Residencia de Lujo en Venta – Zona 16, Ciudad de Guatemala

CLAVE INTERNA: PVC-009-05-25 Exclusiva residencia ubicada en Zona 16, una de las zonas más prestigiosas y seguras de la Ciudad de Guatemala. Diseñada para ofrecer máximo confort, privacidad y lujo, con amplios espacios, acabados premium y amenidades de alto nivel. Habitaciones y Áreas Privadas: 5 habitaciones Master, cada una con walk-in closet y baño privado de lujo Estudio independiente con baño completo y salida directa a la calle Todos los dormitorios con walk-in closet Áreas Sociales: 3 salas (2 en segundo nivel y 1 en tercer nivel) Comedor principal Sala familiar con pérgola (segundo nivel) Lounge / bar en área de piscina Cava de vinos contigua al comedor principal Salón social o gimnasio Bienestar y Recreación: Gimnasio totalmente equipado Área de masaje tipo SPA Baño para gimnasio y área de masaje Piscina de 23 m de largo x 4–5 m de ancho con jacuzzi integrado Áreas sociales alrededor de la piscina con pérgolas, bar y cocina exterior Jardín frontal y posterior Baños: 11 baños en total 7 baños completos de lujo 3 baños completos de servicio 1 baño de visitas Acabados premium: Mármol mexicano, grifería y lavamanos Villeroy & Boch, La Roca y Hansgrohe Jacuzzi en baño principal y jacuzzi adicional integrado a la piscina Áreas de Servicio: Área de servicio para 4 empleadas con 2 baños Dormitorio de servicio doble con conexiones para cocina Cuarto de lavandería Cuarto de jardinería Área de seguridad con baño completo para dos personas Parqueos y Bodegas: Hasta 8 parqueos bajo techo 4 parqueos adicionales al frente 3 bodegas Bodega en sótano para lavandería, jardinería y mantenimiento Seguridad y Tecnología Sistema de alarma perimetral completa con sensores de movimiento interna con sensores de: Ruptura de cristal Apertura Movimiento Central inteligente con cableado para telefonía, internet y cable Elevador: área diseñada con salida en los 3 niveles Sistemas y Sostenibilidad: Sistema de gas completo para cocina y habitaciones Tanques de suministro en 3 áreas Cisterna de 7 m³ con bomba e hidroneumático 5 calentadores eléctricos para separación de áreas Aire acondicionado en 3 áreas Iluminación LED en áreas clave Techo preparado para paneles solares con tuberías para conexión solar/térmica Acabados y Construcción: Pisos de mármol travertino en primer y segundo nivel Piso de madera en dos dormitorios y una sala (segundo nivel) Muros de mampostería reforzada y muros de contención en sótano Losas fundidas en entrepisos y techos Cielos falsos de diseño con iluminación indirecta Puertas de Palo Blanco, Caoba y Conacaste Ventanería de PVC blanco con vidrio de 5 mm Muros perimetrales de ladrillo Acabados interiores: alisado, pintura, fachaleta y madera Línea blanca de lujo GE incluida ¿QUE ESTAS ESPERANDO PARA ENCONTRAR TU NUEVO HOGAR? Interesados comunicarse con Gabriela Melgar Citymax Antigua Contacto ( -0654 Correo g.melgar@codelos y cuotasitymax-ant.com Whats App #TI

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