerca de importantes vías y centros empresariales. A un precio competitivo de Q10,000.00 mensuales, es la opción perfecta para impulsar tu negocio en un entorno seguro y bien equipado.\u003Cbr />\u003Cbr />Local u oficina sobre calle transitada\u003Cbr />Precio más impuestos\u003Cbr />No incluye mobiliario ni equipo .  -Código de Inmueble: PAL-015-06-26",106,"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-destacados/392f3ada2f581b482d3e28bcea28b32c.jpg","/propiedad/zona_14/local/local_comercial_renta_zona_14_en_edificio_residencial--750181",94,{"proplist":90,"codigo":91,"titulo":92,"tipo":6,"zona":9,"municipio":11,"alquiler":13,"precioalquiler":93,"precioalquilermoneda":13,"venta":12,"precioventa":93,"precioventamoneda":13,"verificada":12,"info":94,"habitaciones":13,"banios":13,"parqueostotales":11,"construccion":95,"fotourl":96,"seoUrl":97,"pricePerSquareMeter":98,"isFeatured":65,"mainImage":96},723375,53,"#0053 Local comercial en zona 14",1000,"Local ubicado en zona de alto paso vehícular y peatonal. 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